Perniagaan hartanah melancarkan helah tarikan pelanggan akhir tahun

Pemberian Mercedes bernilai lebih 2 bilion VND, pemberian 320 juta VND serta-merta kepada pelanggan yang membeli rumah pada bulan November, membayar hanya 10% daripada nilai untuk memiliki hartanah... adalah dasar untuk menarik pembeli rumah bagi banyak perniagaan hartanah.

Beli rumah dan dapatkan kereta VND 2 bilion

Kumpulan Nam Long (NLG) baru sahaja mengumumkan dasar jualan seterusnya di Projek Kawasan Bandar Waterpoint (Daerah Ben Luc, Wilayah Long An ). Terutama, dasar promosi pertama yang digunakan oleh Nam Long ialah apabila membeli vila bernilai lebih 20 bilion VND, anda akan menerima serta-merta sebuah kereta Mercedes Benz GLC 200, bernilai 2 bilion VND.

“Sekiranya pelanggan tidak mahu menerima kereta tersebut, jumlah di atas akan ditukar dan ditolak terus daripada harga rumah,” kata wakil Nam Long.

Di samping itu, satu lagi dasar promosi yang ditawarkan oleh Nam Long untuk jualan pembukaan ini ialah pada bulan November, pelanggan yang membeli hartanah di Waterpoint Project akan serta-merta menerima hadiah bernilai 320 juta VND. Jika pelanggan tidak menerima hadiah, ia akan ditolak terus daripada kontrak yang dibeli oleh pelanggan.

Dalam konteks pasaran semasa, dasar jualan keutamaan, termasuk jadual pembayaran yang panjang dan fleksibel, dianggap sebagai faktor penentu bagi kecairan setiap projek.

Begitu juga, Projek Koleksi Masteri (Bandar Thu Duc, Ho Chi Minh City) bakal dibuka untuk jualan, dengan Masteri sebagai pelabur. Pelanggan yang membeli apartmen di sini akan menerima hadiah pindah rumah sebanyak 200 juta VND apabila menerima rumah itu, dan tambahan 24 bulan yuran pengurusan dan operasi.

Pada Projek Caraworld Cam Ranh ( Khanh Hoa ) yang akan memulakan semula jualan selepas tempoh penggantungan yang lama, pelabur KN Group berkata bahawa pelanggan yang membeli pangsapuri resort pantai dengan harga lebih daripada 4 bilion VND/unit akan segera menerima sistem tenaga solar bernilai 250 juta VND, 15 malam di vila Draco dan kad keahlian KN Golf Link selama 2 tahun.

Di projek rumah bandar dan vila bernama LA Home (daerah Ben Luc, wilayah Long An), pelabur juga "bermain besar" apabila menawarkan polisi bahawa pelanggan yang membeli rumah di sini akan diberikan 16 tael emas.

Dasar pembayaran yang fleksibel

Bukan sahaja memberikan wang, kereta mewah, dan emas, ramai pelabur turut melancarkan polisi pembayaran dengan insentif "belum pernah berlaku" di mana pelanggan hanya perlu membayar jumlah yang agak rendah berbanding nilai sebenar produk untuk dapat memiliki rumah.

Sebagai contoh, Kumpulan Phu Dong baru-baru ini mengumumkan dasar jualan baharu untuk Projek SkyOne Phu Dong (Bandar Di An, Wilayah Binh Duong ). Sehubungan itu, dengan harga jualan 30 juta VND/m2, pelanggan hanya perlu membayar 160 juta VND, bersamaan 10% daripada nilai produk sehingga menerima rumah. Selain itu, pelanggan akan menerima hadiah bernilai 20 juta VND apabila membeli rumah dalam projek ini dan jumlah tersebut akan ditolak terus daripada nilai kontrak jualan. Selain itu, pelanggan juga boleh membayar secara ansuran kepada pelabur, hanya kira-kira 9 juta VND sebulan.

Projek pangsapuri TT AVIO (Di An City, Wilayah Binh Duong), yang dilaburkan oleh usaha sama Jepun Cosmos Inita - TT Capital - Koterasu Group, menawarkan dasar jualan "rundingan pembayaran" yang fleksibel, pelanggan boleh memilih masa dan jumlah pembayaran bulanan.

Khususnya, dalam tempoh 3 tahun pembayaran kemajuan, sebagai tambahan kepada ansuran tetap, pelanggan boleh terus mencadangkan jadual pembayaran kepada pelabur. Pembeli bebas memilih untuk tidak membayar, membayar kurang atau membayar lebih mengikut amaun% dalam tempoh tersebut.

Khai Hoan Land Group juga berkata bahawa ia mempunyai polisi untuk menyokong pelanggan membeli pangsapuri di Khai Hoan Prime Project (Daerah Nha Be, Ho Chi Minh City), dengan sokongan pembayaran fleksibel dibahagikan kepada 27 ansuran dalam 2 tahun, hanya 1%/bulan, membantu mengurangkan tekanan kewangan, faedah pokok pinjaman bank dibayar 0 VND dalam 24 bulan, bermakna pelanggan tidak perlu membayar faedah dan 2 bulan kepada bank...

Encik Vo Hong Thang, Pengarah jabatan penyelidikan pasaran hartanah Kumpulan DKRA, berkata pada masa ini, psikologi pembeli rumah menantikan polisi jualan daripada pelabur. Buktinya apabila polisi baharu diperkenalkan, permintaan serta-merta meningkat semula, bilangan tempahan meningkat. Ini bermakna dalam konteks pasaran semasa, dasar jualan keutamaan, di mana jadual pembayaran dilanjutkan, dianggap sebagai faktor penentu dalam kecairan setiap projek. Projek jualan semasa dijual mengikut dasar dan reputasi pelabur. Dasar pembayaran menarik pelabur pada peringkat ini telah membawa kembali permintaan selepas tempoh yang lama berdiam diri.

"Pada pendapat saya, pada suku keempat 2024 dan suku pertama 2025, pasaran akan mengalami banyak perubahan besar dalam volum urus niaga. Daripada pelabur mengurangkan harga jualan secara langsung, mereka akan beralih kepada pakej hadiah serta polisi jualan yang menarik. Ini akan membantu pasaran untuk tidak menjunam dalam harga jualan, dan menarik dan merangsang pelanggan. Selain itu, lebih banyak persaingan untuk pasaran pada bulan November dan Disember akan merangsang lebih banyak pelabur. dalam membuat dasar jualan dan mempromosikan pasaran menjadi sibuk semula,” kata Encik Thang.

Menurut Encik Thang, pada suku keempat, paras harga utama mungkin terus meningkat sedikit disebabkan oleh tekanan kos input untuk pembangunan projek. Walau bagaimanapun, pelanggan disokong dengan baik oleh kaedah pembayaran, sokongan pinjaman bank dan dasar jualan pelabur yang fleksibel.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html