Adakah projek untuk menambah bilangan pangsapuri perlu melaraskan dasar pelaburan?

(Chinhphu.vn) - Satu projek telah diluluskan untuk pelaburan dengan skala 80 pangsapuri. Kini, pelabur bercadang untuk menambahnya kepada 160 pangsapuri tetapi tidak mengubah kawasan guna tanah. Cik Thuy Tien bertanya, dalam kes ini, adakah polisi pelaburan perlu diselaraskan kerana perubahan skala projek?

Mengenai isu ini, Kementerian Kewangan mempunyai pendapat berikut:

Menurut peruntukan Perkara c, Klausa 3, Perkara 41 Undang-undang Pelaburan 2020, pelabur yang projek pelaburannya telah diluluskan pada dasarnya mesti menjalankan prosedur untuk meluluskan pelarasan kepada dasar pelaburan jika mereka mengubah jumlah modal pelaburan sebanyak 20% atau lebih, mengakibatkan perubahan dalam skala projek pelaburan.

Mengikut Borang No. A.1.1 Lampiran A yang dikeluarkan dengan Pekeliling Bil. 25/2023/TT-BKHĐT bertarikh 31 Disember 2023 Menteri Perancangan dan Pelaburan yang meminda dan menambah beberapa Perkara Pekeliling Bilangan 03/2021/TT-BKHĐT bertarikh 31 Disember 2023 Menteri Perancangan dan Pelaburan yang meminda dan menambah beberapa Perkara Pekeliling Bil. laporan berkaitan aktiviti pelaburan di Vietnam, pelaburan dari Vietnam ke negara asing dan promosi pelaburan, skala jangkaan seni bina pembinaan termasuk (kawasan pembinaan, keluasan lantai, bilangan lantai, ketinggian bangunan, ketumpatan pembinaan, pekali guna tanah...).

Mengikut Borang No. A.II.1 yang dikeluarkan dengan Pekeliling No. 03/2021/TT-BKHĐT, untuk projek dengan matlamat untuk melabur dalam pembinaan rumah (untuk dijual, pajakan, pajakan-beli), kawasan bandar, skala projek ditunjukkan oleh struktur awal produk perumahan dan peruntukan luar tanah untuk pembinaan perumahan sosial dan rancangan pembangunan perumahan sosial. skop projek untuk projek pelaburan pembinaan perumahan, kawasan bandar, infrastruktur bandar awal yang disimpan oleh pelabur untuk pelaburan perniagaan, infrastruktur bandar yang diserahkan oleh pelabur kepada lokaliti, jika ada.

Oleh itu, sekiranya terdapat perubahan dalam jumlah modal pelaburan sebanyak 20% atau lebih, yang mengubah skala projek pelaburan, pelabur mesti menjalankan prosedur untuk meluluskan pelarasan dasar pelaburan.

Mengenai kandungan skala pembinaan, Cik Thuy Tien diminta berbincang dengan Kementerian Pembinaan untuk arahan khusus mengikut fungsi dan tugas.

Chinhphu.vn

Sumber: https://baochinhphu.vn/du-an-tang-so-can-ho-co-phai-dieu-chinh-chu-truong-dau-tu-102251003150450093.htm