Desakan untuk mempromosikan gelombang warga asing yang berhijrah ke kawasan bandar terbaik dunia, Ocean City

Desakan untuk mempromosikan gelombang warga asing yang berhijrah ke kawasan bandar terbaik dunia , Ocean City

Peraturan terobosan daripada Undang-undang Perumahan 2023, yang berkuat kuasa secara rasmi mulai 1 Ogos 2024, dijangka menjadikan pasaran hartanah lebih rancak apabila syarat untuk pelanggan dan pelabur asing memiliki rumah di Vietnam dilonggarkan.

Pasaran hartanah membuka pintunya untuk mengalu-alukan lebih ramai pelanggan asing

Menjelang 2023, negara akan mempunyai kira-kira 136,800 pekerja dari lebih 110 negara dan wilayah. Kebanyakan mereka adalah pekerja berkualiti tinggi, termasuk pengurus, eksekutif, pakar, pekerja berkemahiran tinggi... dengan kediaman jangka panjang dan keinginan untuk menetap.

Menurut statistik daripada Kementerian Pembinaan , sejak dasar pemilikan rumah untuk warga asing dilonggarkan pada 2015, menjelang akhir suku ketiga 2023, lebih 3,000 warga asing telah membeli rumah di Vietnam. Bagaimanapun, jumlah ini masih sangat kecil berbanding permintaan (hanya mencakupi kira-kira 0.53% daripada jumlah transaksi perumahan seluruh negara dalam tempoh 2018 - 2022). Kerana mengikut statistik agensi ini, terdapat kira-kira 4 juta orang yang ingin membeli rumah di Vietnam pada masa akan datang termasuk warga asing dan Vietnam di luar negara.

Vinhomes Ocean Park 2, 3 telah dilesenkan untuk menjual kepada warga asing sejak 28 Jun.

Pakar meramalkan gelombang warga asing yang membeli rumah di Vietnam akan menjadi lebih menarik apabila Undang-undang Perumahan 2023 dan Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa secara rasmi mulai 1 Ogos. Sehubungan itu, organisasi dan individu asing yang memenuhi syarat yang ditetapkan akan dibenarkan membeli vila dan rumah bandar; dan pada masa yang sama, mereka boleh membeli, memajak beli, menerima hadiah, menerima warisan dan memiliki pangsapuri di bangunan pangsapuri. "Pintu" itu dikatakan jauh lebih luas daripada Undang-undang Perumahan 2014.

"Komuniti berpuluh-puluh ribu rakyat Korea yang bekerja dan tinggal di kawasan itu telah lama menunggu berita baik ini. Bagi seseorang seperti saya yang telah bekerja di Vietnam selama beberapa dekad, ini merupakan asas undang-undang yang penting untuk membantu memperbaiki keadaan hidup, sekali gus menentukan keterikatan jangka panjang ke tanah air kedua," kata Encik Yoon Kyu Hee, Pengarah sebuah cawangan perusahaan Korea di Hanoi .

Walau bagaimanapun, tidak semua projek dapat memenuhi keperluan kumpulan pelanggan berpotensi ini, terutamanya yang mempunyai keperluan perumahan sebenar. Kerana dengan pendapatan sehingga 34,000 USD/bulan (data 2022, menurut Navigos), tempat kediaman kumpulan pelanggan ini perlu memenuhi beberapa siri piawaian ketat mengenai lokasi, persekitaran, landskap, utiliti...

Tarikan membuatkan orang asing berpusu-pusu ke Timur Hanoi

Pada separuh pertama tahun ini, Hanoi sahaja merekodkan lebih 1,000 pangsapuri dijual kepada warga asing. Daripada jumlah ini, sebahagian besar adalah hartanah Vin, terutamanya Ocean City - yang dianggap sebagai kawasan bandar terbaik di dunia. Jumlah ini dijangka meningkat, kerana pada 28 Jun, dua "kepingan" terkenal yang membentuk metropolis seluas 1,200 hektar ini, Vinhomes Ocean Park 2 dan Vinhomes Ocean Park 3, secara serentak dilesenkan untuk dijual kepada individu dan organisasi asing.

Sebelum ini, Ocean City telah menarik perhatian masyarakat antarabangsa kerana ia memenuhi semua keperluan dan kriteria ketat untuk kediaman berkelas. Kelebihan pertama ialah lokasi utamanya kerana "bandar destinasi" mudah disambungkan ke Lapangan Terbang Antarabangsa Noi Bai, Hanoi - Bac Ninh - Lebuhraya Bac Giang, Lebuhraya Nasional 5A, Hanoi - Lebuhraya Hai Phong - laluan utama seluruh wilayah ekonomi Utara. Pada masa akan datang, akan terus banyak projek utama lain yang dibina, membantu penduduk mudah masuk dan keluar dari pusat Hanoi dan berpindah ke wilayah dan bandar yang berdekatan.

Ocean City juga menakluki penduduk global terima kasih kepada persekitaran hidup yang jarang ditemui, segar dan terbuka dengan pokok hijau dan menutupi air di mana-mana. Antaranya, yang paling menonjol adalah kompleks "keajaiban" VinWonders Wave Park (18 hektar), VinWonders Water Park (lebih 12 hektar), Crystal Lagoon (6.1 hektar) ... membawa syurga resort pantai yang mewah tepat di depan pintu anda.

Merintis dalam mewujudkan gaya hidup hijau yang menyeluruh, Ocean City turut menarik minat warga asing dengan kehadiran lebih 100 padang sukan dengan rangkaian penuh aktiviti latihan. Terutama, dalam masa terdekat, Vinhomes Ocean Park 2 akan mempunyai kompleks gelanggang tenis standard antarabangsa dan padang golf persendirian dengan skala sehingga 1.3 hektar, membantu rakyat yang berjaya mengakses sukan bergaya dan mengisi semula tenaga positif mereka setiap hari.

Sebagai sebuah bandar yang benar-benar bersepadu, Ocean City juga akan membantu orang yang jauh dari rumah mencari keakraban dengan mencipta versi yang sempurna, seperti K-Town dengan gabungan ciri-ciri kuno dan moden, yang dianggap sebagai Pusat Korea baharu di Vietnam; Venice yang indah dan romantis dengan gaya Itali; Little Hong Kong ceria, Cina berwarna-warni... Bukan sahaja memiliki keindahan seni bina asli, subbahagian ini juga penuh dengan daya hidup berkat persembahan seni, festival pertukaran budaya antara Vietnam dan negara lain.

Gaya hidup yang bertenaga dan pelbagai budaya di Ocean City menarik penduduk antarabangsa

Hidup di tengah-tengah metropolis yang dibina mengikut model "semua-dalam-satu", semua keperluan warga asing akan dipenuhi selepas hanya beberapa langkah. Khususnya, kumpulan penduduk ini akan diberikan banyak perkhidmatan istimewa, seperti Pusat Perubatan Vinmec Korea, Sekolah Antarabangsa Korea (KGS), Sekolah Antarabangsa British Kolej Brighton…

Jarang sekali projek mempunyai kemudahan "dibuat khusus" untuk komuniti antarabangsa seperti Ocean City. Seiring dengan "push" dari segi dasar, bandar destinasi di Timur Hanoi dijangka segera membentuk "kawasan kediaman Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu", yang layak mendapat gelaran kawasan bandar terbaik di dunia.

Komen (0)