Separuh pertama 2025: Pangsapuri mendahului tahap minat terima kasih kepada permintaan sebenar dan pelaburan eksploitasi

Menurut data daripada batdongsan.com.vn, pada suku kedua 2025, jenis pangsapuri itu terus mengesahkan kedudukan utamanya dalam pasaran apabila merekodkan kadar faedah sehingga 29%, mengatasi tanah (28%) dan rumah persendirian (22%).

Pangsapuri ialah jenis minat utama pada separuh pertama 2025, didorong oleh permintaan hartanah dan eksploitasi pelaburan.

Kenaikan ini menunjukkan bahawa tingkah laku pembeli jelas beralih daripada trend spekulatif kepada keperluan perumahan dan pelaburan sebenar untuk mengeksploitasi aliran tunai yang stabil.

Data tinjauan daripada 502 broker hartanah menunjukkan bahawa sehingga 64% daripada broker percaya bahawa pelanggan yang membeli untuk kediaman menyumbang lebih daripada 40% daripada transaksi, mencerminkan momentum pertumbuhan yang datang daripada permintaan sebenar.

57% daripada broker percaya bahawa kumpulan pelanggan yang membeli untuk sewa menyumbang lebih daripada 40%, menunjukkan bahawa trend pelaburan telah beralih daripada "melayari" kepada "eksploitasi sebenar", memfokuskan pada keupayaan untuk menjana keuntungan yang stabil dari semasa ke semasa.

Terutama, 46% daripada broker menilai bahagian peniaga swing pada kurang daripada 20%, menunjukkan bahawa sentimen pelaburan jangka pendek jelas semakin lemah. Ini adalah isyarat positif, menunjukkan bahawa pasaran sedang membangun ke arah yang lebih sihat dan lebih mampan. Pangsapuri menunjukkan daya tahan yang baik selepas maklumat mengenai cukai timbal balik, terutamanya di kawasan baru Ho Chi Minh City.

Data daripada batdongsan.com.vn menunjukkan bahawa pasaran pangsapuri telah pulih dengan ketara sejak Jun 2025. Berbanding dengan April 2025, tahap minat terhadap pangsapuri di Bandaraya Ho Chi Minh baharu meningkat sebanyak 11%, dan di Ho Chi Minh City lama meningkat sebanyak 9%. Pada masa yang sama, bilangan penyenaraian pangsapuri di Ho Chi Minh City baharu dan lama turut mencatatkan peningkatan sebanyak 12%, menunjukkan bekalan semakin pulih mengikut permintaan.

Menurut Encik Dinh Minh Tuan, Pengarah Wilayah Selatan batdongsan.com.vn, peningkatan minat terhadap Bandar Baru adalah hasil daripada proses serakan penduduk yang munasabah, perancangan pentadbiran baharu, dan pembentukan pusat ekonomi dan perkhidmatan satelit. Ini adalah faktor asas yang membantu kawasan ini menarik aliran tunai pelaburan dalam jangka sederhana dan panjang.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/