Korea Selatan: Harga perumahan yang tinggi menjejaskan ekonomi

SGGP 16 September 2023 07:04

Dalam laporan suku tahunannya kepada Perhimpunan Kebangsaan Korea Selatan, Bank of Korea (BOK) menyatakan bahawa nisbah harga rumah kepada pendapatan berada pada 26%.

Ini bermakna purata pekerja perlu menyimpan keseluruhan gaji mereka selama 26 tahun untuk membeli rumah ^{seluas 90m2} . Kadar ini telah meningkat secara beransur-ansur daripada 17.4% pada 2020, kepada 23.6% pada 2021 dan 29.4% pada 2022.

Menurut BOK, jika dibandingkan dengan keadaan ekonomi asas, harga perumahan di Korea kekal tinggi, tanpa mengira pendapatan.

Sejak April tahun ini, pinjaman isi rumah yang dikeluarkan oleh bank terus meningkat kepada paras yang membimbangkan. Sehingga Ogos, jumlah pinjaman telah meningkat lebih daripada 25 trilion won ($18.8 bilion) dalam tempoh lima bulan sahaja, dengan gadai janji rumah memacu peningkatan keseluruhan.

Hutang isi rumah Korea Selatan telah meningkat secara berterusan, ke tahap di mana ia boleh mengancam kestabilan kewangan dan mikroekonomi, kata laporan BOK.

Sumber: https://www.sggp.org.vn/han-quoc-gia-nha-dat-do-anh-huong-kinh-te-post705809.html