Lelongan tanah di daerah Phuc Tho: Harga sehingga 60 juta VND/m2, menang dan jual segera

Pada pagi 29 Ogos, Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Phuc Tho ( Hanoi ) telah menganjurkan lelongan untuk 39 bidang tanah di komune Trach My Loc dan Tho Loc. Daripada jumlah itu, 30 bidang tanah di komune Trach My Loc mempunyai keluasan 96-148m2, harga permulaan 23 juta VND/m2, bersamaan dengan deposit 450-700 juta VND/plot.

Baki 9 lot di komune Tho Loc mempunyai keluasan kira-kira 134m2/lot, harga permulaan 19.8 juta VND/m2, bersamaan dengan deposit hampir 535 juta VND/lot.

Pada akhir lelongan, lot kemenangan tertinggi ialah 60 juta VND/m2, 2.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot kemenangan terendah ialah 33.6 juta VND/m2, 60% lebih tinggi daripada harga permulaan. Baki lot mempunyai harga yang menang antara 33.6 hingga 52.8 juta VND/m2.

Sejurus selepas lelongan, beberapa pemenang segera meletakkan setiap lot untuk dijual dengan harga ratusan juta dong lagi. Sebagai contoh, lot dengan harga menang 40.4 juta dong sedang dijual oleh broker dengan perbezaan harga 500 juta dong.

Menyamar sebagai bakal pembeli, wartawan Dan Tri menghubungi broker bernama Doan. Orang ini berkata dia mempunyai 5 lot untuk dijual tetapi telah menjual 4 lot dengan perbezaan 400 juta VND/lot. Satu-satunya lot yang tinggal, jika ditawarkan dengan muhibah, juga akan dijual dengan perbezaan 400 juta VND.

Ramai orang segera menjual lelongan dengan harga yang lebih tinggi selepas memenangi lelongan (screenshot).

Bercakap kepada wartawan Dan Tri, Encik Nguyen Anh Tuan - Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah daerah Phuc Tho - berkata bahawa lelongan itu mempunyai lebih daripada 600 permohonan yang mengambil bahagian, termasuk ramai penduduk tempatan. Harga kemenangan semasa adalah lebih tinggi daripada anggaran awal unit.

Mengenai isu pelabur menjual pada harga yang lebih tinggi sejurus selepas lelongan, Encik Tuan berkata lelongan itu diadakan secara terbuka mengikut undang-undang. Pelabur yang menang serta-merta menjual pada harga yang lebih tinggi adalah berdasarkan keperluan peribadi.

Baru-baru ini, Syarikat Lelongan Saham Bersama Lac juga telah mengumumkan lelongan pada 10 September dengan 30 bidang tanah di kawasan TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 Doc Tranh, komune Trach My Loc; 09 bidang tanah di kawasan TT08 Dong Phuong, komune Tho Loc; 11 plot kawasan Huong Nam, komune Xuan Dinh, daerah Phuc Tho, bandar Hanoi. Jumlah lot tanah yang akan dilelong ialah 50 lot.

Khususnya, di kawasan Doc Tranh, keluasan plot tanah adalah kira-kira 96 ​​- 148 m2, harga permulaan plot tanah ialah 23.4 juta VND/m2. Di kawasan Dong Phuong, keluasan plot tanah turun naik sekitar 134 m2, harga permulaan plot tanah ialah 19.8 juta VND/m2. Di kawasan Huong Nam, keluasan plot tanah adalah kira-kira 99.3-196.8 m2, harga permulaan plot tanah ialah 25 juta VND/m2.

Sebelum ini, pada 10 Ogos lalu, daerah Thanh Oai telah berjaya menganjurkan lelongan 68 plot tanah di kawasan Ngo Ba, kampung Thanh Than, komune Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), dengan keluasan 60-85m2 dengan harga bermula dari 8.6 juta VND/m2 hingga 12.5 juta VND/m2. Lelongan itu menarik 4,600 permohonan, tetapi hanya 4,201 permohonan yang layak daripada 1,545 orang.

Terutama, pada penghujung lelongan, lot sudut dengan harga kemenangan tertinggi ialah hampir 100.5 juta VND/m2, 8 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot biasa telah memenangi harga 63-80 juta VND/m2, 5 hingga 6.4 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Terbaru, pada 19 Ogos lalu, telah diadakan lelongan 19 bidang tanah di LK03 dan LK04, kampung Long Khuc, komune Tien Yen, daerah Hoai Duc (Hanoi). 19 bidang tanah yang dilelong adalah antara 74-118m2. Harga permulaan untuk lelongan ialah 7.3 juta/m2. Deposit adalah antara 109 hingga 172 juta VND/plot. Lelongan itu menarik 700 permohonan.

Selepas lelongan selama 20 jam, 19 bidang tanah berjaya dijual. Harga kemenangan tertinggi ialah 133.3 juta VND/m2, lebih 18 kali lebih tinggi daripada harga permulaan, manakala plot terendah ialah 91.3 juta VND/m2, 12.5 kali lebih tinggi daripada harga permulaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm