Daerah Thanh Oai terus membuka lelongan tanah, adakah ia akan menetapkan kemuncak baharu?

Hanoi : Daerah Thanh Oai terus membuka lelongan tanah, adakah ia akan menetapkan kemuncak baharu?

Selepas berita bahawa 55/68 bidang tanah di komune Thanh Cao terbengkalai, daerah Thanh Oai (Hanoi) akan terus melelong tanah di komune Do Dong. Bagaimanapun, menurut ramalan orang dalam, "panas" sesi seterusnya akan berkurangan dengan ketara.

Syarikat Saham Bersama Lelongan Vietnam baru sahaja mengumumkan lelongan 58 bidang tanah di kawasan Man Ca, Man Cong, Ma Man di kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai. Ini adalah lot dengan simbol dari 140 hingga 197, milik siri ONT-7 dan ONT-8.

Keluasan plot adalah antara 76 - 189m2, harga permulaan untuk setiap plot ialah 5.3 juta VND/m2. Deposit untuk setiap plot ialah 81 - 201 juta VND. Lelongan akan dijalankan dalam bentuk undi rahsia terus dalam satu pusingan.

Imej plot tanah di kampung Van Quan, komune Do Dong, daerah Thanh Oai. Foto: Hartanah Tam Phuc

Tarikh akhir untuk menyerahkan dokumen pendaftaran untuk menyertai lelongan ialah 2 Oktober. Lelongan kemudiannya akan diadakan pada pagi 5 Oktober di Gimnasium Daerah Thanh Oai.

Berbanding dengan 68 plot yang dilelong di kampung Thanh Than, komune Thanh Cao - di mana plot 100 juta VND/m2 baru sahaja dibatalkan depositnya, harga permulaan di kampung Van Quan adalah kira-kira 2 kali lebih rendah. Walau bagaimanapun, disebabkan keluasan plot yang agak luas, jumlah deposit kedua-dua kampung adalah hampir sama.

Peta pelan induk pembahagian plot tanah yang dilelong di kampung Van Quan, komune Do Dong.

Menurut Encik TN, seseorang yang telah "berpengalaman" dalam kedua-dua "kuali api" di daerah Hoai Duc dan Thanh Oai, pada masa akan datang, pasukan yang pakar dalam bidang lelongan akan lebih berhati-hati. Pada masa ini, harga tanah di daerah-daerah di pinggir Hanoi berada pada tahap yang sangat tinggi, jika mereka terus berani membayar harga yang lebih tinggi untuk memenangi lelongan, kecairan akan terjejas dengan teruk.

"Pasukan yang memenangi lot tanah 100 juta VND/m2 di komune Thanh Cao kali terakhir silap menilai harga pasaran. Kumpulan ini sahaja terpaksa melucutkan deposit pada kira-kira 2-3 lot. Kumpulan itu sendiri datang dari wilayah lain dan mereka tidak memiliki plot tanah kediaman di sekitar kawasan lelongan. Oleh itu, boleh dikatakan pasukan itu mengalami kerugian berkongsi daerah di Thanh," katanya.

Dalam perkembangan baru-baru ini, Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Thanh Oai berkata walaupun tarikh akhir pembayaran telah berlalu, hanya 13/68 bidang tanah di kawasan Ngo Ba, komune Thanh Cao telah membayar sepenuhnya. Oleh itu, baki 55 plot telah kehilangan deposit mereka secara rasmi. Ini semua adalah plot dengan harga kemenangan yang tinggi, antara 80 - 100 juta VND/m².

Dengan keputusan di atas, jumlah yang dikutip daripada lelongan hanya kira-kira 60 bilion VND, jauh lebih rendah daripada paras yang dijangkakan lebih daripada 400 bilion VND.

Sebelum ini, pada 29 Ogos, Jawatankuasa Rakyat daerah Thanh Oai terpaksa menangguhkan sementara lelongan tanah untuk 114 plot di kawasan Empangan, kampung Muc Xa, komune Cao Duong. Mengikut perancangan, daerah Thanh Oai akan melelong plot ini dalam dua sesi, setiap sesi dengan 57 plot. Daripada jumlah itu, 57 plot pertama dijadualkan dilelong pada 8 September. Bagaimanapun, tempoh masa ini telah dibatalkan.

Pelanggan yang telah mendaftar untuk menyertai lelongan akan dikembalikan yuran permohonan mereka. Masa untuk menyusun semula lelongan akan diumumkan oleh daerah, selepas melengkapkan semakan undang-undang, syarat, memastikan pematuhan peraturan undang-undang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html