Hoang Quan Real Estate (HQC) menyiapkan kurang daripada 16% daripada rancangan tahunan.

Selepas setengah tahun, hanya 15.9% daripada sasaran yang ditetapkan tercapai.

Syarikat Saham Bersama Perundingan Perdagangan Hartanah dan Perkhidmatan Hoang Quan (Kod: HQC), sebuah unit terkenal dalam sektor hartanah dengan projek perumahan sosial sedang dilaksanakan. Pada 2023, syarikat itu merekodkan pertumbuhan hasil, mencecah 292.6 bilion VND. Bagaimanapun, keuntungan selepas cukai menurun sebanyak 72%, hanya mencatatkan 5.2 bilion VND. Dengan keputusan perniagaan ini, Hoang Quan Real Estate hanya menyelesaikan 3.7% daripada sasaran asal.

Pada Mesyuarat Agung Tahunan Pemegang Saham 2024, Lembaga Pengarah Hoang Quan Real Estate mencadangkan rancangan yang agak bercita-cita tinggi, dengan sasaran hasil sebanyak VND 2,000 bilion dan jangkaan keuntungan selepas cukai sebanyak VND 100 bilion. Walaupun menetapkan sasaran yang tinggi, keputusan yang dicapai HQC pada separuh pertama 2024 adalah agak suram.

Selepas hanya menyiapkan 15.9% pelan selepas setengah tahun, Hoang Quan Real Estate (HQC) mempunyai aliran tunai negatif sebanyak 1,021 bilion (Foto TL)

Secara khususnya, hasil pada suku kedua 2024 mencecah 321 bilion VND, tetapi nilai barang yang dipulangkan yang dijual adalah sehingga 315.9 bilion, menyebabkan hasil bersih direkodkan pada lebih 5 bilion VND. Walau bagaimanapun, kos barangan yang dikembalikan sebanyak 47.5 bilion telah membantu HQC mencatatkan keuntungan kasar sebanyak 52.5 bilion VND.

Hasil kewangan dalam tempoh tersebut mencecah VND 18.4 bilion manakala perbelanjaan kewangan menyumbang VND 35.7 bilion. Perbelanjaan jualan dan perbelanjaan pentadbiran juga menyumbang VND 1.2 bilion dan VND 24.1 bilion, masing-masing. Hasilnya, HQC mencatatkan keuntungan selepas cukai sebanyak VND 10.6 bilion pada suku kedua 2024.

Hasil terkumpul syarikat untuk 6 bulan pertama tahun ini hanya mencecah 18.4 bilion disebabkan barangan yang dipulangkan. Syarikat itu melaporkan keuntungan selepas cukai sebanyak 15.9 bilion terima kasih kepada kos pulangan barang yang dijual dan hasil kewangan yang dicatatkan dalam tempoh tersebut.

Berbanding dengan sasaran perniagaan 2024 keuntungan selepas cukai sebanyak 100 bilion VND, Hoang Quan Real Estate hanya menyelesaikan 15.9% daripada rancangan perniagaan tahunan.

Pemegang saham Hoang Quan Real Estate mungkin tidak terkejut dengan keputusan yang mengecewakan ini. Sejak 2015, syarikat itu hanya menyelesaikan rancangannya pada 2015, dan pada tahun-tahun yang selebihnya, ia telah menyelesaikan kurang daripada 20% daripada sasaran yang ditetapkan.

Aliran tunai negatif lebih daripada 1,021 bilion, HQC mempunyai inventori sebanyak 864 bilion di Golden City

Menjelang akhir suku kedua 2024, jumlah aset HQC mencecah VND 10,378.6 bilion, meningkat 42% berbanding awal tahun. Walaupun peningkatan mendadak dalam jumlah aset, baki tunai Hoang Quan adalah kurang daripada VND 45 bilion.

Peningkatan dalam aset terutamanya datang daripada prabayaran jangka pendek kepada pembekal dan inventori. Terutama sekali, inventori pada tahun tersebut meningkat dengan mendadak daripada VND 590.8 bilion kepada VND 1,301.7 bilion. Bahagian utama ini ialah kos pengeluaran dan perniagaan yang belum selesai di projek Pangsapuri Perumahan Sosial Golden City, menyumbang VND 864 bilion, bersamaan dengan 66% daripada jumlah inventori.

Projek Perumahan Sosial Golden City di Tay Ninh mempunyai skala 3.4 hektar, termasuk 7 blok pangsapuri setinggi 16 tingkat. Jumlah modal pelaburan projek itu ialah kira-kira 2,233 bilion VND dan kini merupakan projek utama Hartanah Hoang Quan.

Juga berkaitan dengan projek perumahan sosial, pada struktur modal Harta Tanah Hoang Quan, hutang yang perlu dibayar direkodkan pada 3,071.1 bilion VND. Daripada jumlah itu, prabayaran jangka pendek daripada pembeli menyumbang 804.2 bilion VND, yang merupakan isyarat yang agak positif.

Walau bagaimanapun, HQC juga meminjam hutang jangka pendek sebanyak VND99.7 bilion. Hutang jangka panjang juga dicatatkan pada VND1,269.9 bilion.

Terutama, pada separuh pertama 2024, HQC mencatatkan aliran tunai bersih negatif daripada aktiviti operasi sebanyak VND 1,021 bilion. Aliran tunai bersih daripada aktiviti kewangan meningkat sebanyak VND 1,407.3 bilion, menunjukkan bahawa syarikat perlu meningkatkan mobilisasi tunai daripada pelbagai sumber untuk mengekalkan operasi perniagaan.

Daripada jumlah itu, 1,000 bilion berasal daripada aktiviti penerbitan saham dan 436.2 bilion adalah wang pinjaman.

Sumber: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html