HDBank mengetuai 'taman permainan' untuk anak muda meminjam wang untuk membeli rumah

"Masa keemasan" untuk golongan muda memiliki rumah idaman mereka semakin terbuka, apabila bank, termasuk HDBank, boleh membuat pinjaman sehingga 50 tahun.

"Masa keemasan" untuk golongan muda memiliki rumah idaman mereka semakin terbuka, kerana bank-bank memasuki pasaran pinjaman rumah - Foto: HDBank

Memiliki rumah - tempat untuk menetap dan membina masa depan - sentiasa menjadi matlamat penting bagi ramai anak muda Vietnam. Namun, realiti menunjukkan harga hartanah terus meningkat lebih pantas berbanding pendapatan, menjadikan impian ini semakin sukar.

Tetapi kini, peluang untuk membeli rumah telah menjadi lebih jelas berbanding sebelum ini. Terima kasih kepada orientasi dasar Kerajaan dan Bank Negara (SBV), penyertaan kukuh banyak bank perdagangan (CB), golongan muda mempunyai pilihan kewangan yang fleksibel di tangan mereka, dengan kadar faedah yang rendah dan tempoh pinjaman yang tidak pernah berlaku sebelum ini.

HDBank mengembangkan insentif dengan kadar faedah

Sejurus selepas Persidangan Jawatankuasa Tetap Kerajaan dengan bank pada awal 2025, Perdana Menteri mengarahkan Bank Negara dan bank perdagangan untuk menyediakan pakej kredit keutamaan untuk menyokong golongan muda di bawah umur 35 tahun membeli rumah. Matlamat hala tuju ini adalah untuk mengurangkan kadar faedah pinjaman, menggalakkan kredit untuk perumahan sosial, dan mewujudkan keadaan untuk golongan muda mendapat akses yang lebih mudah kepada pemilikan rumah.

Menurut pakar, mengembangkan kredit dengan kadar faedah yang munasabah akan membantu meningkatkan keupayaan orang ramai untuk memiliki rumah, sambil menstabilkan pasaran hartanah, mengarahkan aliran modal kepada segmen dengan permintaan sebenar dan bukannya spekulasi.

Bercakap pada persidangan kredit baru-baru ini, Timbalan Gabenor Dao Minh Tu berkata SBV akan menggunakan alat secara fleksibel seperti pembiayaan semula dan mengambil bahagian dalam pasaran antara bank untuk menangani keperluan modal.

Apabila kecairan dijamin, bank tidak perlu meningkatkan kadar faedah deposit untuk menarik deposit - asas untuk menstabilkan kadar faedah pinjaman jangka sederhana dan panjang.

Mengubah orientasi dasar, banyak bank telah melancarkan program pinjaman perumahan dengan kadar faedah yang menarik dan tempoh pinjaman yang panjang untuk lebih sesuai dengan pelanggan muda.

Pada masa ini, banyak bank terkemuka dalam pasaran melaksanakan pakej pinjaman perumahan dengan kadar faedah keutamaan untuk golongan muda. Kadar faedah rendah dengan tempoh 30 tahun atau lebih. Terutama, HDBank menggunakan kadar faedah daripada 4.5%/tahun, tempoh pinjaman sehingga 50 tahun - yang paling lama di pasaran hari ini.

Melalui proses pelaksanaan, baru-baru ini HDBank terus mengembangkan insentif dengan kadar faedah daripada hanya 3.5% untuk pelanggan berumur 18 hingga 35 tahun meminjam untuk membeli rumah, tempoh pinjaman sehingga 50 tahun, tempoh tangguh prinsipal maksimum 5 tahun.

Menurut wakil HDBank, semakin lama tempoh sokongan pinjaman, semakin rendah bayaran bulanan, membantu peminjam mengurangkan tekanan kewangan dengan ketara. Ini adalah faktor penting apabila ramai anak muda masih dalam peringkat pengumpulan aset.

"Masa emas" untuk anak muda memiliki rumah

Menurut pakar, memperluaskan kredit dengan kadar faedah yang munasabah akan membantu meningkatkan keupayaan orang ramai untuk memiliki rumah - Foto: HDBank

Bukan sahaja terima kasih kepada dasar sokongan kredit, kadar faedah keutamaan dan prospek kestabilan yang rendah, pasaran hartanah semasa juga mempunyai banyak faktor yang menggalakkan untuk golongan muda berani membuat keputusan untuk membeli rumah.

Menurut Naib Presiden Persatuan Hartanah Vietnam - Dr Nguyen Van Dinh, pada 2025 pasaran hartanah dijangka memasuki tempoh kestabilan dan pertumbuhan yang lebih mampan, dengan banyak peluang untuk pelabur dan pembeli sebenar.

Bekalan hartanah dijangka berkembang, terutamanya di Hanoi dan bandar satelit dengan kira-kira 3,000 - 7,000 produk; Bandar Ho Chi Minh dan pinggir bandarnya dengan kira-kira 8,000 produk. Pada masa yang sama, ramai pelabur telah melancarkan program insentif, membantu pelanggan berpeluang memiliki rumah dengan lebih mudah.

Encik Hoang Quoc Dung (29 tahun, Ho Chi Minh City), seorang pelanggan yang baru sahaja menandatangani kontrak pinjaman rumah, berkongsi: "Saya dan isteri saya fikir ia akan mengambil masa 10 tahun untuk mempunyai wang yang cukup untuk membeli rumah. Tetapi dengan pakej pinjaman jangka panjang, kadar faedah keutamaan dan polisi tempoh tangguh, kami hanya perlu membayar kira-kira 7-8 juta VND sebulan, jadi kami akan menentukan peluang sebenar dalam tempoh masa yang lama untuk mencapai keupayaan kami. matlamat."

Dengan keadaan yang menggalakkan, kini boleh dianggap sebagai masa terbaik dalam beberapa tahun untuk golongan muda yang merancang untuk memiliki rumah untuk merealisasikan impian mereka dengan berani.

Untuk memahami peluang itu, pakar kewangan mengesyorkan bahawa apabila membuat pinjaman rumah, pelanggan perlu memilih pinjaman yang sesuai, mengkaji dengan teliti dasar kadar faedah, mengenal pasti dengan jelas keperluan perumahan sebenar mereka dan keupayaan pembayaran.

Sehubungan itu, memilih bank dan pakej pinjaman yang betul adalah faktor utama, membantu golongan muda memiliki rumah lebih awal dan mengekalkan kehidupan kewangan yang stabil dalam jangka panjang.

Sumber: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm