Kes tidak layak untuk sokongan penempatan semula

Timbalan Ketua Inspektor Wilayah An Giang Khuu De Danh berdialog dengan rakyat

Encik Huynh Van Tung (menetap di wad Binh Duc) telah menjadi pegawai yang bekerja di sektor pengairan sejak Julai 1991, dan telah diatur untuk tinggal di rumah kolektif di dalam pejabat. Pada tahun 2000, dia telah diatur untuk tinggal di pangsapuri nombor 6 kawasan perumahan kolektif. Pada 2015, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meluluskan Projek Pelaburan untuk membina dan mengembangkan Hospital Kardiovaskular An Giang, menebus semula hampir ^220m2 , 6 isi rumah telah terjejas (termasuk Encik Tung dan Encik Phan Bui Minh Thuc, yang tinggal di pangsapuri nombor 7).

Kawasan perumahan kolektif adalah perumahan milik kerajaan, dibina oleh Jabatan Pengairan untuk menempatkan kader dan penjawat awam. Menurut Fasal 2, Perkara 20, Keputusan 08/2015/QD-UBND, bertarikh 30 Mac 2015 Jawatankuasa Rakyat Wilayah, "Orang yang menggunakan rumah milik kerajaan yang dirobohkan dibenarkan menyewa rumah di tapak penempatan semula; harga sewa adalah harga sewa rumah milik negara yang mana mereka tidak akan menyokong perumahan yang diatur semula... dengan wang untuk menguruskan sendiri perumahan baharu; paras sokongan ialah 60% daripada nilai tanah dan 60% daripada nilai rumah yang disewa”.

Pada 28 September 2017, Jawatankuasa Rakyat Kota Long Xuyen mengeluarkan Keputusan 917/QD-UBND, menyokong Encik Tung dengan lebih daripada 320 juta VND, dan Encik Thuc dengan lebih daripada 422 juta VND. Menjelang 20 Mac 2018, kedua-dua lelaki itu memfailkan aduan meminta pertimbangan peruntukan tanah penempatan semula, kerana mereka tidak mempunyai tempat tinggal dan tidak mampu membeli rumah di luar. "Keadaan kami sama seperti Encik TVT dan Cik TKH, tetapi Encik T dan Cik H kedua-duanya diperuntukkan tanah penempatan semula. Oleh itu, dasar penempatan semula tidak konsisten, menjejaskan hak kami, kami mohon semakan semula" - Encik Tung menyatakan pendapatnya.

Menurut Pasukan Pengesahan Inspektorat Wilayah, dalam projek itu, terdapat 2 isi rumah yang telah diselesaikan oleh Jawatankuasa Rakyat Kota Long Xuyen untuk memperuntukkan tanah penempatan semula, yang menjadi punca aduan Encik Tung dan Encik Thuc. "Pertimbangan untuk memperuntukkan tanah kepada Encik Tung dan Encik Thuc bukanlah asas untuk resolusi. Inspektorat Wilayah bersetuju dan akan melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah dalam arah mengekalkan Keputusan 1694/QD-UBND, Keputusan 1695/QD-UBND, bertarikh 25 Februari 2025 kepada Jawatankuasa Aduan Rakyat Kota 2, yang menolak permintaan Rakyat Kota. membeli tanah penempatan semula. Walau bagaimanapun, Jawatankuasa Rakyat Kota Long Xuyen akan menyemak dan menyemak penyelesaian penjualan tanah rumah kepada 2 isi rumah TKH dan TVT, mengendalikannya mengikut kuasanya dengan sewajarnya, mengelakkan perbandingan dan aduan daripada isi rumah" - saran Timbalan Ketua Inspektor Wilayah An Giang Khuu De Danh.

Encik Tung (berdiri) dan Encik Thuc semasa sambutan rakyat

Peruntukan tanah penempatan semula kepada isi rumah yang terjejas dengan projek awam perlu diambil kira dari pelbagai sudut, menggunakan peruntukan undang-undang dengan betul, jika tidak ia akan mendatangkan banyak akibat kelak. Kes biasa ialah Encik Huynh Tai Phu (bermastautin di wad Long Xuyen), yang menerima hampir 200 juta VND sebagai sokongan (pada tahun 2023), sokongan tambahan sebanyak 14.8 juta VND (pada tahun 2024), dan dapat membeli sebidang rumah di kawasan penempatan semula Vietnam Bandar Naik Taraf dan Projek Pembesaran dengan yuran Projek Subprojek dan Pembesaran Bandar Vietnam - Long Xu, Long Xu. VND/ ^m2 . Encik Phu berkata: "Saya tidak mampu untuk membeli tanah pada harga ini, jadi saya mengemukakan permintaan untuk mengurangkan harga jualan kepada 6.5 juta VND/ ^m2 atau mempertimbangkan untuk membayar secara ansuran dalam tempoh 5 tahun".

Bagaimanapun, proses semakan agensi pemeriksaan menunjukkan bahawa isi rumah Encik Phu tidak layak untuk peruntukan tanah penempatan semula. Fasal 1, Perkara 36 yang mengawal selia pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah di wilayah An Giang (dikeluarkan dengan Keputusan 33/2018/QD-UBND, bertarikh 9 Oktober 2018) dengan jelas menyatakan: "Negara akan memperuntukkan 1 plot tanah penempatan semula dengan pemungutan yuran guna tanah Vietnam dalam kes berikut: tanah kediaman ditebus dan mesti ditempatkan semula; isi rumah dan individu yang satu-satunya plot tanah kediaman di dalam komune, wad atau bandar di mana tanah tebus guna itu terletak hendaklah ditebus".

Sementara itu, tanah yang diperoleh semula adalah tanah saka milik Encik Huynh Van Trien (bapa Encik Phu); Jawatankuasa Rakyat Kota telah memberi pampasan kepada Encik Trien untuk tanah itu. Oleh itu, keputusan Jawatankuasa Rakyat Kota untuk memperuntukkan tanah penempatan semula kepada Encik Phu adalah tidak mengikut peraturan. Inspektorat Wilayah melaporkan kepada Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk meminta Jawatankuasa Rakyat Kota Long Xuyen membatalkan Keputusan 3177/QD-UBND, bertarikh 3 April 2025 Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Long Xuyen; sebahagiannya meminda Keputusan 2489/QD-UBND, bertarikh 22 Mac 2024 berkenaan kandungan "dibenarkan membeli 1 plot rumah penempatan semula..."; menolak keluhan Encik Phu.

Ini adalah tiga kes biasa yang tidak disokong dengan perumahan penempatan semula. Pada penghujung Jun 2025, mengikut arahan Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Inspektorat Wilayah mempengerusikan dialog kedua untuk menyelesaikan aduan dengan rakyat. Oleh itu, menganalisis dan menjelaskan peruntukan undang-undang, menggalakkan rakyat bersetuju dengan dasar dan undang-undang Negara.

GIA KHANH

Sumber: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html