Mengumumkan secara terbuka kemajuan dan pelan pelaksanaan Projek Pelaburan dan Pembinaan Infrastruktur Kawasan Bandar Baharu Bac Cau Bang

Pada petang 15 November, di ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat komune Thong Nhat, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengadakan pertemuan dengan pelabur dan pelabur menengah untuk menghebahkan maklumat mengenai status projek, rancangan pembinaan, dan jadual pelaksanaan pelaburan infrastruktur teknikal di Projek Pelaburan dan Perniagaan Infrastruktur Kawasan Bandar Baru Cau Bang Utara (disingkatkan sebagai projek North Cau Bang). Komrad Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah menghadiri dan mengarahkan mesyuarat itu.

Komrad Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengarahkan mesyuarat itu.

Menurut laporan Syarikat Saham Bersama Thong Nhat 508 (pelabur), Projek Bac Cau Bang mempunyai jumlah pelaburan lebih 418 bilion VND dengan keluasan 134 hektar, termasuk 2 fasa. Fasa 1 mempunyai keluasan 56 hektar, termasuk meratakan keseluruhan kawasan seluas 134 hektar dan membina kerja-kerja infrastruktur teknikal dalam sempadan fasa 1; fasa 2 mempunyai keluasan 78 hektar dan menyiapkan pembinaan infrastruktur mengikut pelan yang diluluskan.

Syarikat itu telah menyelesaikan kerja-kerja pampasan untuk pembersihan tapak sejak 2008 dan telah diserahkan tanah pada fasa pertama, fasa 1 tahun 2008 dengan keluasan lebih 471,000 m2, di mana kawasan itu telah diberikan sijil hak guna tanah melebihi 112,000 m2. Pada masa yang sama, ia telah menyiapkan 100% volum meratakan, pembinaan asas jalan lalu lintas dalaman dan menuang konkrit di beberapa jalan. Syarikat itu juga telah membayar yuran guna tanah, bayaran lewat untuk kegunaan tanah dan menandatangani kontrak dengan 858 kes.

Khususnya, selepas Jawatankuasa Rakyat Kota Ha Long (lama) melaraskan perancangan terperinci pada skala 1/500 untuk kawasan kediaman bandar baharu Bac Cau Bang, pada Julai 2025, Syarikat menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat Komune Thong Nhat untuk mengumumkan secara terbuka perancangan dan mengatur perjanjian dengan pelanggan. Sehubungan itu, dari segi struktur keseluruhan, fasa 1 projek pada asasnya mengekalkan perancangan, menyesuaikan perancangan yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan hanya menyesuaikan lot tanah secara tempatan; untuk kawasan fasa 2, ia akan diselaraskan untuk mengeluarkannya di luar sempadan pelaksanaan projek.

Wakil pelabur melaporkan kemajuan projek.

Bercakap pada mesyuarat itu, pelabur projek mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Wilayah menyokong panduan mengenai prosedur kewangan yang berkaitan dengan pelarasan projek; menyokong pecutan kerja peperiksaan dan penilaian dan pengeluaran awal keputusan pelaburan projek dan obligasi kewangan yang timbul. Ini akan mewujudkan keadaan bagi Syarikat untuk menstabilkan psikologi pelanggan dan kemajuan penyiapan projek.

Selepas mendengar pendapat pelabur, pelabur sekunder dan berdasarkan cadangan jabatan, cawangan dan lokaliti, Encik Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah menekankan: Projek Bac Cau Bang melibatkan hampir 1,000 pelabur sekunder, jadi ini adalah isu yang sangat penting, wilayah itu akan mengiringi untuk memberikan sokongan maksimum kepada pelabur dan pelabur sekunder. Walau bagaimanapun, pelabur hanya layak untuk melanjutkan projek apabila ia telah memenuhi kewajipan kewangannya, menentukan rancangan kewangan dan pelan pelaburan infrastruktur. Oleh itu, jabatan dan cawangan berkoordinasi dengan pelabur untuk mengira semula harga tanah mengikut Kesimpulan Pemeriksaan No. 2096/KL-TTCP, bertarikh 5 September 2014 Jemaah Nazir Kerajaan ; menentukan rancangan kewangan untuk kawasan pelarasan. Pelabur dan Jawatankuasa Rakyat komune Thong Nhat mesti bersetuju dengan pelan dan peta jalan untuk menyiapkan infrastruktur bandar.

Komrad Vu Van Dien, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah, berbincang dengan pelabur menengah mengenai penyelesaian untuk menghapuskan kesukaran bagi projek itu.

Selari dengan penubuhan Lembaga Pengurusan Projek, Jawatankuasa Rakyat Komune hendaklah menubuhkan Jawatankuasa Pemandu Projek. Lembaga Pengurusan Projek dan Jawatankuasa Pemandu Projek mesti menentukan asas projek untuk mengelakkan banjir apabila projek siap. Jabatan Pembinaan menyemak dan menilai semula perancangan; membandingkan dengan dokumen asal dan menghantar dokumen rasmi kepada Komune Thong Nhat mengenai keperluan lapisan struktur. Atas dasar itu, Jawatankuasa Rakyat Komune Thong Nhat menyelia penempatan dan pelaksanaan; menghebahkan peta perancangan di tapak pembinaan dan ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat Komune. Semua kandungan di atas mesti dilengkapkan selewat-lewatnya pada November 2025 dan berusaha untuk dapat menyerahkan Sijil Hak Guna Tanah kepada isi rumah menjelang suku pertama 2026.

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah juga meminta pelabur menengah menubuhkan Lembaga Pengurusan untuk memantau dengan teliti kemajuan pelaksanaan serta mengurus aliran tunai dan kualiti projek. Setiap minggu, wakil Lembaga Pengurusan Projek bertanggungjawab untuk mensintesis dan melaporkan kemajuan kepada Jawatankuasa Rakyat komune Thong Nhat supaya kerajaan tempatan dapat memahami dengan cepat kesulitan dan masalah (jika ada).

Hoang Nga

Sumber: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html