Dua projek Novaland telah menyelesaikan isu undang-undang mereka oleh Dewan Negara.

Sehubungan itu, mulai 1 April 2025, Resolusi No. 170/2024 Perhimpunan Negara mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk menghapuskan kesukaran dan halangan bagi projek dan tanah dalam kesimpulan pemeriksaan dan peperiksaan di Ho Chi Minh City, Da Nang dan wilayah Khanh Hoa secara rasmi berkuat kuasa. Di mana, dua projek Novaland Group di Ho Chi Minh City akan dialih keluar selepas bertahun-tahun menunggu.

Menurut Resolusi ini, masalah berkaitan dengan bayaran guna tanah di projek Novaland's Lakeview City (Thu Duc City) akan diselesaikan secara rasmi. Satu lagi projek ialah kawasan seluas 30,224 hektar Binh Khanh Ward (Thu Duc City) yang merupakan tanah yang Novaland akan diberi pampasan apabila negeri menuntut semula kawasan tanah 30,224 hektar Binh Khanh Ward untuk projek penempatan semula.

Bagi kedua-dua projek ini, Resolusi No. 170/2024 Dewan Negara menyatakan dengan jelas rancangan menentukan harga tanah sebagai asas kutipan bayaran guna tanah. Sehubungan itu, jumlah sewa tanah dan yuran guna tanah yang perlu dibayar untuk projek Lakeview City adalah hampir VND 5,176 bilion berdasarkan pengumuman pihak berkuasa cukai pada 8 Januari 2021, yang akan ditentukan semula.

Bagi keluasan tanah yang ditukar sepadan dengan jumlah wang yang telah dilaburkan oleh pelabur dalam plot tanah seluas 30,224 hektar di wad Binh Khanh sehingga 2008 (pampasan, sokongan, dan kos pelaburan pembinaan telah diaudit dan dinilai), masa untuk menentukan harga tanah ialah masa penyiapan pemulihan tanah dan pampasan untuk plot tanah 30,220h Khanh (Binh Khanh 8).

Bagi kawasan tanah yang belum dijelaskan bayaran guna tanah, masa penentuan harga tanah ialah masa agensi negeri yang berwibawa mengeluarkan keputusan memperuntukkan tanah bagi kawasan tanah Nam Rach Chiec (2017) seluas 30.106ha.

Dua projek Novaland telah menyelesaikan isu undang-undang mereka oleh Dewan Negara. FOTO: TONG TRANG

Oleh itu, dengan keputusan ini, mulai 1 April 2025, jabatan dan cawangan Bandaraya Ho Chi Minh akan mengatur pelaksanaan mengikut prosedur untuk mengendalikan dan menghapuskan kesukaran dan halangan secara menyeluruh untuk projek Lakeview City. Apabila sewa tanah dan yuran penggunaan tanah projek Lakeview City ditentukan secara khusus, Novaland akan mempunyai asas untuk memenuhi kewajipan kewangan projek ini, sebagai asas untuk meneruskan pengeluaran sijil kepada penduduk projek dalam masa yang paling cepat.

Khususnya, peruntukan VND 4,358 bilion untuk projek Lakeview City untuk laporan kewangan separuh tahunan Novaland 2024, menurut pendapat juruaudit sendiri, akan diselaraskan dan diterbalikkan apabila layak pada 2025. Ini adalah asas bagi Novaland untuk mempunyai sumber tunai yang kukuh untuk melaksanakan rancangan perniagaan yang akan datang, serta memastikan kewajipan pihak yang berkaitan.

Menurut seorang pemimpin Kumpulan Novaland, penyingkiran projek Lakeview City adalah hasil daripada arahan Kerajaan dan kementerian, jabatan dan cawangan, rangsangan undang-undang, mewujudkan keyakinan bagi komuniti perniagaan dalam dasar umum Kerajaan dalam mengarahkan penghapusan drastik halangan undang-undang untuk projek yang masih tersekat. Pada masa yang sama, ia adalah landasan pelancaran untuk Novaland pulih dan mempercepatkan selepas tempoh yang mencabar. Keputusan ini juga mencerminkan usaha dan kesungguhan Novaland dalam menghapuskan halangan undang-undang untuk projek itu. Pada masa ini, kebanyakan projek utama Novaland telah mencapai pencapaian undang-undang yang penting, bergerak ke arah penyiapan undang-undang, memulihkan pelaksanaan, pembinaan dan aktiviti penyerahan.

Sumber: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm