Cushman & Wakefield: Vietnam sedang pesat membangun dirinya sebagai hab pertumbuhan utama

Cushman & Wakefield mengulas bahawa di rantau ASEAN, Vietnam dengan cepat menegaskan kedudukannya sebagai pusat pertumbuhan utama, dengan modal pelaburan langsung asing yang tinggi.

EVA Precision Industry Co., Ltd. di VSIP Hai Phong Industrial Park and Urban Area. Foto: Danh Lam/VNA

Vietnam mampu menampung pertumbuhan ini dengan menumpukan banyak perhatian kepada pembuatan elektronik di Utara (Hanoi, Hai Phong), manakala Selatan (Bandar Ho Chi Minh, Binh Duong , Dong Nai) mempelbagaikan antara makanan, barangan pengguna dan elektronik.

Ini dinyatakan oleh Cushman & Wakefield, salah satu syarikat perkhidmatan hartanah terbesar di dunia, dalam laporan terbarunya mengenai Kepelbagaian Pasaran Perindustrian dan Peluang Baharu untuk Pelabur Asia -Pasifik .

Cushman & Wakefield berkata bahawa dalam rantau ASEAN, Vietnam dengan pantas mewujudkan dirinya sebagai hab pertumbuhan utama, dengan tahap pelaburan langsung asing yang tinggi. Pertumbuhan ini amat ketara apabila syarikat yang berpangkalan di AS dan Eropah mengembangkan dan mempelbagaikan operasi mereka di rantau ini, bersama-sama dengan pengembangan pengeluar China.

Wilayah utara Vietnam, seperti Hai Phong dan Hanoi, telah menerima minat yang ketara daripada pengeluar China dan Korea kerana jarak geografinya yang berdekatan dan sambungan serantau dan global yang kukuh. Walau bagaimanapun, sehingga kini, tahap pelaburan kekal sederhana dan tiada peralihan pengeluaran sebenar ke negara lain.

Bagi rantau Asia Pasifik, Cushman & Wakefield berkata, rantau itu telah lama menganggap dirinya sebagai "kilang dunia", terutamanya dengan peranan penting tanah besar China. Negara ini menyumbang hampir 15% daripada eksport global, mempunyai hubungan perdagangan dengan lebih daripada 200 pasaran di seluruh dunia dan merupakan rakan dagangan terkemuka bagi lebih daripada 120 daripadanya.

Di bahagian tanah besar, negara telah mencapai kemajuan pesat dalam sektor pembuatan, menurut laporan oleh Cushman & Wakefield. Bersama-sama dengan dasar "Made in China 2025" dan tumpuan yang lebih besar pada kemampanan, ia telah mendorong peralihan yang ketara kepada pesanan pembuatan mewah, membantu tanah besar China mengambil kedudukan utama dalam pengeluaran bateri kenderaan elektrik, fotovoltaik dan penderia kuantum.

Pertumbuhan pesat China, terutamanya dalam pembuatan barangan mewah, membuka peluang kepada jiran serantaunya.

Laporan itu juga menegaskan bahawa peralihan ini mempunyai kesan yang lebih jelas apabila China dijangka menyumbang kurang daripada 50% daripada import kos rendah ke AS menjelang 2023, memberikan peluang untuk eksport Vietnam meningkat dengan ketara./.

Mai Huong