Orang ramai teruja apabila kadar faedah pinjaman perumahan sosial dikurangkan kepada 5.4%/tahun.

Pada 10 Oktober 2025, Pemerintah mengeluarkan Dekrit 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah sejumlah pasal Dekrit No. 100/2024/ND-CP bertarikh 26 Julai 2024 Pemerintah yang memperincikan sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pembangunan dan pengurusan perumahan sosial (NOX No. .

Peminjam teruja apabila kadar faedah program perumahan sosial menurun.

Dekri 261/2025/ND-CP berkuat kuasa mulai 10 Oktober 2025. Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan untuk membeli atau memajak perumahan sosial ditetapkan pada 5.4% setahun, dan kadar faedah tertunggak ialah 130% daripada kadar faedah pinjaman.

Untuk pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober 2025 di Vietnam Bank for Social Policies (VBSP), orang ramai akan melaraskan kontrak mereka untuk menggunakan kadar faedah baharu pada kedua-dua baki pokok dan baki tertunggak.

Sebelum ini, kadar faedah bagi pinjaman di bawah program perumahan sosial adalah setara dengan pinjaman untuk golongan miskin, iaitu 6.6% setahun. Oleh itu, maklumat tentang penurunan kadar faedah pinjaman mendapat persetujuan dan keterujaan ramai orang terutama mereka yang berpendapatan rendah, pegawai, penjawat awam dan sebagainya.

Tahun ini, keluarga Encik Phan Xuan Nam (lahir pada tahun 1980, menetap di komune Cam Xuyen) meminjam 900 juta VND daripada Pejabat Urus Niaga Bank Polisi Sosial Cam Xuyen untuk membina rumah baharu di bawah program perumahan sosial. Pengurangan kadar faedah sebanyak 1.2%/tahun akan membantu keluarganya menyimpan sejumlah besar wang dalam tempoh pinjaman 15 tahun.

Encik Phan Xuan Nam berkongsi: "Saya, isteri, anak-anak dan saya telah tinggal selama bertahun-tahun di rumah usang, kehidupan kami sangat menyusahkan. Terima kasih kepada program pinjaman perumahan sosial Bank untuk Polisi Sosial, impian kami untuk membina rumah yang luas telah menjadi kenyataan. Saya dan isteri saya kedua-duanya adalah penjawat awam, pendapatan kami tidak tinggi, jadi program pinjaman jangka panjang yang sangat sesuai dengan kadar faedah kewangan yang diutamakan kini dengan kadar faedah pinjaman yang sangat sesuai. tekanan telah berkurangan, yang merupakan sesuatu yang kami sangat gembira."

Sehingga 30 September 2025, hutang tertunggak program perumahan sosial Bank Vietnam untuk Dasar Sosial, Cawangan Wilayah Ha Tinh mencecah 743.5 bilion VND.

Baru-baru ini, Bank Dasar Sosial, cawangan Ha Tinh, telah mengukuhkan penyelarasannya dalam melaksanakan program kredit perumahan sosial. Dengan banyak polisi keutamaan seperti: tempoh pinjaman panjang (maksimum 25 tahun), rangka kerja kadar faedah yang stabil, tiada yuran prabayar..., program ini telah menarik perhatian ramai orang. Khususnya, isi rumah hanya perlu mempunyai kira-kira 150 juta VND daripada modal mereka sendiri, selebihnya boleh disokong oleh pinjaman keutamaan. Terima kasih kepada itu, beribu-ribu rumah baharu di Ha Tinh telah dibina, dinaik taraf dan dibaiki, menyumbang kepada peningkatan kualiti hidup rakyat dan melengkapkan kriteria perumahan dalam program sasaran nasional wilayah berkenaan pembinaan luar bandar baharu.

Dalam tempoh yang akan datang, Ha Tinh akan terus menggunakan penyelesaian secara serentak dan berkesan untuk melaksanakan Keputusan 338/QD-TTg bertarikh 3 April 2023 Perdana Menteri mengenai projek "Melabur dalam pembinaan sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk orang berpendapatan rendah dan pekerja taman perindustrian dalam tempoh 2021". - 2030 Mengikut rancangan itu, menjelang 2030, Ha Tinh berusaha untuk menyiapkan kira-kira 3,700 pangsapuri perumahan sosial dan perumahan pekerja.

bqbht_br_z6923692684506-aa94f0c8515b765946110e55dfe6c5eb.jpg — Ha Tinh sedang melaksanakan projek perintis perumahan sosial di wad Thanh Sen, fasa II, menarik perhatian ramai orang.

Pada masa ini, projek perintis perumahan sosial di wad Thach Linh, fasa II (kini wad Thanh Sen) sedang dilaksanakan dengan jumlah anggaran modal pelaburan sehingga 550 bilion VND. Projek ini dijangka memberi sumbangan penting untuk merealisasikan sasaran wilayah itu sebanyak 3,700 pangsapuri.

Cik Nguyen Thi Thuong (menetap di wad Thanh Sen) berkata: "Keluarga saya mempunyai dua orang anak yang masih kecil, dan selama bertahun-tahun kami menyewa di ruang yang sempit. Suami saya bekerja jauh dari rumah, dan kewangan kami terhad, jadi membeli tanah dan membina rumah adalah sukar. Pada masa ini, program kredit sosial di Bank untuk Polisi Sosial telah mengurangkan kadar faedah. Kami benar-benar berharap agar Sen segera menyelesaikan fasa sosial II. berpeluang memiliki pangsapuri, membantu menstabilkan kehidupan kami."

Cik Le Huong Tra - Ketua Perancangan - Jabatan Operasi Kredit (Bank untuk Dasar Sosial, Cawangan Wilayah Ha Tinh) berkata: "Jumlah modal yang diperuntukkan kepada program perumahan sosial pada 2025 sehingga sekarang cawangan ialah 200 bilion VND. Sehingga 30 September 2025, hutang terkumpul program itu mencecah lebih daripada 743 bilion VND (5 bilion VND. 2024) dengan 1,901 pelanggan yang masih berhutang, khususnya, beberapa kawasan yang mempunyai hutang tertunggak yang tinggi termasuk: Ibu Pejabat Wilayah, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... Melaksanakan arahan Kerajaan Pusat, kami akan terus menyelaraskan dengan pihak berkuasa tempatan di semua peringkat, organisasi politik dan sosial yang diamanahkan untuk mempromosikan propaganda perkara baharu dasar yang betul dan menyokong sumber yang telus, mengiringi sumber-sumber yang betul dan telus untuk mengakses sumber yang betul dan telus. serta mengawal ketat sumber modal selepas memberi pinjaman”.

Bank untuk Dasar Sosial, Cawangan Wilayah Ha Tinh, terus menyelaras dalam menyebarkan mata dasar baharu dan mengiringi orang ramai dalam mengakses modal perumahan sosial.

Mengurangkan kadar faedah pinjaman perumahan sosial bukan sahaja menyumbang kepada merealisasikan impian perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah tetapi juga merupakan langkah penting dalam strategi pembangunan perumahan lestari mengikut projek Kerajaan "Melabur dalam membina sekurang-kurangnya 1 juta pangsapuri perumahan sosial untuk rakyat berpendapatan rendah dan pekerja taman industri dalam tempoh 2021-2030".

Sumber: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html