Jabatan Cukai Bandar Ho Chi Minh memproses fail hartanah yang tertunggak: Ia akan disiapkan dalam masa kira-kira 10 hari

Di Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh pada tengah hari pada 22 September, masih terdapat 10 pegawai cukai memproses rekod cukai hartanah tertunggak. Di atas meja dan di sekelilingnya terdapat timbunan rekod hartanah menunggu - Foto: ANH HONG

Pejabat cukai berkata mereka akan memproses permohonan hartanah yang diterima dengan teratur, tanpa sebarang gangguan.

Fail hartanah bertimbun

Pada 22 September, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh dan cawangan cukai bekerja sepanjang hujung minggu untuk menyelesaikan rekod tanah tertunggak mengikut arahan segera yang dikeluarkan oleh Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh pada petang 21 September.

Menurut Tuoi Tre, jumlah rekod cukai hartanah yang menunggu pengeluaran senarai harga tanah di pejabat cukai adalah sangat besar.

Kebanyakannya berada di pejabat cukai seperti: Thu Duc City, Hoc Mon District, Cu Chi District... Banyak daerah lain juga mempunyai beberapa rekod hartanah yang tinggal daripada beberapa ratus hingga beribu-ribu rekod.

Hadir di Jabatan Cukai Daerah Go Vap tengah hari 22 September, walaupun petang Ahad, jabatan pendaftaran hartanah masih giat memproses fail rakyat.

Di sekeliling dan di atas meja tempat pegawai cukai bekerja, dokumen harta tanah tertunggak tinggi, tumpah ke atas kerusi dan rak di sebelahnya.

Encik Nguyen Chi Bac, timbalan ketua Jabatan Cukai Daerah Go Vap, berkata bahawa masih terdapat 896 fail cukai hartanah yang tinggal, termasuk 555 fail diterima pada bulan Ogos dan 327 fail diterima pada bulan September.

Daripada jumlah ini, 789 fail tertakluk kepada cukai, selebihnya tidak tertakluk kepada cukai (hadiah, warisan...).

“Malam tadi, sebaik menerima arahan daripada Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh, jabatan cukai menggerakkan jabatan pendaftaran hartanah untuk bekerja pada hari Ahad.

"Pasukan pendaftaran mempunyai 5 pekerja dan 1 ketua pasukan, semuanya hadir," kata Encik Bac sambil menambah pada sebelah pagi sahaja, kira-kira 50 rekod cukai tanah telah ditandatangani dan akan dimaklumkan melalui telefon untuk orang ramai datang dan menerimanya.

Pengukuhan kuasa

Pada masa yang sama, mulai 23 September, Jabatan Cukai Daerah Go Vap akan menambah bilangan kakitangan untuk pasukan pendaftaran bagi mempercepatkan pemprosesan rekod hartanah tertunggak dan segera memaklumkan kepada orang ramai tentang kemajuan pemprosesan rekod.

Di samping itu, untuk telus dan mengelakkan orang ramai tidak sabar, Jabatan Cukai Daerah Go Vap akan menyiarkan notis khusus mengenai masa pemulangan dokumen mengikut masa penyerahan supaya orang ramai tahu.

Di Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh, pada tengah hari pada 22 September, 10 pegawai cukai sedang sibuk menyelesaikan rekod cukai hartanah yang tertunggak.

Encik Tran Minh Nha, timbalan ketua Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh, berkata selepas arahan segera pada petang 21 September daripada Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh bahawa agensi cukai akan bekerja pada hujung minggu untuk menyelesaikan rekod tanah tertunggak dengan cepat, jabatan cukai segera menggerakkan pegawai cukai dari jabatan pendaftaran hartanah untuk bekerja pada pagi Ahad.

Juga pada pagi 22 September, pemimpin jabatan cukai, pejabat pendaftaran... membincangkan rancangan untuk menyelesaikan fail yang belum selesai dengan cepat.

Kerana sebelum ini, Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh telah menyelesaikan rekod cukai yang tidak menjana kewajipan kewangan seperti hadiah, pusaka, dll., jadi pada masa ini jumlah rekod yang tinggal di Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh adalah kira-kira 300 rekod.

Memproses permohonan mengikut urutan penyerahan.

