Penyelesaian benefisiari optimum untuk golongan muda yang membeli rumah berpendapatan rendah

Pada masa ini, bank perdagangan mula melaksanakan pakej kredit keutamaan untuk golongan muda meminjam untuk membeli rumah. Di Bank Saham Bersama Komersial Tentera (MB), pakej produk pinjaman perumahan istimewa khas untuk pelanggan muda - MB Dream Home telah dilaksanakan setahun lalu dan membawa banyak hasil positif. Kami mengadakan perbincangan dengan Encik Vu Hong Phu, Ahli Lembaga Eksekutif MB tentang isu ini.

Báo Quân đội Nhân dân•27/03/2025

Wartawan (PV): Bolehkah anda berkongsi tentang bilangan pelanggan muda yang mengakses pakej pinjaman perumahan MB dan hutang tertunggak semasa?

En. Vu Hong Phu: Selepas lebih setahun pelaksanaan, kami kini menyediakan pinjaman rumah kepada kira-kira 2,000 pelanggan dengan baki pinjaman lebih daripada 3,000 bilion VND. Kebanyakan pelanggan sangat teruja dan telah memberi respons positif terhadap program keutamaan untuk golongan muda meminjam wang untuk membeli rumah. Kebanyakan rumah yang dibeli pelanggan sejak kebelakangan ini kini telah meningkat nilainya di pasaran. Pada masa ini, MB juga menjadi perintis dalam menyediakan modal untuk pelabur membina perumahan sosial dan pelanggan membeli dan memiliki perumahan sosial.

Penyelesaian benefisiari optimum untuk golongan muda yang membeli rumah berpendapatan rendah

Encik Vu Hong Phu - Ahli Lembaga Eksekutif MB.

Bagi merealisasikan impian membeli rumah, MB sentiasa proaktif menasihati pelanggan berdasarkan tahap pendapatan mereka. Sebagai contoh, berapa banyak rumah yang harus dimiliki yang sesuai dengan kemampuan membayar hutang tanpa menjejaskan kehidupan seharian. Berdasarkan itu, kami mempunyai beberapa siri pelabur, atau pemilik projek perumahan sosial untuk memperkenalkan kepada pelanggan untuk mendekati pembelian rumah.

PV: Bagi golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan rendah, membayar pinjaman bank setiap bulan bukanlah perkara mudah. Jadi apa yang MB lakukan untuk meningkatkan akses kepada kredit untuk mereka ini?

En. Vu Hong Phu: Produk MB Dream Home direka untuk "membuka rumah impian" untuk golongan muda. Oleh itu, bagi mereka yang baru bekerja dan berpendapatan rendah, mereka hanya memerlukan pendapatan 10 hingga 15 juta VND/sebulan untuk mampu memiliki rumah idaman. Selain itu, dari segi tempoh pinjaman, kami mereka bentuk pinjaman rumah untuk pelanggan dengan tempoh pinjaman sehingga 35 tahun, yang paling lama di pasaran hari ini. Manakala pinjaman rumah di pasaran biasanya hanya mempunyai tempoh 25-30 tahun. Dari segi jumlah pinjaman, MB akan membiayai pelanggan sehingga 80% daripada nilai cagaran dan ia akan dinilai pada masa pelanggan membeli rumah tersebut.

Satu lagi tawaran tertunggak di pasaran ialah dalam tempoh 5 tahun pertama peminjaman, pelanggan muda yang meminjam untuk membeli rumah daripada MB tidak perlu membayar pokok tetapi hanya membayar faedah berkala (pada tahun pertama, kadar faedah pinjaman MB turun naik 6-8%, manakala purata kadar faedah pinjaman di pasaran adalah melebihi 10%). Dalam 5 tahun akan datang, pelanggan hanya perlu membayar 15% daripada prinsipal dan faedah berkala. Oleh itu, dalam 10 tahun pertama, pelanggan hanya perlu membayar 15% daripada pokok dan faedah berkala, yang membantu mengurangkan tekanan kewangan untuk pelanggan muda. Apa yang lebih istimewa ialah MB Dream Home ditujukan kepada golongan muda, jadi pelanggan pada asasnya akan mengalami segala-galanya di platform aplikasi kami.

