Lelongan tanah di daerah Thanh Oai: Harga tertinggi diramalkan pada 60 juta VND/m2

(Dan Tri) - Lelongan 25 lot tanah di daerah Thanh Oai ( Hanoi ) berlangsung pada pagi 16 November tanpa ramai orang. Pelabur meramalkan harga kemenangan tertinggi ialah sekitar 60 juta VND/m2.

Selepas hampir 2 bulan penggantungan, lelongan 25 lot tanah di kawasan Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai (Hanoi) telah berlangsung pagi tadi (16 November).

Keluasan plot tanah yang akan dilelong adalah antara hampir 84m2 hingga lebih 143m2, dengan harga permulaan 5.3 juta VND/m2, bersamaan dengan deposit 88-151 juta VND/lot. Lelongan perlu melalui sekurang-kurangnya 6 pusingan wajib, dengan langkah harga 5 juta VND/m2. Oleh itu, peserta mesti membelanjakan sekurang-kurangnya 30.3 juta VND/m2 untuk memenangi lelongan dalam sesi ini.

Kawasan lelongan 25 lot tanah di daerah Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

Menurut wartawan Dan Tri , jumlah peserta lelongan hari ini adalah kira-kira 100 orang. Sementara itu, lelongan pada 10 Ogos lalu disertai hampir 1,500 peserta.

Mengikut senarai yang disiarkan di luar kawasan lelong, lelongan tanah hari ini ada 13 orang yang tidak layak menyertai kerana tidak bayar/bayar kurang daripada deposit, tidak mengemukakan dokumen. Selain mereka di daerah Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho... (Hanoi), antara mereka juga pelabur dari wilayah lain di Bac Giang , Nghe An.

Ada yang menunggu keputusan lelongan di kawasan luar (Foto: Duong Tam).

Encik Thanh Tung - pelabur hartanah tempatan - berkata hari ini kumpulannya menyertai lelongan 10 bidang tanah, dengan matlamat memenangi kira-kira 3 plot, berharga 40-45 juta VND/m2. Berbanding lelongan pada bulan Ogos, jumlah peserta pada sesi ini telah berkurangan dengan banyak, jadi saingan tidak lagi tinggi.

Beliau meramalkan walaupun 25 lot yang dilelong kali ini berada di lokasi yang lebih baik, harga kemenangan akan jauh lebih rendah, yang tertinggi ialah sekitar 60 juta VND/m2. Kerana, dalam lelongan sebelum ini, lot yang mempunyai deposit tertinggi hanya 55 juta VND/m2. Lot dengan harga tinggi dari 90 juta VND hingga 100 juta VND/m2 semuanya telah diketepikan depositnya, jadi harga pasaran di kawasan itu tidak dapat ditentukan.

Cik L. - pelabur di daerah My Duc (Hanoi) berkata hari ini dia membawa keluarganya melelong 5 bidang tanah. Dia bimbang lelongan menggunakan undi rahsia terus dalam beberapa pusingan bagi setiap plot tanah akan menyebabkan lelongan itu berlangsung sepanjang hari.

Di luar kawasan lelongan, kumpulan sedang membincangkan tawaran yang menang hari ini (Foto: Duong Tam).

Dia berkata pada bulan Ogos dia mengambil bahagian dalam lelongan dan memenangi lot penjuru untuk 4 bilion VND. Kerana dia memutuskan untuk membelinya untuk pelaburan jangka panjang, dia membayar jumlah penuh. Beliau berkata bahawa tanah di komune Thanh Cao terletak berhampiran dengan perkampungan tenun, jadi jika dibiarkan lama, ia berpotensi meningkatkan harga.

Sebelum ini, pada 10 Ogos, daerah Thanh Oai mengadakan lelongan 68 bidang tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao. Keluasan plot adalah antara 60m2 hingga 85m2, dengan harga bermula dari VND8.6 juta/m2 hingga VND12.5 juta/m2. Lelongan itu menarik 4,600 permohonan, tetapi hanya 4,201 permohonan yang layak daripada 1,545 orang.

Terutamanya, harga kemenangan tertinggi untuk lot penjuru ialah hampir 100.5 juta VND/m2, 8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot biasa mempunyai harga kemenangan antara 63 juta VND/m2 hingga 80 juta VND/m2, 5 hingga 6.4 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Bagaimanapun, 55 lot kemudiannya terbengkalai, termasuk lot harga tertinggi melebihi 100 juta VND/m2. Daripada 13 lot dengan bayaran penuh, lot harga tertinggi ialah 55 juta VND/m2.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm