Mong Cai - Perdagangan Dong Hung semakin pantas, Vinhomes Golden Avenue memasuki "pusat gelombang"

Dengan kejayaan dalam infrastruktur, pasangan pintu sempadan Mong Cai - Dong Hung sedang memasuki tempoh pembangunan ekonomi dan perdagangan yang komprehensif, menjadi "titik panas" pertumbuhan baharu antara Vietnam dan China. Dalam konteks itu, Vinhomes Golden Avenue muncul sebagai kawasan bandar model, menarik modal pelaburan dengan kuat dan membentuk taraf hidup baharu.

Titik perubahan bersejarah dalam perdagangan Vietnam-China

Sejak sekian lama, Mong Cai ( Quang Ninh ) dan Dong Hung (Guangxi) dikenali sebagai pintu sempadan antarabangsa paling sibuk di laluan perdagangan sempadan Vietnam - China. Setiap tahun, tempat ini menerima berjuta-juta orang dan berjuta-juta tan barangan yang melaluinya, memainkan peranan penting sebagai jambatan antara pusat perindustrian dan komersial China dengan pasaran Vietnam dan Asia Tenggara.

Khususnya, Dongxing secara rasmi menyertai rangkaian kereta api berkelajuan tinggi China sepanjang 42,000km mulai 1 Julai 2025, dengan laluan terus ke wilayah dan bandar yang besar dan kaya seperti Guangdong, Guizhou, Sichuan, Shaanxi, dll., yang dianggap sebagai titik perubahan bersejarah. Bukan sahaja memendekkan masa pengangkutan dengan ketara dan mengurangkan kos logistik, laluan kereta api berkelajuan tinggi juga membantu jumlah barangan import dan eksport melonjak.

Seiring dengan itu, jumlah peniaga dan pelancong juga telah meletup dengan pesat. Semua ini telah menjadikan perdagangan rentas sempadan antara Vietnam dan China lebih rancak berbanding sebelum ini, menjadikan Mong Cai sebagai kutub pertumbuhan baharu di seluruh wilayah Utara.

Dongxing - Kereta api berkelajuan tinggi Fangchenggang membawa pelancong dari negara berbilion rakyat itu ke Mong Cai

Selain kesan kereta api berkelajuan tinggi negara jiran, Mong Cai juga memiliki banyak projek infrastruktur utama, menghubungkan antara wilayah dan sempadan. Terutamanya, lebuh raya Van Don - Mong Cai bukan sahaja membantu berhubung terus dengan lapangan terbang antarabangsa Van Don, pelabuhan umum Van Ninh, tetapi juga menghubungkan dengan "segitiga ekonomi utama Utara" (Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh). Khususnya, wad Mong Cai 1 - pusat bandar Mong Cai (lama) mempunyai kedudukan strategik dari segi perdagangan, logistik, menarik aliran modal, membangunkan industri sokongan, pelancongan, membeli-belah...

Dapat dilihat bahawa wad Mong Cai 1 hari ini adalah seperti Shenzhen 30 tahun yang lalu - apabila infrastruktur dan dasar pintu terbuka menjadi daya penggerak yang menjadikan sebuah bandar kecil menjadi bandar makmur terkemuka di dunia . Dan seperti Shenzhen, hartanah di Mong Cai kini memasuki tempoh resonans yang kuat daripada perdagangan, infrastruktur dan modal pelaburan.

Titik tumpuan untuk aliran perdagangan , pelancongan dan logistik   Mong Cai

Terletak betul-betul di wad Mong Cai 1, Vinhomes Golden Avenue memiliki lokasi paling utama apabila ia terletak di laluan perdagangan antarabangsa. Dalam radius hanya beberapa minit dari projek itu ialah gugusan 3 pintu sempadan Bac Luan (I, II, III) - di mana setiap suku tahun merekodkan ratusan ribu orang keluar masuk negara dan ratusan ribu tan barangan membersihkan kastam.

Pasangan pintu sempadan Mong Cai - Dong Hung telah dinaik taraf, meningkatkan tarikan Vinhomes Golden Avenue kepada penduduk dan pelabur.

Vinhomes Golden Avenue juga merupakan projek bandar model pertama dan satu-satunya di kawasan itu, dibangunkan secara serentak mengikut piawaian Vinhomes, dengan infrastruktur, utiliti, komuniti, keselamatan, pengurusan moden dan tertutup. Apatah lagi, memiliki barisan produk bertingkat rendah dalam projek itu tidak pernah semudah ini, dengan hanya 1.2 bilion VND dalam modal permulaan, jauh lebih rendah daripada paras harga kawasan bandar komersial pintu sempadan di rantau ini. Dalam konteks perdagangan Vietnam - China yang memasuki era baru, potensi kenaikan harga Vinhomes Golden Avenue masih sangat besar.

Khususnya, dengan ramalan perolehan import-eksport menghampiri 5-6 bilion USD pada 2025-2026, permintaan untuk pejabat transaksi, gudang dan penginapan pakar di Mong Cai akan meningkat dengan mendadak. Dalam 6 bulan pertama 2025 sahaja, bilangan pelawat Vietnam ke Dong Hung adalah lebih daripada 200,000, dan bilangan pelawat China ke Mong Cai adalah lebih daripada 780,000, tidak termasuk bilangan pelawat dalam lawatan berkumpulan. Dasar "Dua negara - Satu destinasi" dijangka meningkatkan bilangan pelawat sebanyak 50-80% dalam tempoh 12 bulan akan datang. Ini adalah sumber pelanggan yang stabil untuk model perniagaan di Vinhomes Golden Avenue.

Vinhomes Golden Avenue sibuk dengan kehidupan berkat kemasukan besar pelawat setiap tahun

Di samping itu, zon kerjasama ekonomi sempadan Mong Cai - Dong Hung (skala 500 hektar, modal pelaburan 16,000 bilion VND) dan pusat logistik Bac Luan II yang dicadangkan oleh Viettel sedang dibentuk. Apabila ratusan logistik, e-dagang dan perusahaan industri sokongan tertumpu di sekitar pintu sempadan Bac Luan, permintaan untuk penginapan dan perkhidmatan untuk pakar dan peniaga akan meletup. Terima kasih kepada itu, Vinhomes Golden Avenue akan membawa pelabur dua faedah: kedua-dua eksploitasi perniagaan yang mudah dan meningkatkan nilai aset dalam jangka panjang.

Jika Shenzhen pernah menjadi simbol China yang diperbaharui, maka hari ini kawasan sempadan Mong Cai boleh menjadi simbol perdagangan baharu di Vietnam. Vinhomes Golden Avenue adalah pusat gelombang, di mana pelabur yang melabur hari ini akan mempunyai beribu-ribu kelebihan pada masa hadapan.

Ngoc Quynh

Sumber: https://baoquangninh.vn/mong-cai-dong-hung-giao-thuong-but-toc-vinhomes-golden-avenue-vao-tam-song-3374991.html