Hanoi mencadangkan senarai harga tanah baharu, banyak tempat di pinggir bandar melebihi 64 juta VND/m²

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Hanoi baru sahaja merangka cadangan senarai harga tanah pertama yang akan diumumkan dan dipohon mulai 1 Januari 2026. Senarai harga tanah ini dibahagikan kepada 17 kawasan selepas susunan unit pentadbiran, dengan kenaikan harga yang sangat tinggi.

Menurut draf laporan mengenai pembinaan senarai harga tanah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandaraya Hanoi , kawasan 1 ialah wad di beltway 1 termasuk: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

Khususnya, harga tertinggi tanah kediaman adalah lebih daripada 702 juta VND/ ^m2 yang digunakan untuk plot tanah yang menghadap jalan (lokasi 1) pada siri laluan seperti Ba Trieu (bahagian dari Hang Khay ke Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (bahagian dari Le Thanh Tong ke Quan Su). Harga ini juga digunakan untuk laluan Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho dan Tran Hung Dao (bahagian dari Tran Thanh Tong ke Le Duan).

Berbanding dengan senarai harga semasa, harga tanah tertinggi di Hanoi meningkat kira-kira 2%. Harga tanah di kawasan 1 adalah di jalan Dong Co dengan lebih daripada 82 juta VND/ ^m2 . Harga purata tanah di 9 wad pusat ibu kota mengikut senarai harga yang dicadangkan baharu ialah 255.3 juta VND/ ^m2 , juga meningkat sebanyak 2% berbanding sekarang.

Harga tanah di banyak tempat di pinggir bandar Hanoi cenderung meningkat. Foto ilustrasi

Seiring dengan kawasan dalam bandar, harga tanah kediaman yang dicadangkan juga meningkat secara mendadak di kebanyakan komune pinggir bandar. Daripada jumlah itu, kawasan 9 termasuk 7 komune: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh meningkat tertinggi sebanyak 26% berbanding senarai harga tanah semasa.

Harga baharu tertinggi dalam kumpulan ini adalah di Lebuhraya 32 dari Wad Xuan Phuong ke persimpangan jalan ke kawasan bandar Kim Chung Di Trach, dengan harga sehingga 64.7 juta VND/ ^m2 . Purata harga tanah pada kedudukan 1 di kawasan 9 adalah kira-kira 30.4 juta VND/ ^m2 , manakala mengikut senarai harga semasa ialah 26.8 juta VND/ ^m2 .

Seterusnya ialah kawasan 7 termasuk 9 komune: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) dan kawasan 10 termasuk 12 komune: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Hongkong, Than Hung, Thung Phuc, Chuong Duong semuanya telah mencadangkan kenaikan sebanyak 25%.

Senarai harga tanah larasan akan digunakan sebagai asas pengiraan pampasan, penentuan harga tanah penempatan semula, pengiraan cukai guna tanah, cukai pendapatan peribadi daripada pemindahan hak guna tanah dan pelarasan fi dan caj berkaitan.

NGUYEN QUOC

Sumber: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html