Etnik minoriti menerima pengurangan sebanyak 50% dalam sewa tanah bukan pertanian.

Hanoi: Satu resolusi dari Hanoi menetapkan pengurangan sewa tanah sebanyak 50% untuk tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) yang digunakan untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan tanpa lelongan.

Pada petang 2 Jun, dalam sesi ketiganya, Majlis Rakyat Bandar Hanoi telah meluluskan Resolusi yang menetapkan dasar tanah untuk etnik minoriti yang tinggal di bandar ini dengan 100% perwakilan yang hadir mengundi menyokongnya.

Resolusi itu dikeluarkan untuk meningkatkan kualiti hidup dan menstabilkan mata pencarian komuniti etnik minoriti di bandar ini. Foto: Thanh Thai.

Menurut resolusi tersebut, kawasan perumahan, kampung, dan dusun di wilayah etnik minoriti akan diperuntukkan dan dirancang dengan tanah kediaman komuniti mengikut adat, tradisi, kepercayaan, dan keadaan sebenar setiap lokaliti, dengan keluasan minimum 300m² atau lebih.

Dasar mengenai sokongan tanah awal untuk individu daripada etnik minoriti yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti di Hanoi (seperti yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 16 Undang-undang Tanah No. 31/2024/QH15) dilaksanakan seperti berikut: Peruntukan tanah untuk tujuan kediaman dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi, dengan pengecualian daripada yuran penggunaan tanah; kebenaran untuk menukar tujuan penggunaan tanah daripada jenis tanah lain kepada tanah kediaman dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Hanoi, dengan pengecualian daripada yuran penggunaan tanah untuk tanah yang berasal daripada peruntukan tanah, pajakan, pengiktirafan, pewarisan, derma, atau pemindahan hak penggunaan tanah oleh Negara mengikut undang-undang.

Resolusi itu juga menetapkan bahawa pajakan tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan tidak akan tertakluk kepada lelongan dan akan tertakluk kepada pengurangan sewa tanah sebanyak 50%; kawasan tanah yang dipajak akan diputuskan oleh Jawatankuasa Rakyat peringkat komun berdasarkan dana tanah dan keperluan sebenar kawasan tersebut.

Bagi isi rumah etnik minoriti yang diklasifikasikan sebagai miskin atau hampir miskin yang telah diperuntukkan atau dipajak tanah oleh Negeri tetapi pada masa ini tiada tanah atau tanah yang tidak mencukupi berbanding had yang ditetapkan, pihak bandar akan mempertimbangkan untuk menyediakan sokongan tambahan.

Khususnya, dalam kes di mana tiada lagi tanah kediaman yang tersedia, tanah boleh diperuntukkan untuk tujuan kediaman atau tujuan penggunaan tanah boleh ditukar kepada tanah kediaman, dan yuran penggunaan tanah akan dikecualikan. Jika keluasan tanah kediaman kurang daripada had yang dibenarkan, tujuan penggunaan tanah boleh diubah untuk memastikan pematuhan dengan peraturan.

Dalam kes di mana tanah pertanian tidak lagi tersedia atau keluasan tanah pertanian yang sedang digunakan adalah kurang daripada 50% daripada had peruntukan tanah untuk tanah pertanian seperti yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar, tanah tersebut boleh diperuntukkan selanjutnya dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar tanpa mengutip yuran penggunaan tanah, atau tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) boleh dipajak tanpa lelongan untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan, dengan pengurangan sewa tanah sebanyak 50%, melainkan jika dinyatakan sebaliknya oleh undang-undang; keluasan tanah bukan pertanian yang dipajak hendaklah diputuskan oleh Jawatankuasa Rakyat peringkat komune berdasarkan keadaan sebenar dan dana tanah tempatan.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html