Cuti Tet awal dan panjang banyak broker

Percutian Tet yang terawal dalam beberapa tahun

Setiap akhir tahun, menjelang Tahun Baru Imlek, banyak syarikat hartanah menganjurkan satu siri program jualan untuk merangsang pasaran bagi menarik pelabur menggunakan aliran tunai terbiar mereka pada akhir tahun untuk membeli dan menjual hartanah.

Bagaimanapun, berbeza dengan tahun-tahun sebelumnya, pasaran hartanah tahun ini menunjukkan kesuraman sejak awal 2023 hingga akhir tahun, menyebabkan banyak perniagaan mengalami kesukaran.

Di samping itu, syarikat broker dan kakitangan jualan berada dalam keadaan "pengangguran". Kerana ini, industri hartanah mempunyai "rekod" percutian Tet.

Bercakap dengan Nguoi Dua Tin , Encik Phan Minh Nghia (tinggal di Binh Thanh, seorang ejen hartanah) berkata: "Syarikat saya telah memberi orang cuti sehari sejak 5 Disember dalam kalendar lunar (iaitu Disember) supaya semua orang boleh pulang awal. Pada tahun-tahun sebelumnya, pada penghujung tahun, semua orang bekerja dengan kapasiti penuh untuk menjual barangan dan mencari pelanggan untuk membeli rumah mereka pada hujung tahun ini. sukar untuk mencari pembeli untuk hartanah sejak awal tahun Kami mengekalkan ini sehingga sekarang tetapi ia tidak banyak bertambah baik, jadi kami terpaksa membiarkan ejen hartanah kami bercuti awal.

Tahun ini, broker hartanah dikatakan mempunyai pemecahan rekod percutian Tet awal dan panjang.

Cik Le Thi Hoa (seorang pekerja Kumpulan Danh Khoi) juga berkata bahawa tahun ini kumpulan itu tidak mempunyai banyak sumber barangan untuk dijual, mengurangkan kakitangan, termasuk banyak broker yang diberhentikan. Oleh itu, semasa Tahun Baru Cina, kakitangan jualan diberi cuti awal dan hanya mula bekerja semula pada penghujung Januari.

Menurut Cik Hoa, pulang awal tidak dapat dielakkan apabila syarikat tidak boleh menjual produk tanpa komisen. Jika mereka terus tinggal di bandar sehingga akhir tahun apabila harga meningkat, dan penerbangan dan kereta api meningkat, maka mereka tidak akan mempunyai wang untuk pulang ke rumah.

Seorang wakil Kumpulan Thang Loi juga berkata bahawa sejak 10 Disember, mereka telah mula memberhentikan broker, meninggalkan hanya beberapa kakitangan di jabatan pentadbiran untuk terus bekerja.

“Tahun ini, broker boleh mengambil cuti Tet lebih awal daripada setiap tahun kerana banyak faktor, termasuk tiada pelanggan dan produk yang tidak terjual, jadi mereka membenarkan pekerja bercuti awal untuk pulang ke kampung halaman mereka untuk mengelakkan kos tinggi semasa Tet,” kata wakil Kumpulan Thang Loi.

Sesetengah perniagaan hartanah telah menghentikan aktiviti pembrokeran dan memberi pekerja cuti Tet awal.

Encik Ha Van Thien, Timbalan Ketua Pengarah Kumpulan Tran Anh, berkata syarikat itu kini telah memberikan cuti Tet kepada sektor perniagaan mulai pertengahan Disember 2023. Sektor lain dalam syarikat itu akan memulakan cuti mereka dari pertengahan Januari 2024 dan jabatan utama yang selebihnya juga akan mendapat cuti Tet lebih awal daripada setiap tahun.

"Tahun ini keadaan ekonomi sukar, produk hartanah sukar ditawarkan kepada pasaran, bilangan pelanggan juga jauh lebih rendah dan hampir tiada permintaan. Syarikat membenarkan broker keluar awal untuk menyusun semula dan mengurangkan kos operasi," kata Encik Thien.

Teruskan menjual

Walaupun sesetengah perniagaan membenarkan pekerja mereka bercuti awal Tet, banyak yang lain "mengambil peluang terakhir" dengan menganjurkan jualan dan memperkenalkan produk untuk mencari sumber wang untuk meningkatkan pendapatan pekerja.

