Bagi memudahkan perniagaan mengakses kredit, Perdana Menteri mengarahkan supaya meminda Pekeliling 06.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh baru sahaja menandatangani penghantaran segera No. 746/TTg-KTTH bertarikh 16 Ogos 2023, menugaskan Timbalan Perdana Menteri Le Minh Khai untuk mempengerusikan mesyuarat segera dengan Bank Negara dan agensi berkaitan untuk mengkaji dan meminda Pekeliling 06/2023/TT-NHNN, meningkatkan akses perniagaan.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta agensi berkaitan mengkaji dan meminda Pekeliling 06 bagi meningkatkan akses kredit bagi perniagaan.

Bagi meneruskan dengan tegas, segera dan berkesan melaksanakan penyelesaian bagi meningkatkan akses perniagaan kepada kredit, Perdana Menteri meminta agar mempunyai semangat berfikiran terbuka, mendengar pendapat perniagaan dan orang ramai, memastikan polisi apabila dikeluarkan adalah betul, tepat, tidak menghalang pembangunan dan sesuai, dan segera menangani masalah.

Timbalan Perdana Menteri Le Minh Khai telah ditugaskan untuk segera mempengerusikan mesyuarat dengan Gabenor Bank Negara Vietnam, pemimpin Bank Negara Vietnam, Kementerian Kehakiman, Kementerian Kewangan, dan Pejabat Kerajaan untuk mendengar laporan dan mengkaji arahan tentang meminda dan menambah Pekeliling No. 06 dan perkara yang tidak munasabah dalam Pekeliling No. 03/2023/NH0, sebelum Ogos 2023/2023/08/2020 kepada Perdana Menteri.

Sebelum ini, pada 15 Ogos, Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Kota Ho Chi Minh (HoREA) menghantar berita baik kepada Lembaga Eksekutif HoREA, ahli dan komuniti perniagaan: Gabenor Bank Negara Nguyen Thi Hong memaklumkan kepada pemimpin persatuan bahawa pelabur masih boleh meminjam walaupun untuk projek yang belum layak untuk perniagaan dan projek yang layak untuk perniagaan.

Pada masa ini, banyak perniagaan hartanah menggambarkan bahawa Pekeliling 06 mempunyai banyak perkara yang menjadi penghalang, menyukarkan mereka untuk mengakses modal dan mengurangkan pertumbuhan kredit, yang telah pun rendah pada separuh pertama 2023.

Pekeliling 06 dinilai mempunyai banyak perkara yang menjadi penghalang, menyukarkan perniagaan hartanah untuk mengakses sumber modal.

Dalam tinjauan sebelumnya oleh VTC News, banyak perniagaan hartanah menganggap Pekeliling 06 sebagai tamparan yang menjadikan pasaran hartanah lebih sengsara. Dalam pekeliling ini, bilangan kes di mana institusi kredit tidak dibenarkan memberi pinjaman meningkat daripada 6 kepada 10, peraturan ini menyukarkan perniagaan hartanah dan pembeli rumah untuk meminjam modal.

Menjawab Berita VTC mengenai Pekeliling 06 Bank Negara, Encik Pham Duc Toan, Ketua Pengarah Syarikat Saham Bersama Pelaburan dan Pembangunan Hartanah EZ (EZ Property) mengulas bahawa dalam konteks pasaran hartanah masih sukar, kecairan dan aliran tunai berkurangan, Pekeliling 06 menyebabkan banyak kesukaran. Peningkatan kes tidak dapat mengakses modal kredit sudah tentu memberi kesan negatif kerana aliran modal daripada bank sentiasa menjadi sumber utama pembeli rumah, pelabur, dan pemaju projek.

Sejurus selepas Pekeliling 06 dikeluarkan, perniagaan hartanah menyatakan kekeliruan terhadap banyak peraturan. Pakar menegaskan bahawa projek PPP, kerja infrastruktur... memerlukan jumlah modal yang besar manakala hasil pemulihan modal adalah jangka panjang, jadi menggerakkan sumber modal yang sah untuk melaksanakan projek itu tidak dapat dielakkan. Bagaimanapun, Pekeliling 06 menyekat aliran modal ini dengan tidak membenarkan rakan kongsi pelabur (pihak ketiga) meminjam modal melalui kerjasama perniagaan, hanya memberi pinjaman apabila memenuhi syarat perniagaan. Dalam tempoh di mana modal paling diperlukan, terutamanya apabila melaksanakan pembinaan, mereka terhad dalam sumber yang digerakkan.

Dao Bich

Sumber