Apakah jenis urus niaga hartanah yang dijelaskan oleh pihak berkuasa cukai?

Bercakap kepada wartawan dari Akhbar Nguoi Lao Dong pada pagi 19 September, seorang pemimpin Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh berkata bahawa untuk membersihkan beberapa daripada lebih 8,000 fail hartanah yang "dibekukan" kerana mereka terpaksa menunggu Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh untuk membimbing mereka memohon kepada Jabatan Cukai Tanah yang baru atau lama untuk menyelesaikan senarai harga unit tanah dan pemindahan hartanah tempatan, Jabatan Cukai telah mengarahkan nombor hartanah tersebut. fail.

Orang ramai menunggu untuk menyelesaikan prosedur hartanah di Pejabat Pendaftaran Tanah Thu Duc City. Foto: Son Nhung

Khususnya, dokumen pemindahan hartanah untuk penjual dengan hanya satu rumah atas nama mereka, dan hadiah hartanah daripada saudara sedara akan diselesaikan tidak lama lagi.

Oleh kerana urus niaga ini dikecualikan daripada cukai pendapatan peribadi, prosedur untuk mengendalikan rekod pembelian dan penjualan orang yang namanya ada pada rumah atau orang yang menderma rumah atau tanah tidak bergantung pada senarai harga tanah sebagai asas pengiraan cukai.

Mengenai urus niaga hartanah, kerana Ho Chi Minh City masih belum mengeluarkan senarai harga tanah baharu, ia telah membawa kepada kesesakan yang besar dalam mengendalikan rekod pemindahan hartanah, penukaran guna tanah, dan lain-lain apabila Undang-undang Tanah 2024 berkuat kuasa mulai 1 Ogos.

Bagi menyelesaikan masalah itu, Jabatan Cukai Bandaraya Ho Chi Minh baru-baru ini mencadangkan kepada kerajaan bandar supaya rekod hartanah yang timbul dari 1 Ogos hingga sebelum tarikh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan keputusan untuk melaraskan senarai harga tanah baharu, hendaklah menggunakan senarai harga tanah lama bagi tempoh 2020 - 2024.

“Sekiranya Jawatankuasa Rakyat HCM City mengumumkan senarai harga tanah lama boleh digunakan, pihak berkuasa cukai akan memberi tumpuan untuk menyelesaikan dan membersihkan kesesakan rekod hartanah,” kata ketua Jabatan Cukai Bandaraya HCM.

Sumber: https://nld.com.vn/loai-giao-dich-nha-dat-nao-sap-duoc-cuc-thue-tp-hcm-go-vuong-thu-tuc-196240919092238529.htm