Penyelesaian benefisiari optimum untuk golongan muda yang membeli rumah berpendapatan rendah

Bank Saham Bersama Komersial Tentera (MB) mewujudkan keadaan terbaik untuk pelanggan muda meminjam untuk membeli rumah.

Secara khusus, pelanggan boleh mengakses aplikasi MBBank untuk mendaftar pinjaman, memberikan maklumat yang diperlukan, dan mereka akan menerima pinjaman secara terus pada permohonan bank jika mereka memberikan maklumat lengkap. Sekiranya pelanggan memberikan maklumat yang tidak mencukupi, kecerdasan buatan (AI) aplikasi MBBank akan menghubungi pelanggan untuk membuat penjelasan. Dalam masa terdekat, kami akan terus menaik taraf pengalaman ini bagi memendekkan masa membuat keputusan secara automatik mengenai pinjaman pada permohonan MBBank untuk anak muda meminjam untuk membeli rumah.

PV: Selain memberi kredit kepada anak muda untuk membeli rumah, adakah MB memberikan sokongan lain untuk pelanggan, tuan?

Encik Vu Hong Phu: Sudah tentu ya. Bukan sahaja bertujuan untuk memenuhi keperluan kredit untuk pelanggan, kami juga bertujuan untuk menyediakan penyelesaian kewangan untuk pelanggan. Penyelesaian kewangan khusus di sini adalah berdasarkan pendapatan pelanggan, kami akan menyediakan penyelesaian seperti pelaburan automatik atau saluran pelaburan untuk membantu pelanggan mengumpul lebih banyak sumber kewangan. Kisah kedua adalah untuk mengoptimumkan pinjaman dengan kos minimum, pelanggan akan distrukturkan dengan produk yang disertakan. Sebagai contoh, MB mempunyai syarikat ahli yang berkaitan dengan sektor insurans hayat dan bukan hayat untuk menyokong pelanggan. Apabila pelanggan memulakan pinjaman, syarikat ahli kami akan sentiasa melindungi pinjaman tersebut untuk pelanggan. Sekiranya pelanggan mengalami kejadian yang tidak diingini, rumah tersebut akan tetap disimpan untuk pelanggan.

PV: Bagi pelanggan muda yang mempunyai pekerjaan yang tidak stabil, semasa meminjam daripada bank, jika pendapatan mereka turun naik, menjejaskan keupayaan mereka untuk membayar balik pinjaman, adakah MB memberikan sebarang sokongan?

Encik Vu Hong Phu: Bagi golongan muda, MB sentiasa melihat bahawa masa depan dan peluang untuk golongan muda adalah sangat baik. Oleh itu, apabila bank menawarkan penyelesaian pinjaman perumahan keutamaan, ia juga memberikan motivasi tambahan untuk pelanggan. Walau bagaimanapun, masih terdapat risiko tertentu seperti risiko berkaitan kesihatan, risiko akibat pelanggan terjejas oleh pekerjaan mereka dan tidak mempunyai pendapatan untuk tempoh tertentu. Oleh itu, pakej insurans untuk pelanggan yang syarikat ahli dalam ekosistem MB sediakan adalah cara terbesar untuk meminimumkan risiko untuk pelanggan. Kami menstruktur supaya pelanggan boleh mempunyai tempoh tangguh prinsipal (iaitu tidak perlu membayar prinsipal dalam tempoh tersebut); walaupun apabila pelanggan menghadapi sekatan dalam membayar faedah berkala, MB akan cuba menstrukturkan semula kadar faedah pinjaman untuk membantu pelanggan mengatasi masa sukar itu .

Komen (0)