EU sediakan rancangan seluruh blok untuk menangani "demam" perumahan

VTV.vn - Harga rumah dan sewa yang melambung tinggi telah memaksa hampir 10% penduduk bandar EU membelanjakan lebih 40% daripada pendapatan mereka untuk perumahan, memaksa blok itu mengambil tindakan.

Foto ilustrasi - Foto: Politico

Laporan Parlimen Eropah mengenai "Krisis Perumahan Eropah" diterbitkan pada bulan Oktober. Menurut Parlimen Eropah, perumahan menjadi masalah sebenar apabila sesebuah keluarga membelanjakan sekurang-kurangnya 40% daripada pendapatan bulanan mereka untuk membayar sewa atau gadai janji. Dan sebenarnya, setakat tahun lepas, 9.8% orang yang tinggal di bandar-bandar di Kesatuan Eropah mengalami masalah ini.

Sebabnya adalah jelas: kedua-dua harga sewa dan pembelian telah meningkat dengan ketara sejak beberapa tahun yang lalu. Sepanjang dekad yang lalu, purata harga rumah di negara anggota EU telah meningkat lebih daripada satu setengah kali ganda (53.4%), dengan beberapa negara, seperti Hungary, di mana harga telah meningkat lebih daripada tiga kali ganda (209.5%) dan Portugal, di mana harga telah meningkat lebih daripada dua kali ganda (124.4%).

The Guardian di UK baru-baru ini memetik statistik yang mengatakan bahawa dari 2010 hingga 2023, sewa rumah di negara Kesatuan Eropah meningkat sebanyak 22%. Di sesetengah tempat, angka itu jauh lebih tinggi, sebagai contoh, sewa di Estonia meningkat sebanyak 211%.

Sejak perkhidmatan penyewaan jangka pendek dilahirkan, banyak pemilik rumah dan syarikat pelaburan telah menukar bentuk sewaan mereka daripada penginapan jangka panjang kepada jangka pendek untuk memperoleh lebih banyak keuntungan, yang boleh menjadi 2 hingga 3 kali ganda sebulan.

Sehingga satu perempat malam penginapan pendek di Kesatuan Eropah kini ditempah melalui platform penyewaan dalam talian, menyumbang kepada kekurangan rumah mampu milik untuk kedua-dua penyewa dan pembeli.

Menguruskan harga perumahan adalah tanggungjawab negara dan beberapa negara seperti Jerman dan Perancis bimbang tentang EU terlalu terlibat. Tetapi dengan harga yang melambung tinggi dan rasa tidak puas hati orang ramai yang semakin meningkat, isu perumahan telah diletakkan dalam agenda kedua-dua Majlis Eropah dan Suruhanjaya Eropah.

Menurut akhbar Sepanyol El Pais, Kesatuan Eropah sedang mempertimbangkan tiga arah utama. Yang pertama ialah memperkenalkan peraturan biasa untuk platform sewa jangka pendek, seperti AirBnB. Kedua ialah melonggarkan peraturan mengenai subsidi negeri, untuk membantu membina dan mengubah suai rumah mampu milik. Yang ketiga ialah memindahkan dana bersama blok yang tidak dibelanjakan untuk membangunkan perumahan sosial. Kandungan ini boleh diumumkan tidak lama lagi dalam pelan "Perumahan Mampu Milik" seawal Disember tahun ini dan bukannya tahun depan seperti yang dirancang pada asalnya.

Sumber: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm