Projek ini memberi kesan kepada 12 hektar hutan semula jadi dan hutan tanaman.
Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar (MONRE) sedang berunding dengan masyarakat mengenai laporan penilaian kesan alam sekitar (EIA) projek resort mewah Vinh Hy di wilayah Ninh Thuan .
Vinh Hy resort mewah dilaburkan oleh Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company (Syrena Vietnam Company). Projek ini dijangka akan dilaburkan dan dibina di atas tanah di bawah pengurusan Taman Negara Nui Chua, komune Vinh Hai, daerah Ninh Hai.
Objektif projek adalah untuk menyewa persekitaran hutan untuk melabur dalam perniagaan eko-pelancongan, digabungkan dengan pusat peranginan mewah. Membawa faedah kepada pelabur dan faedah ekonomi kepada Negara melalui cukai. Jumlah modal pelaburan projek itu ialah kira-kira 1,600 bilion VND.
Menurut laporan EIA, tanah untuk projek Vinh Hy Luxury Resort terletak di blok 5, sub-zon 150, hutan guna khas, di bawah subbahagian pentadbiran yang diuruskan oleh Taman Negara Nui Chua.
Berdasarkan projek pelarasan tempatan perancangan pembinaan terperinci pada skala 1/500, kawasan guna tanah projek adalah 64.65 hektar dan dibahagikan kepada 2 fasa pelaburan.
Dalam fasa 1, sebagai tambahan kepada kerja perkhidmatan dan bantuan, pelabur akan membina 54 vila peranginan dengan keluasan antara 150m2 - 450m2/unit. Dalam fasa 2, teruskan membina 46 lagi vila dengan keluasan antara 250m2 - 1,500m2/unit.
Dengan keluasan keseluruhan 64.65 hektar, apabila melaksanakan projek itu, pelabur akan membersihkan dan membersihkan kawasan seluas 12.9 hektar.
Perlu dinyatakan bahawa dalam 12.9 hektar ini, terdapat 12.78 hektar hutan guna khas yang dirancang oleh Lembaga Pengurusan Taman Negara Nui Chua dan 0.12 hektar di luar perancangan 3 jenis hutan yang diuruskan oleh komune Vinh Hai.
Bagi 12.9 hektar hutan guna khas yang dirancang, mengikut inventori semasa, terdapat 10.6 hektar hutan semula jadi, 0.98 hektar hutan tanam dan 1.32 hektar tanah tidak berhutan.
Dengan eksploitasi hutan untuk pembinaan, pelabur mencadangkan rancangan untuk membayar penggantian penanaman hutan dengan keluasan 12.9 hektar.
21 isi rumah terjejas, hanya satu isi rumah menerima pampasan tanah.
Semasa pelaksanaan projek Vinh Hy Luxury Resort, menurut laporan EIA, pelabur akan menduduki 2.32 hektar tanah bagi 21 isi rumah di komune Vinh Hai, daerah Ninh Hai.
Daripada jumlah tersebut, 1 isi rumah telah diberikan sijil, 4 isi rumah mempunyai asal guna tanah yang stabil, 10 isi rumah telah menggunakan tanah selepas tahun 2003 dan 6 isi rumah telah menuntut tanah dari tahun 2010 hingga sekarang. Isi rumah ini kebanyakannya adalah etnik Raglai, kebanyakannya hidup dari pertanian, perhutanan dan perikanan.
Laporan hasil semakan asal tanah oleh Jawatankuasa Rakyat daerah Ninh Hai pada Mac 2019 menunjukkan bahawa, dalam jumlah keluasan tanah projek Vinh Hy Luxury Resort, terdapat 11.7 hektar tanah yang ditanam dengan gajus oleh 21 isi rumah yang disebutkan di atas. Selepas semakan, hanya 1 isi rumah yang diberi sijil dengan keluasan 8,000m2 dan baki 20 isi rumah masih belum diberikan sijil.
Bagi isi rumah yang telah diberikan sijil, Jawatankuasa Rakyat daerah Ninh Hai meminta Jawatankuasa Rakyat Wilayah menugaskan pelabur untuk merundingkan pemindahan hak guna tanah dan aset di atas tanah mengikut peraturan.
Dengan 20 isi rumah tidak layak mendapat pampasan tanah, Jawatankuasa Rakyat Daerah Ninh Hai mencadangkan mempertimbangkan langkah untuk menyokong tebus guna tanah awam untuk 4 isi rumah dan tidak membayar pampasan atau menyokong tanah untuk 16 isi rumah.
Menurut siasatan wartawan VietNamNet , pada 2015, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ninh Thuan memutuskan untuk meluluskan dasar pelaburan untuk Syrena Vietnam Company sebagai pelabur projek Vinh Hy Luxury Resort. Projek ini telah diselaraskan keputusan dasar pelaburan dua kali, masing-masing pada 2017 dan 2022.
Bagi melaksanakan projek tersebut, Syarikat Syrena Vietnam sedang menyiapkan prosedur untuk menukar tujuan penggunaan hutan dan tanah hutan kepada tujuan lain dengan keluasan 11.58 hektar. Daripada jumlah itu, 10.6 hektar tanah mempunyai hutan semula jadi dan 0.98 hektar tanah telah menanam hutan.
Mengikut keputusan terkini untuk melaraskan dasar pelaburan projek, fasa 1 projek mesti disiapkan dan mula beroperasi dalam tempoh 24 bulan mulai Jun 2022.
Khususnya, pelabur mesti melengkapkan prosedur tanah, pembinaan, alam sekitar dan yang berkaitan untuk layak memulakan pembinaan dalam tempoh 10 bulan. Pembinaan 54 vila peranginan dan kerja-kerja sampingan lain dalam tempoh 14 bulan.
Selepas fasa 1, pelabur mesti melengkapkan fasa 2 projek dan melaksanakan keseluruhan projek dalam tempoh 12 bulan.
Berkenaan Taman Negara Nui Chua, pada April 2022, Jawatankuasa Rakyat wilayah Ninh Thuan menerima sijil pengiktirafan Rizab Biosfera Dunia Nui Chua daripada UNESCO. Dengan keluasan keseluruhan 106,646 hektar, termasuk hutan, laut dan separuh padang pasir, kawasan teras Rizab Biosfera Dunia Nui Chua ialah Taman Negara Nui Chua.
Taman Negara Nui Chua kaya dengan biodiversiti hutan dan marin dengan beribu-ribu spesies flora dan fauna, kebanyakannya jarang ditemui. Selain Nui Chua, Vietnam juga diiktiraf oleh UNESCO sebagai mempunyai 10 rizab biosfera dunia.
Sumber
Komen (0)