Bagaimanakah projek berbilion dolar di Ho Chi Minh City diperoleh oleh gergasi Gamuda Land sekarang?

Perubahan nama projek, pertambahan modal piagam syarikat

Pada pertengahan tahun ini, kumpulan hartanah Malaysia Gamuda Bhd mengumumkan melalui syarikat ahlinya Gamuda Land bahawa ia telah menandatangani perjanjian untuk memperoleh 100% daripada modal Syarikat Saham Bersama Hartanah Tam Luc dengan harga 315.8 juta USD (kira-kira 7,200 bilion VND).

Syarikat Tam Luc ialah pelabur projek Kawasan Kediaman Tam Luc (nama komersial The Riverdale) di hadapan jalan Mai Chi Tho, bandar Thu Duc, bandar Ho Chi Minh. Projek itu mempunyai keluasan kira-kira 3.68 hektar, Gamuda Land merancang untuk melabur 1.1 bilion USD (kira-kira 26,000 bilion VND) untuk membangunkan kira-kira 2,000 produk.

Sejak pengumuman pengambilalihan (Julai) sehingga kini, projek ini mendapat banyak pergerakan baharu.

Gamuda Land menamakan semula projek itu Eaton Park dan mengadakan majlis pecah tanah pada 8 Disember. Mengikut perancangan, projek itu merangkumi 6 menara 37-39 tingkat, dengan keluasan pangsapuri antara 46m2 hingga 196m2, dengan 2 subdivision. Pangsapuri dijangka ditawarkan pada harga 4,000-7,000 USD/m2, bersamaan dengan 97-170 juta VND/m2.

Seiring dengan itu, pada 30 November, Syarikat Hartanah Tam Luc meningkatkan modalnya daripada VND 3,900 bilion kepada lebih daripada VND 6,507 bilion, bersamaan dengan hampir 1.7 kali ganda. Encik Liew Bing Fooi (atau Angus Liew) ialah Pengarah dan wakil undang-undang perusahaan itu.

Sebelum diambil alih oleh Gamuda Land, pada bulan Julai, syarikat ini turut meningkatkan modalnya daripada 900 bilion VND kepada 3,900 bilion VND.

Tawaran M&A yang terkenal

Hadir di Vietnam sejak 2007, kumpulan Malaysia ini mempunyai dua projek utama di Ho Chi Minh City dan Hanoi, termasuk Celadon City (daerah Tan Phu) dan Gamuda City (daerah Hoang Mai).

Imej sebenar projek Tanah Gamuda (Foto: GL).

Pelaburan Gamuda Land dalam Tam Luc Real Estate adalah salah satu daripada tawaran penggabungan dan pengambilalihan (M&A) yang paling ketara pada tahun ini.

Sebelum ini, Gamuda Land memperoleh keseluruhan Projek Perumahan Komersial Uni Galaxy daripada Syarikat Saham Bersama Perdagangan dan Pembangunan Binh Duong (Becamex TDC).

Jumlah nilai pemindahan adalah hampir 1,300 bilion VND (bersamaan dengan kira-kira 54 juta USD). Projek ini mempunyai keluasan lebih 5.6 hektar, di wad Hoa Phu, bandar Thu Dau Mot, wilayah Binh Duong.

Syarikat Malaysia itu juga bergabung dengan syarikat hartanah, Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited, untuk memiliki kompleks pangsapuri bertingkat tinggi di Truong Thanh Ward, Thu Duc City. Keluasan projek adalah kira-kira 2.8 hektar.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-ty-usd-tai-tphcm-duoc-ong-lon-gamuda-land-mua-lai-gio-ra-sao-20231213114359801.htm