Harga sewa premis di Jalan Dong Khoi (HCMC) adalah yang ke-13 paling mahal di dunia.

Cushman & Wakefield baru sahaja mengeluarkan edisi ke-33 laporan World Retail Avenues, yang mengkaji sewa runcit utama di bandar utama di seluruh dunia.

Sehubungan itu, Fifth Avenue di New York City - Amerika Syarikat masih memegang kedudukan teratas sebagai destinasi runcit termahal di dunia, walaupun mencatatkan pertumbuhan sewa yang tidak berubah berbanding tempoh sama tahun lalu.

Melalui Montenapoleone di Milan, Itali melonjak ke tempat kedua manakala Tsim Sha Tsui di Hong Kong, China jatuh ke tempat ketiga. New Bond Street di London, England dan Avenues des Champs-Élysées di Paris, Perancis masing-masing mendapat tempat keempat dan kelima.

Terutama, Jalan Istiklal di Istanbul, Türkiye, meningkat daripada tempat ke-31 kepada tempat ke-20 kerana inflasi menyebabkan sewa meningkat lebih daripada dua kali ganda sepanjang tahun lalu.

Terutama, Jalan Dong Khoi di Bandar Ho Chi Minh juga naik satu tempat ke tangga ke-13. Harga sewa di Jalan Dong Khoi ialah 390 USD/kaki persegi/tahun (kira-kira 101 juta VND/m2), peningkatan sebanyak 17% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Jalan Dong Khoi di Daerah 1, Bandar Ho Chi Minh

Laporan itu memfokuskan pada purata sewa untuk lokasi runcit di kawasan bandar paling eksklusif di dunia, kebanyakannya adalah kedai mewah. Nilai sewa dalam segmen khusus ini juga dipengaruhi oleh tawaran promosi, pakej insentif atau model pajakan perkongsian risiko.

Penerbitan ini termasuk kedudukan indeks global destinasi paling mahal dalam setiap pasaran di seluruh dunia.

Destinasi runcit tradisional utama Asia Pasifik terus mendapat sewa yang tinggi, merangkumi empat daripada 10 lokasi paling mahal di dunia, kata Dominic Brown, pengarang laporan dan pengarah penyelidikan pasaran antarabangsa untuk Asia-Pasifik.

Rantau ini merekodkan purata pertumbuhan sewa sebanyak 5.3% tahun ke tahun, yang digabungkan dengan prospek ekonomi yang agak kukuh pada 2024, memberi petanda baik untuk pemulihan berterusan dalam sektor runcit dalam pasaran mewah utama.

Menurut laporan itu, lebih daripada 95% jenama mewah melaporkan pertumbuhan keuntungan pada 2022, dan trend ini berterusan hingga awal 2023.

Sumber: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm