Perusahaan pelaburan projek guna tanah manakah yang diperlukan untuk mengambil bahagian dalam pembidaan?

Sehubungan itu, Dekri No. 115/2024 memperincikan projek-projek pelaburan menggunakan tanah yang mesti dianjurkan untuk bidaan memilih pelabur mengikut peruntukan undang-undang mengenai tanah, dibahagikan kepada 2 kumpulan.

Pertama, projek pelaburan menggunakan tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 126 Undang-undang Tanah. Ini adalah projek pelaburan untuk membina kawasan bandar; projek kawasan perumahan luar bandar.

Kedua ialah projek pelaburan menggunakan tanah seperti yang ditetapkan dalam Perkara b, Fasal 1, Perkara 126 Undang-undang Tanah (Projek mengikut undang-undang pengurusan sektor dan ladang).

Khususnya, termasuk projek pelaburan dalam pembinaan kemudahan rawatan sisa pepejal domestik, kemudahan bekalan air, pelaburan pembinaan pasaran, pelaburan pembinaan hentian rehat, dan pelaburan pembinaan perkhidmatan penerbangan di lapangan terbang.

Projek pelaburan dalam bidang pendidikan , kesihatan, budaya, sukan dan alam sekitar yang tertakluk kepada bidaan mengikut peruntukan undang-undang menggalakkan sosialisasi apabila terdapat dua atau lebih pelabur yang berminat mendaftar untuk melaksanakannya.

Projek pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial; pelaburan dalam pengubahsuaian dan pembinaan semula bangunan pangsapuri; pelaburan dalam pembinaan perumahan untuk angkatan tentera rakyat yang mesti dianjurkan untuk membida mengikut peruntukan undang-undang perumahan apabila terdapat dua atau lebih pelabur yang berminat mendaftar untuk melaksanakan.

Projek pelaburan untuk lumba kuda dan lumba anjing, termasuk aktiviti perniagaan pertaruhan lumba kuda dan lumba anjing yang mesti dianjurkan secara bidaan, lumba anjing dan bola sepak antarabangsa apabila terdapat dua atau lebih pelabur yang berminat mendaftar untuk melaksanakan, telah diluluskan oleh Perdana Menteri pada dasarnya.

Projek pelaburan untuk membina projek tenaga yang mesti dibida mengikut peruntukan undang-undang mengenai elektrik adalah projek di mana dua atau lebih pelabur yang berminat mendaftar untuk melaksanakannya.

Projek lain yang termasuk di bawah peruntukan Perkara 79 dan Perkara b, Fasal 1, Perkara 126 Undang-undang Tanah.

Sebuah kawasan di Bandar Ho Chi Minh (Foto: Trinh Nguyen).

Menurut Peguam Pham Thanh Tuan, bersama Dekri 23/2024 yang menetapkan pemilihan pelabur untuk melaksanakan projek perlu diatur melalui pembidaan mengikut undang-undang pengurusan industri dan sektor, Dekri 115/2024 mempunyai mekanisme undang-undang untuk memilih pelabur dalam semua bidang infrastruktur sosial khususnya sektor hartanah.

Ini akan mengatasi "jurang" undang-undang apabila terdapat kekurangan proses untuk memilih pelabur untuk projek mengikut undang-undang yang mengawal sektor dan bidang dalam Dekri 25/2020 sebelum ini.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm