Hanoi mesti menggunakan audit untuk mengendalikan projek berbilion dolar Bitexco

Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Hanoi menggunakan pengauditan untuk memastikan ketelusan dalam pembayaran kontrak BT dengan Bitexco di projek The Manor Central Park.

Ini adalah antara arahan Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha selepas mesyuarat di Kawasan Bandar Selatan Ring Road 3 (nama komersial The Manor Central Park) dengan kementerian seperti Perancangan dan Pelaburan, Kewangan, Pembinaan, Sumber Asli dan Alam Sekitar, Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan pemimpin Syarikat Saham Bersama Bitexco.

Pada masa ini, masih terdapat beberapa masalah antara Hanoi dan Bitexco dalam melaksanakan kontrak BT (tanah untuk infrastruktur) yang ditandatangani sebelum ini. Mengikut kontrak, Bitexco melabur dalam jalan lalu lintas di sekitar kawasan peringatan Chu Van An. Sebagai balasan, Hanoi akan menyerahkan tanah seluas 20.8 hektar kepada syarikat itu untuk melaksanakan projek The Manor Central Park.

Sebelum ini, Hanoi memperuntukkan tanah seluas 14.2 hektar kepada pelabur ini untuk melaksanakan projek fasa 1, tetapi menghentikan peruntukan tanah seluas 6.6 hektar untuk Bitexco meneruskan pelaksanaan fasa 2. Alasan yang diberikan oleh pihak bandar ialah dana tanah seluas 14.2 hektar melebihi nilai projek BT - nilai keseluruhannya ialah VND.50 bilion. Pada Ogos, Hanoi terus meminta pemulihan hampir 5.3 hektar di projek The Manor Central Park, di mana 2.3 hektar adalah dana tanah awam yang perlu diserahkan kepada bandar dan hampir 3 hektar adalah 20% dana tanah untuk membina perumahan sosial.

Dari segi pelabur, Bitexco berkata bahawa ia telah berulang kali menghantar petisyen dan cadangan kepada Hanoi untuk meluluskan dokumen pelaburan bagi fasa 2 projek itu, serta membenarkan syarikat membina di atas plot tanah dalam dana tanah seluas 5.3 hektar yang disebutkan di atas. Pada penghujung November tahun lalu, Bitexco terus meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Pusat Pembangunan Dana Tanah Hanoi untuk mempertimbangkan dan menangguhkan tarikh akhir penyerahan tanah sehingga pendapat muktamad pihak berkuasa berwibawa.

Menurut Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha, petisyen Bitexco mengenai projek The Manor Central Park adalah berkaitan dengan persetujuan dan kesahihan kontrak BT yang ditandatangani antara Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan pelabur. Oleh itu, penyelesaian petisyen pelabur adalah di bawah kuasa dan tanggungjawab Jawatankuasa Rakyat Hanoi, dan mesti memastikan prinsip konsisten, publisiti, ketelusan, tiada negatif, dan tiada kehilangan aset negara.

Beliau mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Hanoi menggunakan pengauditan untuk memastikan objektiviti dan ketelusan dalam melaksanakan pembayaran kontrak BT dengan pelabur.

Pada masa sama, Timbalan Perdana Menteri turut mengarahkan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk membimbing Jawatankuasa Rakyat Hanoi dalam mengira dan menentukan harga tanah untuk diperuntukkan kepada pelabur projek mengikut peraturan undang-undang.

Projek kawasan bandar Manor Central Park, dengan skala kira-kira 90 hektar (di wad Dai Kim, daerah Hoang Mai dan komune Thanh Liet, daerah Thanh Tri), telah diluluskan oleh Hanoi pada April 2011 tetapi pembinaan tidak bermula sehingga 2014. Jumlah pelaburan projek itu adalah kira-kira 1.9 bilion USD. Pada masa ini, banyak barangan di The Manor Central Park telah diserahkan kepada penduduk dan mula beroperasi. Banyak vila dan rumah kedai dalam projek itu dijual dengan harga 1-3 juta USD.

Anh Tu

Pautan sumber