Jualan gergasi hartanah Country Garden menjunam pada bulan November

Jualan kumpulan hartanah China Country Garden jatuh mendadak pada bulan November, menimbulkan kebimbangan mengenai masalah kecairan syarikat.

Penurunan jualan bulanan Country Garden jauh mengatasi penurunan 6.9% dalam kalangan 100 pemaju hartanah terbaik China - Foto: BLOOMBERG

Jualan berkontrak Country Garden turun 52.3% tahun ke tahun kepada 3.01 bilion yuan daripada 6.11 bilion yuan pada November, penurunan yang lebih ketara daripada penurunan 31% pada Oktober, lapor Bloomberg News.

Sejak dua bulan lalu, China telah melancarkan pakej dasar yang paling agresif lagi untuk menstabilkan pasaran hartanah, termasuk mengurangkan kadar faedah ke atas gadai janji tertunggak, melonggarkan sekatan pembelian rumah di bandar utama, menghapuskan klasifikasi standard perumahan dan mengurangkan cukai pembelian rumah.

Bagaimanapun, apabila tekanan deflasi memburukkan lagi cabaran ekonomi , jualan pasaran perumahan China jatuh semula selepas pemulihan singkat.

Kumpulan hartanah yang berpangkalan di Foshan Country Garden telah menjalankan strategi pasaran kelas rendah dalam beberapa tahun kebelakangan ini, terutamanya memfokuskan kepada pekerja asing dan bandar-bandar peringkat kedua dan ketiga.

Walau bagaimanapun, kadar penurunan dalam jualan Country Garden kini lebih teruk berbanding rakan industrinya.

Penurunan jualan bulanan Country Garden jauh mengatasi penurunan 6.9% dalam kalangan 100 pemaju hartanah teratas China yang dijejaki oleh Institut Penyelidikan Hartanah CRIC.

Menurut data Institut Penyelidikan Indeks China (CIA), dari Januari hingga November 2024, jumlah hasil 100 pemaju hartanah terbesar China adalah lebih daripada 3,000 bilion yuan, turun 32.9% tahun ke tahun. Bagaimanapun, kadar penurunan itu mengecil lebih 1.8 mata peratusan berbanding Oktober.

Sejumlah sembilan pemaju hartanah di China mencapai hasil melebihi 100 bilion yuan antara Januari dan November 2024, turun tujuh daripada tempoh yang sama pada 2023, mencerminkan penurunan ketara dalam kalangan pemain terbesar industri itu.

Selain itu, bilangan syarikat dengan hasil lebih 10 bilion yuan di China ialah 76, turun 32 syarikat berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Ini menunjukkan bahawa bukan sahaja syarikat besar tetapi juga perusahaan bersaiz sederhana menghadapi kesukaran besar dalam konteks pasaran hartanah China yang terus menghadapi banyak cabaran.

Sumber: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm