Orang ramai di Bandar Raya Ho Chi Minh kini boleh melengkapkan prosedur pendaftaran tanah dan harta tanah dari keselesaan rumah mereka.

Susulan seruan Setiausaha Parti Bandar Raya Ho Chi Minh untuk pembaharuan prosedur pentadbiran supaya rakyat boleh memohon sijil pemilikan tanah dari rumah menggunakan telefon bimbit mereka, Pejabat Cawangan Pendaftaran Tanah No. 2 (dahulunya Thu Duc City) baru-baru ini mengumumkan bahawa rakyat boleh melengkapkan semua prosedur berkaitan tanah secara dalam talian.

Sehubungan itu, Pejabat Cawangan No. 2, Pejabat Pendaftaran Tanah (di bawah Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar Raya Ho Chi Minh) telah melaksanakan proses pendaftaran untuk langkah-langkah keselamatan bagi permohonan gadai janji, yang terpakai kepada sijil tanah dan rumah (sijil pemilikan tanah) dengan kod QR yang sah, di Portal Perkhidmatan Awam Negara (https://dichvucong.gov.vn) dalam talian sepanjang keseluruhan proses.

Secara khususnya, mengenai pendaftaran transaksi bercagar, rakyat boleh memilih daripada tiga kaedah: pertama, mengemukakan keseluruhan permohonan secara dalam talian; kedua, mengemukakan sebahagiannya secara dalam talian; dan ketiga, mengemukakannya terus di Pejabat Cawangan No. 2, Pejabat Pendaftaran Tanah.

Jika rakyat memilih kaedah permohonan dalam talian proses penuh, mereka tidak perlu pergi ke pejabat cawangan; mereka boleh menyelesaikan keseluruhan proses dalam talian dari komputer atau telefon mereka.

Bagi kaedah permohonan separa dalam talian, rakyat hanya perlu mengemukakan permohonan mereka sekali sahaja untuk menerima keputusan.

Sementara itu, dengan kaedah secara bersemuka, orang ramai perlu melakukan perjalanan dua kali: sekali untuk mengemukakan permohonan mereka dan sekali lagi untuk mengambil keputusan.

Walau bagaimanapun, ketiga-tiga kaedah hanya mengambil masa 8 jam untuk memproses permohonan tersebut.

Di Pejabat Cawangan No. 2, Pejabat Pendaftaran Tanah, rakyat boleh melengkapkan semua prosedur berkaitan tanah dan harta tanah sepenuhnya dalam talian.

FOTO: DINH SON

Tambahan pula, bagi dokumen pindah milik tanah dan harta seperti membeli, menjual, menghibahkan, mewarisi dan mengemas kini maklumat harta pada sijil hak milik tanah, rakyat juga boleh mengemukakan permohonan dalam talian dari rumah menggunakan telefon mereka tanpa perlu pergi ke pihak berkuasa yang berkaitan. Permohonan dikemukakan melalui Portal Perkhidmatan Awam Negara. Selepas penyerahan yang berjaya, sistem akan mengembalikan kod resit permohonan sehenti.

Peraturan menetapkan bahawa dalam tempoh 2 hingga 3 jam selepas warganegara mengemukakan permohonan, pusat khidmat sehenti mesti menyemak dan menerima permohonan tersebut. Jika permohonan memenuhi syarat, ia akan diterima di pusat khidmat sehenti, resit dicetak dan disertakan dengan permohonan, dan ia akan dipindahkan ke perisian sistem maklumat tanah (VBDLIS) untuk diproses. Jika permohonan tidak memenuhi syarat, ia akan ditolak dan butiran penolakan akan dimasukkan.

Jabatan pemprosesan tanah dan harta akan menyemak sama ada fail tersebut disekat, dipertikaikan, dsb., kemudian membuat perubahan pada perisian, mencetak draf, menyediakan laporan, resit, slip pemindahan cukai dan mencetak sijil pemilikan tanah untuk ditandatangani dan diluluskan oleh ketua. Mereka juga akan menghantar slip pemindahan cukai kepada pihak berkuasa cukai untuk menentukan obligasi kewangan.

Jabatan cukai akan menghantar mesej teks kepada rakyat mengenai jumlah cukai dan yuran yang perlu dibayar, atau sebarang kes di mana pengecualian dikenakan. Selepas membayar cukai, rakyat akan membawa resit pembayaran bersama sijil pemilikan tanah asal ke pejabat cawangan untuk mendaftarkan perubahan pada sijil. Mereka kemudiannya akan menerima maklumat terkini pada sijil dalam masa satu hari. Dengan kaedah ini, rakyat hanya perlu datang sekali untuk menerima keputusan pengeluaran sijil baharu dan dua kali untuk mengemas kini maklumat pada sijil lama.

Orang ramai akan kurang bergerak dan proses mendapatkan dokumen tanah dan harta akan menjadi lebih cepat.

FOTO: DINH SON

Menurut Encik Tran Dinh Quan, Pengarah Pejabat Cawangan No. 2 Pejabat Pendaftaran Tanah, bagi memastikan kelajuan dan kemudahan untuk rakyat, pejabat tersebut telah mengarahkan seluruh sistem untuk mengutamakan dan menggalakkan penerimaan permohonan dalam talian. Apabila rakyat mengemukakan permohonan mereka, sijil pemilikan tanah akan dicetak terlebih dahulu dengan maklumat yang diperlukan, dan sebaik sahaja langkah-langkah yang diperlukan selesai, terutamanya pemenuhan kewajipan cukai dan yuran, ia boleh dikeluarkan dengan segera.

"Kaedah tradisional untuk mengendalikan permohonan sentiasa secara langsung. Ini bermakna rakyat membawa dokumen mereka ke pejabat, pihak berkuasa memeriksa, memproses, mengecop dan mengembalikan keputusan. Oleh itu, beralih kepada penerimaan permohonan dalam talian, sama ada sepenuhnya atau sebahagian, akan membantu mengurangkan kesulitan rakyat dengan menghapuskan keperluan untuk berbilang perjalanan dan memendekkan masa yang diperlukan untuk prosedur pentadbiran berkaitan tanah dan perumahan di cawangan," kata Encik Tran Dinh Quan, sambil menambah bahawa peraturan ini bertujuan untuk menggalakkan proaktif, kreativiti dan meningkatkan peranan serta tanggungjawab pegawai dan penjawat awam dalam melaksanakan tugas profesional mereka. Ia juga bertujuan untuk memaksimumkan penyelarasan bagi mewujudkan sinergi, keseragaman dan keberkesanan dalam melaksanakan sasaran pembaharuan pentadbiran, menambah baik indeks pembaharuan pentadbiran dan meningkatkan kepuasan dalam kalangan individu dan organisasi.

Sumber: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm