Pada akhir Oktober, meskipun cuaca tidak menentu dengan sinaran matahari dan hujan yang silih berganti, pasukan petugas wad Phước Tân tidak teragak-agak untuk "pergi dari rumah ke rumah" untuk sampai ke isi rumah dalam projek infrastruktur kawasan penempatan semula seluas 49.32 hektar. Selain memahami kebimbangan dan aspirasi rakyat, pihak berkuasa tempatan juga menggabungkannya dengan propaganda, mobilisasi, dan penjelasan terperinci tentang peraturan bagi memastikan penduduk memahami dasar wilayah dengan betul dan lengkap.
 |
| Kumpulan kerja dari wad Phuoc Tan telah melawat isi rumah dalam projek infrastruktur kawasan penempatan semula seluas 49.32 hektar untuk memahami kebimbangan dan aspirasi penduduk. Foto: Duy Tan |
Hasil daripada penglibatan rapat dengan penduduk dan pendekatan yang fleksibel, kebanyakan isi rumah di kawasan projek kini bekerjasama. Ramai juga yang sanggup berpindah lebih awal untuk memudahkan pelaksanaan projek dengan lancar.
Cik Quang Ngoc Anh, seorang penduduk wad Phuoc Tan yang memiliki tanah di dalam kawasan projek, berkata: "Kami mematuhi dasar kerajaan. Walau bagaimanapun, pihak berkuasa perlu mempunyai dasar pampasan yang adil. Apabila kami menyerahkan tanah kami, kami juga harus diberikan dasar penempatan semula atau sokongan yang sesuai."
Cik Huynh Thi Tuyet Mai, yang menetap di wad Phuoc Tan, berkongsi pendapat yang sama: "Walaupun ia tanah sawah padi, ia telah berada di sini selama beberapa generasi. Keluarga saya ingin mewariskannya kepada anak-anak dan cucu-cucu kami. Sebelum ini, ramai orang bertanya tentang pembeliannya, tetapi saya dengan tegas enggan menjualnya. Kini memandangkan kerajaan mengambil alih projek itu, kami akan akur, tetapi kami berharap mereka akan mempertimbangkan untuk memberikan sokongan yang munasabah kepada rakyat bagi mengelakkan sebarang kerugian."
Menurut Jawatankuasa Rakyat Phuoc Tan Ward, kawasan tersebut pada dasarnya telah menyelesaikan pengesahan asal usul tanah untuk 392 daripada 448 plot. Masih terdapat 55 plot yang asal usulnya belum disahkan, termasuk: 25 plot yang belum diukur; 4 plot yang asal usul tanahnya sedang disahkan semula; dan 21 plot dengan peta kadaster lama dan baharu yang bertindih, tanpa salinan yang disahkan. Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah telah meminta salinan dan maklumat yang disahkan untuk kes-kes ini. Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Dong Nai , cawangan Bien Hoa, telah memberi maklum balas, dengan menyatakan bahawa tiada maklumat mengenai pengeluaran sijil tanah berdasarkan sistem peta kadaster lama dan mencadangkan agar maklumat tersebut diambil daripada daftar tanah.
Walau bagaimanapun, maklumat dalam daftar tanah tidak lengkap; beberapa plot direkodkan sebagai belum dikeluarkan sijil, walaupun sijil telah dikumpulkan semasa proses tersebut. Oleh itu, bagi memastikan ketepatan pampasan dan pembersihan tanah, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah telah menghantar dokumen yang meminta Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Dong Nai, cawangan Bien Hoa, untuk menyemak dan memberikan maklum balas selanjutnya.
Pada masa ini, pihak komune pada asasnya telah menyelesaikan penilaian tanah untuk 392 plot tanah. Berkenaan proses penyenaraian, dalam fasa 1, 163 isi rumah/290 plot tanah dengan keluasan lebih 34 hektar telah disenaraikan, mencapai kadar 70.2%. Dalam fasa 2, 78 isi rumah/98 plot tanah dengan keluasan lebih 9 hektar telah disenaraikan, mencapai kadar 18.28% daripada jumlah keluasan projek. Pada masa ini, wad Phuoc Tan sedang memuktamadkan dokumen 23 isi rumah/44 plot tanah dengan keluasan hampir 7 hektar. Isi rumah ini telah bersetuju dengan kelulusan tanpa perlu menunggu tempoh penyenaraian 30 hari untuk melengkapkan dokumen mereka.
Pada awal Oktober, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai telah mengeluarkan Keputusan No. 42/QD-UBND yang mengawal selia pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri mendapatkan semula tanah di wilayah Dong Nai (berkuat kuasa mulai 13 Oktober 2025). Oleh itu, 392 dokumen yang telah ditetapkan harganya menggunakan perisian perlu diselaraskan mengikut peraturan baharu. Usaha sedang dijalankan untuk mempercepatkan kelulusan tanpa menunggu tempoh pengeposan 30 hari bagi memastikan pembayaran dibuat tepat pada masanya seperti yang diarahkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah.
Semasa mengedarkan draf pelan kepada isi rumah, pihak berkuasa tempatan akan menggabungkan usaha untuk memujuk mereka supaya meluluskannya lebih awal. Bagi isi rumah yang belum bersetuju kerana kekurangan dana sokongan, latihan semula vokasional akan disediakan untuk membantu mereka menstabilkan kehidupan mereka. Mengenai baki 55 lot tanah yang asal usulnya masih belum disahkan, wad Phuoc Tan juga meminta Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah Dong Nai untuk memberikan panduan tentang cara menyelesaikan setiap kes tertentu secepat mungkin.
Encik Nguyen Quoc Vuong, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Phuoc Tan Ward, berkata: "Pada masa akan datang, kami akan terus mempromosikan propaganda dan mobilisasi untuk menggalakkan orang ramai menyokong penempatan semula awal dari kawasan projek. Dijangkakan pada bulan November, kami akan bekerjasama dengan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah untuk menilai harga tanah dan mengagihkan lebih 400 bilion VND, dengan angka ini dijangka mencecah kira-kira 600 bilion VND menjelang Disember."
Projek Infrastruktur Kawasan Penempatan Semula Wad Phước Tân, meliputi kawasan seluas 49.32 hektar, melibatkan pengambilalihan lebih 49.5 hektar tanah. Daripada jumlah ini, 49.32 hektar berada dalam kawasan projek, dan 0.2665 hektar adalah sebahagian daripada sistem saliran yang memanjang dari sempadan perancangan hingga sumber air penerima. Projek ini akan menjejaskan 410 isi rumah dan dijangka menyediakan 1,066 plot penempatan semula dengan jumlah pelaburan melebihi 1,700 bilion VND.
Tung Minh
Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/
Komen (0)