Dong Nai membatalkan projek kawasan perumahan Binh Da kerana kekurangan lelongan tanah.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Nai telah memutuskan untuk membatalkan keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan melaraskan kelulusan dasar pelaburan untuk projek Kawasan Perumahan Binh Da di Wad Binh Da, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai (kini Wad Tam Hiep, Bandar Dong Nai) bagi mencapai matlamat melabur dalam perumahan sosial.

Menurut Keputusan No. 177/QD-UBND, Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Nai telah membatalkan semua keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan melaraskan kelulusan dasar pelaburan untuk projek Kawasan Perumahan Binh Da.

Secara khususnya, Keputusan No. 2017/QD-UBND bertarikh 29 Jun 2016, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai, yang meluluskan dasar pelaburan untuk projek kawasan perumahan Binh Da di wad Binh Da, bandar Bien Hoa, wilayah Dong Nai, dengan ini dimansuhkan.

Keputusan ini memansuhkan Keputusan No. 3515/QD-UBND bertarikh 9 Oktober 2017, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Dong Nai mengenai pelarasan kelulusan pelaburan untuk projek kawasan perumahan Binh Da di Wad Binh Da, Bandar Bien Hoa, Wilayah Dong Nai.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Nai menyatakan bahawa sebab pembatalan itu adalah kerana proses pemilihan pelabur sebelumnya, yang dijalankan melalui pelantikan langsung (tanpa melelong hak penggunaan tanah seperti yang ditetapkan dalam poin a, klausa 1, Artikel 118 Undang-Undang Tanah 2013), tidak sesuai dengan ketentuan undang-undang tanah dan perumahan pada saat diundangkan.

Oleh itu, adalah perlu untuk memansuhkan keperluan ini supaya projek ini dapat dilaksanakan mengikut perancangan dan mematuhi sepenuhnya dan ketat peraturan perundangan semasa untuk mencapai matlamat pelaburan perumahan sosialnya.

Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan Binh Da bertanggungjawab untuk menjalankan kerja-kerja susulan yang berkaitan dengan projek tersebut, memastikan pematuhan dengan peraturan perundangan semasa. Jabatan Pembinaan, Kewangan, Pertanian dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat Tam Hiep Ward, dan agensi serta unit berkaitan lain hendaklah segera mengendalikan perkara berkaitan projek di bawah kuasa mereka dan mengatur pelaksanaan kerja-kerja susulan mengikut peraturan perundangan selepas Jawatankuasa Rakyat Bandar membatalkan semua keputusan yang meluluskan dasar pelaburan dan melaraskan kelulusan dasar pelaburan untuk projek Kawasan Perumahan Binh Da.

Sebelum ini, pada tahun 2022, Jabatan Polis Siasatan wilayah Dong Nai telah mengeluarkan keputusan untuk memulakan kes jenayah atas "Pelanggaran peraturan mengenai pengurusan tanah" yang berlaku di projek kawasan perumahan Binh Da.

Berkenaan projek kawasan perumahan Binh Da, pihak berkuasa juga telah mengenal pasti pelbagai organisasi dan individu yang terlibat. Projek kawasan perumahan Binh Da meliputi kira-kira 2.3 hektar dan pada mulanya dibangunkan oleh Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico).

Pada tahun 2011, Dofico telah memeterai usaha sama dengan dua individu untuk menubuhkan Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan Binh Da (Bidaco); di mana Dofico menyumbang 22 bilion VND, bersamaan dengan 24.4% daripada modal piagam.

Pada tahun 2016, Jawatankuasa Rakyat wilayah Dong Nai telah meluluskan pelan pelaburan untuk projek tersebut dan menuntut semula tanah tersebut daripada Dofico, memperuntukkannya kepada Bidaco untuk tempoh 50 tahun tanpa melelong hak penggunaan tanah. Pelan pelaburan projek kemudiannya diselaraskan, meningkatkan skala daripada 235 kepada 325 buah rumah, dengan jumlah modal pelaburan meningkat kepada lebih 717 bilion VND.

Status semasa projek kediaman Binh Da menunjukkan bahawa berpuluh-puluh rumah teres telah dibina.

(VNA/Vietnam+)

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp