Ulasan mengenai draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Tanah

Turut hadir ialah rakan seperjuangan Tran Duc Thang, ahli Jawatankuasa Pusat Parti, Pemangku Menteri Pertanian dan Alam Sekitar ; pemimpin jabatan pusat, kementerian, cawangan dan persatuan. Persidangan itu diadakan secara dalam talian di 34 titik penghubung di wilayah dan bandar. Di titik penghubung wilayah Bac Ninh, pemimpin jabatan dan cawangan wilayah hadir.

Pemandangan di titik jambatan di wilayah Bac Ninh.

Bercakap di jambatan Pusat, pemimpin Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar berkata bahawa Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Negara pada 18 Januari 2024 dan berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024. Selepas hampir setahun pelaksanaannya, Undang-undang dan dokumen panduannya telah beransur-ansur dihidupkan, menggalakkan keberkesanan, memberikan sumbangan positif kepada pembangunan sosio -ekonomi negara dan keselamatan negara. Banyak prosedur pentadbiran telah diperbaharui dan diinovasikan; kandungan pengurusan negeri telah dikemas kini mengikut keperluan pembangunan, menyumbang kepada pembebasan sumber untuk negara.

Walau bagaimanapun, dalam konteks negara memasuki tahap pembangunan baharu, banyak resolusi Biro Politik dan Jawatankuasa Pusat Parti menetapkan orientasi utama mengenai sosio-ekonomi, pertahanan negara, keselamatan, integrasi antarabangsa, dan pembangunan institusi yang berkaitan dengan pengurusan tanah. Oleh itu, beberapa peruntukan dalam Undang-undang Tanah 2024 telah mendedahkan batasan dan tidak memenuhi keperluan praktikal.

Persidangan itu diadakan secara dalam talian daripada Kerajaan ke kawasan.

Berdasarkan arahan Biro Politik, Jawatankuasa Parti Kerajaan telah meminta agensi menilai keputusan 3 tahun pelaksanaan Resolusi No 18 dan 1 tahun pelaksanaan Undang-undang Tanah, sebagai asas untuk mengkaji, meminda dan menambah Undang-undang, memastikan pematuhan kepada keperluan pembangunan negara dan model kerajaan tempatan dua peringkat.

Beberapa kandungan penting dalam draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Tanah termasuk: Berkenaan perancangan dan rancangan guna tanah, draf tersebut menetapkan bahawa perancangan dan rancangan guna tanah akan disepadukan ke dalam sistem perancangan keseluruhan, dikaitkan dengan kitaran 5 tahun. Di lokaliti yang sudah mempunyai perancangan bandar atau luar bandar, hanya perlu membuat perancangan untuk memperuntukkan sasaran guna tanah, tanpa membuat perancangan berasingan, membantu mengurangkan pertindihan, menjimatkan masa dan meningkatkan kecekapan pengurusan.

Mengenai peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran guna tanah, draf pindaan itu mengembalikan prinsip Undang-undang Tanah 2013 yang membenarkan pengguna tanah memilih antara pembayaran pajakan tanah sekali atau tahunan; dan hak untuk bertukar antara dua bentuk. Peraturan baharu itu dijangka meningkatkan fleksibiliti dan mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk pelabur.

Mengenai kewangan tanah dan harga tanah, draf itu terus menegaskan prinsip bahawa harga tanah mesti hampir dengan harga pasaran, memastikan keadilan dan ketelusan. Negeri akan memutuskan senarai harga tanah dan kewajipan kewangan bagi setiap jenis tanah, menggunakan pelbagai kaedah penilaian, dan pada masa yang sama menetapkan lokaliti untuk menyesuaikan pekali harga tanah secara proaktif mengikut realiti.

Draf itu juga menetapkan dengan lebih jelas hak orang ramai apabila tanah mereka dipulihkan, memastikan keadilan dalam pampasan, sokongan dan penempatan semula...

Pada persidangan itu, perwakilan memberi tumpuan kepada menyumbang pendapat kepada draf Undang-undang, dan mencadangkan pindaan dan tambahan kepada beberapa kandungan yang tersekat dalam pelaksanaan. Majoriti perwakilan mencadangkan untuk menghapuskan perancangan guna tanah peringkat komune, dan bersetuju untuk menambah dua kes di mana Negeri menuntut semula tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam. Mereka meminta penjelasan tentang kandungan "projek dengan keperluan khas di lokasi pelaburan" untuk dijadikan asas pelaksanaan...

Mengakhiri persidangan itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mengiktiraf dan menghargai komen pemimpin tempatan, wakil persatuan dan pakar; meminta perwakilan untuk terus mengkaji dengan teliti dan mengikuti pandangan panduan Kerajaan Pusat dan institusi yang berkaitan dengan pengurusan tanah, dengan itu menyumbang kandungan praktikal. Timbalan Perdana Menteri turut menganalisis kandungan masalah berkaitan perancangan, lelongan, bidaan dan kewangan tanah. Pada masa yang sama, menugaskan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menyerap ulasan pada mesyuarat untuk menyemak kandungan, memastikan liputan penuh skop Undang-undang Tanah.

Berita dan foto: Duong Hoan

Sumber: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg