Perumahan mampu milik adalah pemacu pemulihan pasaran

Lebih 30 tahun menerajui segmen rumah mampu milik

31 tahun penubuhan dan pembangunan, nama Nam Long dikaitkan dengan projek perumahan dan kawasan bandar dengan perancangan sistematik di Bandar Raya Ho Chi Minh dan wilayah seperti Long An , Dong Nai, Can Tho, Binh Duong... Perbezaan dalam strategi pembangunan produk perusahaan adalah kepelbagaian segmen, daripada perumahan sosial, pangsapuri komersial kos rendah, pangsapuri mewah dan rumah bandar mewah. Tanpa mengira segmen, keluaran produk sentiasa dikira untuk memastikan harga yang berpatutan, mudah dimiliki untuk setiap kumpulan pelanggan. Pada setiap peringkat pasaran, perusahaan menjalankan penyelidikan tentang keperluan pembeli sebenar untuk menyesuaikan bakul produk kepada realiti.

Pada tahun 2023, selepas melalui banyak cabaran, pasaran kembali kepada produk bernilai sebenar, Nam Long mempromosikan penstrukturan semula produk, mengutamakan perumahan mampu milik. Dalam perkongsian baru-baru ini, Encik Tran Xuan Ngoc - Ketua Pengarah Kumpulan Nam Long berkata bahawa rumah mampu milik akan memainkan peranan penting dalam 10 tahun akan datang, menyumbang kira-kira 10-15% daripada hasil syarikat.

Perumahan mampu milik secara rasmi ditumpukan kepada pembangunan oleh Nam Long sejak 2008 dengan projek EHome 1 (EHome East Saigon). Pada masa harga hartanah meningkat secara purata 300%, harga unit pangsapuri boleh meningkat lebih daripada 29 juta VND selepas setiap jualan, Nam Long memilih untuk mengumumkan pangsapuri EHome 1 dengan harga unit hanya kira-kira 10 juta VND/m².

Sejak itu, sama ada pasaran sedang berkembang pesat atau "hibernasi", Nam Long telah meneliti dan mempelajari model perumahan kos rendah dengan teliti dari banyak negara untuk membangunkan rumah mampu milik yang memenuhi jangkaan majoriti rakyat Vietnam. Lebih daripada 5,000 pangsapuri EHome di Bandar Ho Chi Minh, Binh Duong dan Long An telah siap dibina, menjadi tempat yang aman dan makmur bagi beribu-ribu keluarga yang pernah beranggapan bahawa impian untuk "memiliki rumah" akan kekal tidak tercapai.

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền — EHome Southgate ialah projek ke-5 dalam barisan EHome, menandakan penyertaan rakan kongsi Jepun dalam segmen perumahan mampu milik.

Bagi Nam Long, membangunkan rumah mampu milik adalah strategi jangka panjang, memerlukan penyediaan dan pelaburan yang serius daripada perancangan, pembinaan, reka bentuk... bukan sekadar harga rendah. Ciri tersendiri projek EHome ialah daya hidup dengan kemudahan dalaman yang lengkap (kolam renang, kawasan sukan , bilik komuniti...), taman, kawasan hijau tertumpu dan aktiviti hubungan komuniti. Atas sebab itu, walaupun banyak perniagaan telah mengambil bahagian dalam pembangunan rumah mampu milik, banyak projek baharu telah memasuki pasaran, projek EHome Nam Long masih disebut sebagai model biasa.

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng — Penduduk EHome masih menikmati ruang hidup ekologi dan aktiviti komuniti.

EHome Southgate merealisasikan impian rumah pertama

Dengan banyak isyarat positif daripada dasar Kerajaan untuk menghapuskan halangan, mengurangkan kadar faedah, meningkatkan pengeluaran pelaburan awam, dsb., pada bulan-bulan terakhir tahun ini, pasaran hartanah mencatatkan banyak petunjuk positif. Suku keempat 2023 dianggap sebagai batu loncatan penting untuk pasaran berubah tahun depan dan rumah mampu milik menjadi daya penggerak penting kerana permintaan terhadap produk ini sentiasa tinggi, sesuai dengan kemampuan orang ramai untuk membayar.

Pada suku keempat 2023, Nam Long memperkenalkan lebih daripada 500 pangsapuri EHome Southgate berharga daripada hanya 1 bilion VND/51m² pangsapuri. Untuk menjadikan perumahan lebih mudah dimiliki dan lebih mampu milik, pelabur secara berterusan mereka bentuk penyelesaian kewangan yang komprehensif dan praktikal, menemani pembeli rumah dan berganding bahu dengan pasaran untuk membangun secara seimbang.

Secara khusus, pelanggan yang membeli EHome Southgate pada masa ini hanya perlu membayar 30%, dibahagikan kepada 5 ansuran sehingga menerima rumah. Bank meminjamkan 65% daripada nilai produk, mengeluarkan pinjaman yang sepadan dari ansuran ke-3, menikmati kadar faedah tetap 3.1%/tahun selama 24 bulan, dan tempoh tangguh prinsipal 24 bulan. Ini bermakna dengan hanya modal permulaan 200 juta VND, pelanggan boleh memiliki pangsapuri seluas 51m² yang direka dengan 2 bilik tidur, dan hanya perlu membayar kira-kira 2 juta VND sebulan. Bajet ini jauh lebih rendah daripada kos sewa semasa dan sepenuhnya dalam kemampuan majoriti keluarga berpendapatan sederhana.

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint — EHome Southgate terletak di pintu masuk ke kawasan bandar Waterpoint.

Terletak di pintu masuk ke kawasan bandar Waterpoint, EHome Southgate menikmati kelebihan sambungan yang mudah dengan Bandar Ho Chi Minh, bandar Tan An (Long An) dan kawasan jiran. Pada masa hadapan, apabila kerja-kerja trafik penting seperti Ring Road 3, Ben Luc - lebuhraya Long Thanh, Ho Chi Minh - laluan kereta api Can Tho... dilaksanakan, jarak perjalanan antara projek dan kawasan akan dipendekkan.

Lebih dari jangkaan rumah mampu milik, EHome Southgate turut membawakan ruang kediaman yang selesa dan berkualiti dengan 2 lapisan utiliti dari kawasan dalaman hingga ke kawasan bandar Waterpoint seluas 355ha termasuk kolam renang, gimnasium, laluan berbasikal, laluan jogging, kompleks sukan...

Selepas lebih 2 tahun melancarkan produk pertama, sehingga kini, EHome Southgate telah mengalu-alukan lebih 500 keluarga untuk menetap. Pada penghujung Oktober, pelabur secara rasmi memulakan pembinaan 3 blok dalam fasa 3, yang juga merupakan fasa terakhir projek.

Pautan sumber