Daya penggerak di sebalik gelombang pelaburan yang mencurah-curah ke bandar sempadan Mong Cai

Keputusan positif dalam pembangunan sosio-ekonomi dan dasar pintu terbuka fleksibel yang menggalakkan perdagangan dan pelancongan antara Vietnam dan China telah mewujudkan momentum untuk Bandar Mong Cai (Quang Ninh) untuk menerobos dan menjadi lokomotif ekonomi bagi segitiga pertumbuhan Utara.

Ini juga adalah masa apabila gelombang besar pelaburan mencurah-curah ke bandar sempadan, terutamanya dengan projek berpotensi seperti Vinhomes Golden Avenue.

Destinasi aliran tunai pelaburan

Dalam 6 bulan pertama 2024, Bandar Mong Cai mencatatkan pertumbuhan yang luar biasa. Daripada jumlah itu, nilai pengeluaran sektor ekonomi dianggarkan hampir 9,000 bilion VND, meningkat 29% dalam tempoh yang sama. Jumlah modal pelaburan sosial meningkat sebanyak 83%; pelancong dianggarkan 2 juta, meningkat 90% dalam tempoh yang sama.

Angka pertumbuhan yang mengagumkan menunjukkan transformasi kukuh bagi bandar pintu sempadan yang paling bertenaga di Utara. Berkat itu, sejak kebelakangan ini, Mong Cai menjadi destinasi aliran tunai, bukan sahaja daripada pelabur tempatan tetapi juga dari kawasan jiran.

Mong Cai menarik aliran tunai berkat pembangunan terobosan setempat serta penampilan projek hartanah yang menarik.

"Ramai pelabur dari Hai Phong dan Hanoi yang mempunyai hubungan perniagaan di kawasan sempadan juga sentiasa memburu produk hartanah yang berpotensi di sini. Mereka memberi tumpuan kepada produk dengan dokumen penuh undang-undang, projek pelabur yang bereputasi dan terutamanya keupayaan untuk mencairkan dan menjana keuntungan serta-merta," kata Encik Quang Huy, wakil syarikat hartanah di Bandar Mong Cai.

Menurut Encik Huy, kebanyakan carian ditujukan kepada "bintang baharu" kawasan bandar Mong Cai - Vinhomes Golden Avenue. Terletak di tengah-tengah laluan trafik yang penting, seperti lebuh raya Mong Cai - Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, pintu sempadan Bac Luan II, pintu sempadan Antarabangsa Mong Cai... Vinhomes Golden Avenue memiliki kelebihan lokasi utama yang jarang ditemui dari segi perhubungan dan pembangunan perdagangan antara Vietnam dan China. Terima kasih kepada itu, tempat ini bukan sahaja tempat tinggal kelas atas tetapi juga pusat tumpuan baharu untuk mengalu-alukan aliran besar perniagaan dan pelanggan pelancong dari kedua-dua negara. Oleh itu, sejak kebelakangan ini, Vinhomes Golden Avenue telah menarik sejumlah besar pembeli rumah sebenar serta pelabur dan ahli perniagaan.

Keuntungan terjamin daripada kelebihan yang wujud

Kelebihan pertama dan juga faktor yang menarik perhatian pasaran sebaik sahaja Vinhomes Golden Avenue dilancarkan ialah reputasi pelabur Vinhomes - pemaju hartanah terkemuka di Vietnam dengan 30 kawasan bandar kelas tinggi di seluruh negara. Terima kasih kepada reputasi dan potensi kewangan pelabur yang kukuh, Vinhomes Golden Avenue dikenali sebagai projek dengan pembinaan sepantas kilat dan kelajuan penyiapan dengan siri utiliti hebat yang dilancarkan secara berterusan pada masa lalu. Seiring dengan itu, mulai Jun 2024, rumah pertama juga diserahkan kepada pemilik untuk memulakan kehidupan baru di kawasan bandar paling sesuai untuk didiami di Mong Cai.

Sama seperti projek Vinhomes berskala besar lain, jaminan untuk potensi keuntungan Vinhomes Golden Avenue datang daripada nilai intrinsik produk. Rumah kedai di sini dibina mengikut model "2 dalam 1" pintar dan fleksibel, untuk kediaman dan perniagaan, membantu mengoptimumkan fungsi sambil memastikan privasi untuk setiap ruang. Pada masa yang sama, pemilik rumah juga boleh memanfaatkan sistem utiliti semua-dalam-satu yang unggul dan berjuta-juta pelancong dan ahli perniagaan "tiba" di Mong Cai setiap tahun untuk membangunkan pelbagai jenis penginapan dan perkhidmatan perniagaan.

Khususnya, Vinhomes Golden Avenue juga memiliki Little Shanghai Chinese Quarter sendiri - model unik yang mempromosikan aktiviti ekonomi pada waktu malam di kawasan itu. Walaupun ia hanya dibuka sejak awal musim panas, jalan itu telah menjadi destinasi hiburan yang sangat diperlukan untuk penduduk bandar dan pelancong domestik dan asing ke Mong Cai. Daya hidup dalaman yang kukuh dan model jalanan waktu malam yang unik ini akan menjadi penggerak untuk menggalakkan persekitaran perniagaan yang bertenaga dan potensi keuntungan, meningkatkan harga rumah kedai di sini.

Ekosistem utiliti yang pelbagai mencipta tarikan untuk pelanggan dan pelabur

Bersama dengan jaminan keuntungan yang stabil, Vinhomes Golden Avenue juga dianggap oleh pelabur sebagai pelaburan "bersaiz gigitan", mudah untuk dibubarkan terima kasih kepada polisi jualan jarang yang Vinhomes laksanakan. Dengan polisi seperti menyokong pinjaman sehingga 70% daripada nilai rumah, tiada faedah sehingga 2 tahun, pelanggan tidak lagi bimbang tentang kadar faedah terapung, terutamanya dalam tempoh semasa apabila beberapa bank bergerak untuk meningkatkan kadar faedah, menandakan bahawa tempoh "wang murah" hampir berlalu.

Di samping itu, bagi pelanggan yang mempunyai kewangan yang banyak, insentif pembayaran awal sehingga 10% dan insentif berterusan sebanyak 11%/tahun/aliran tunai prabayaran akan menjadi keuntungan serta-merta. Selain itu, keuntungan itu meningkat berkat beberapa siri program lain, seperti insentif sehingga 7% apabila berpindah awal, diskaun sehingga 1.27% untuk ahli Vinhomes Elite Club, yuran pengurusan percuma sehingga 3 tahun, pengecasan percuma untuk kereta elektrik VinFast selama 2 tahun...

Khususnya, pelanggan perniagaan atau sewa boleh menyertai program komitmen sewa sehingga 15% dalam 3 tahun. Terima kasih kepada itu, kos pelaburan awal dioptimumkan secara menyeluruh, memastikan aliran tunai bulanan untuk masa yang lama dan meningkatkan margin keuntungan apabila melabur dalam produk Vinhomes Golden Avenue.

Dengan faktor pelaburan pasti-menang, dijamin oleh reputasi pelabur dan polisi tertunggak, Vinhomes Golden Avenue dianggap sebagai pelaburan yang cerah dalam tempoh semasa. Peluang untuk memiliki hartanah "emas" di sini akan beransur-ansur mengecil apabila pasaran hartanah semakin pesat dalam kitaran pertumbuhan baharu dan undang-undang yang secara langsung memberi kesan kepada sektor hartanah berkuat kuasa secara rasmi mulai 1 Ogos - satu faktor yang diramal menyebabkan harga hartanah meningkat secara mendadak dalam semua segmen.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html