Jabatan cukai berkata mereka akan mengutamakan pemprosesan permohonan mengikut susunan ia diserahkan. Permohonan yang dikemukakan dahulu akan diproses terlebih dahulu, kecuali dalam kes di mana masalah timbul dan Jabatan Cukai Bandar Ho Chi Minh mesti dirujuk.

Semua dokumen cukai yang diterima oleh pihak berkuasa cukai dimasukkan ke dalam sistem, jadi ia mesti diproses dengan teratur, bukan dalam keadaan di mana dokumen yang diserahkan kemudian diproses terlebih dahulu.

Jabatan Cukai Daerah Binh Thanh akan mempercepatkan proses menyelesaikan rekod tertunggak.

Walau bagaimanapun, adalah dijangka selepas Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City meluluskan penggunaan senarai harga tanah yang dikeluarkan di bawah Undang-undang Tanah 2013 (didarab dengan pekali pelarasan harga tanah mengikut Keputusan 56/2023) untuk menyelesaikan obligasi kewangan dan cukai tanah dalam tempoh dari 1 Ogos sehingga pengeluaran dalam senarai harga hartanah baru akan meningkat.

Sebabnya ramai yang menunggu rekod cukai dimaklumkan sebelum membuat urus niaga, jadi dijangkakan jabatan pemprosesan rekod hartanah terpaksa bekerja sepanjang hujung minggu pada bulan Oktober untuk mempercepatkan pemprosesan rekod untuk orang ramai.

Sementara itu, Ketua Jabatan Cukai Bandar Thu Duc, Encik Phan Van Dung berkata, tempat ini kini mempunyai kira-kira 1,600 fail dan juga merupakan kawasan yang mempunyai jumlah fail terbesar kerana Jabatan Cukai Bandar Thu Duc ditubuhkan berdasarkan tiga daerah sebelum ini: Daerah 2, 9, Thu Duc dan tempat ini mempunyai jumlah transaksi hartanah yang besar.

"Jabatan Cukai Bandar Thu Duc telah meminta jabatan khusus untuk membuat rancangan khusus untuk mengendalikan dokumen untuk kelulusan ketua jabatan cukai.

Walaupun jumlah fail adalah besar, bilangan penjawat awam yang mengendalikan fail pendaftaran hartanah agak ramai iaitu sehingga 25 orang dan akan meningkat pada hari-hari mendatang maka kemajuan akan dipercepatkan.

Jangan biarkan masalah, gangguan, atau negatif timbul

Sebelum ini, pada petang 21 September, sejurus selepas Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City mengeluarkan dokumen 5635 yang membenarkan penggunaan senarai harga tanah semasa untuk mengira cukai sementara menunggu pengeluaran senarai harga tanah baharu, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh segera mengarahkan ketua-ketua cawangan cukai untuk mengutamakan dan menumpukan sumber untuk menyelesaikan secepat mungkin pada hari Sabtu dan rekod tanah yang diterima pada hari Sabtu dan Ahad.

Pada masa yang sama, cawangan cukai mesti melaporkan kemajuan pemprosesan harian kepada jabatan pengurusan tanah supaya jabatan ini boleh merumuskan dan melaporkan kepada pemimpin Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh. Unit dan individu yang berprestasi baik akan digalakkan dan diberi ganjaran dengan segera.

Terutamanya, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh memerlukan ketua cawangan cukai di kawasan itu untuk bertanggungjawab mengatur pemprosesan rekod tanah, mengelakkan masalah, gangguan dan negatif.

Mengikut statistik Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh, dari 1 Ogos hingga 27 Ogos, tempat ini menerima sebanyak 8,808 permohonan.

Daripada jumlah itu, terdapat 346 rekod kutipan yuran guna tanah dalam kes pengiktirafan hak guna tanah, dan 277 rekod kutipan yuran guna tanah dalam kes penukaran tujuan guna tanah.

Selain itu, terdapat 5,448 rekod cukai pendapatan peribadi daripada pemindahan hartanah dan 2,737 rekod dalam kes di mana tiada obligasi kewangan timbul.

Sumber: https://tuoitre.vn/co-quan-thue-tp-hcm-xu-ly-ho-so-nha-dat-ton-khoang-10-ngay-se-xong-20240922214249811.htm