Encik Le Dinh Lang, Pengarah Song Long Real Estate Investment, Construction and Development Company Limited, berkata: "Tahun ini, pasaran hartanah telah menghadapi banyak kesukaran. Sejak awal tahun ini, kecairan adalah rendah, jadi jika anda ingin menjual, anda perlu bekerja keras untuk mencari pelanggan dan mengatur banyak program untuk memperkenalkan projek dan produk untuk merangsang pembeli. Terutamanya, anda mempunyai pengiklanan untuk menjalankan pengiklanan pada penghujung tahun, pada akhir tahun. untuk tanah berhampiran Tet."

"Setiap tahun, apabila Disember tiba, terdapat ramai pelanggan yang ingin membeli hartanah, tetapi tahun ini terdapat sangat sedikit dan hampir tiada wang yang dibelanjakan. Pada mulanya, syarikat saya bercadang untuk membenarkan broker mengambil Tet bercuti lebih awal daripada yang dirancang. Tetapi kemudian, semua orang memutuskan untuk mengambil cuti kemudian untuk menjual produk dan memperoleh lebih banyak pendapatan untuk pulang ke rumah untuk Tet," kongsi Encik Lang.

Sesetengah syarikat masih membenarkan broker bekerja untuk mencari pelanggan dan memperoleh pendapatan.

Atau wakil lain, Syarikat Saham Bersama Hartanah Asia, berkata pada awal Disember lalu, unit ini dan 4 syarikat dalam sistem itu menganjurkan program memperkenalkan projek itu dan menawarkannya kepada pelanggan. Ini adalah acara terakhir dalam tahun lunar 2023 untuk menarik pelabur, menjual produk untuk menambah pendapatan untuk broker supaya semua orang boleh pulang ke rumah untuk meraikan Tet bersama keluarga.

Encik Le Van Hung, Pengarah Syarikat Saham Bersama Pembinaan Hartanah Nam Phat berkata: "Pada masa ini, syarikat saya masih belum mempunyai cuti Tet kerana kami juga memberi tumpuan kepada projek penjualan. Bagaimanapun, kecairan sangat perlahan kali ini. Sebelum ini, 3 broker menjual 1 produk, tetapi kini memerlukan 7 untuk mempunyai pelanggan yang mencukupi untuk diperkenalkan. Walaupun pasaran adalah sukar dan kami masih mempunyai beberapa sumber jualan pada penghujung tahun yang aktif. pendapatan."

“Tet semakin hampir, ramai kakitangan jualan dan broker juga pernah menghadapi kesukaran pada tahun lepas, pendapatan hasil jualan produk tidak seberapa, jadi tahun ini juga kita ada cuti Tet seperti setiap tahun, selepas 20 Disember. Selama ini, kita masih mencari pelabur, menjual produk untuk menambah pendapatan sebelum semua pulang ke rumah untuk berkumpul bersama keluarga,” kata Encik Hung.

Sebuah unit menganjurkan acara pengenalan produk berhampiran Tet sebelum menghantar pekerja pulang untuk bercuti Tet.

Menurut penyelidikan Nguoi Dua Tin , kebanyakan syarikat membenarkan broker kembali bekerja lewat daripada tahun-tahun sebelumnya. Boleh dikatakan tahun ini adalah masa broker mendapat cuti Tet yang paling awal dan ia berlangsung hampir sepanjang bulan Januari.

"Pada masa ini, pasaran tidak rancak, bakul produk jarang, terutamanya pada awal tahun, psikologi membeli hartanah juga terhad. Oleh itu, pada penghujung suku pertama 2024, kita boleh menganggap ia berjalan lancar semula. Jadi broker akan terus berehat panjang," kongsi Encik Hung.

Sebelum cuti panjang Tet, banyak broker hartanah dan pemilik perniagaan berharap pada 2024, pasaran akan mempunyai kecairan untuk merangsang permintaan untuk industri yang sedang membangun.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/thi-truong-bat-dong-san-am-dam-ky-nghi-tet-som-va-dai-cua-nhieu-moi-gioi-204647002.htm