Phat Dat menafikan maklumat tentang menggerakkan 3,500 bilion VND melalui bon

Pada 16 September, banyak saluran maklumat menyebarkan maklumat bahawa Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (kod saham: PDR) menggerakkan 3,490 bilion VND melalui saluran bon.

Bercakap dengan Tuoi Tre Online pada petang 16 September, wakil Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat berkata bahawa perusahaan ini sama sekali tidak berkaitan dengan maklumat tentang mengeluarkan 34,900 bon dengan kod PDACB2425001 pada 12 September 2024.

Menurut orang ini, fakta bahawa sesetengah saluran maklumat menyiarkan kandungan yang mendakwa bahawa PDR berjaya menggerakkan hampir 3,500 bilion VND dalam bentuk bon adalah tidak betul.

Menurut siasatan, lot bon berkod PDACB2425001 itu dikeluarkan oleh Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited. Maklumat daripada Bursa Saham Hanoi (HNX), Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited telah menyelesaikan pengeluaran 34,900 bon, bersamaan dengan jumlah nilai VND 3,490 bilion.

Bon ini mempunyai tempoh satu tahun, matang pada 12 September 2025 dengan kadar faedah tetap 12%/tahun. Perusahaan ini beribu pejabat di kawasan bandar Dai An (komune Nghia Tru, daerah Van Giang, wilayah Hung Yen ), dengan Cik Bui Thi Mai sebagai wakil sah.

Sebelum ini, Encik Bui Quang Anh Vu, Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat, berkata menjelang akhir 2023, Phat Dat telah mengurangkan baki bon tertunggak perusahaan ini kepada 0 sebelum akhir tahun.

Tekanan ke atas bon matang kekal tinggi

Laporan oleh Persatuan Pasaran Bon Vietnam (VBMA) menunjukkan bahawa pasaran bon korporat kembali sibuk dengan jumlah nilai terbitan baharu mencecah angka yang mengagumkan pada bulan Ogos.

Menurut data daripada VBMA, sehingga 30 Ogos, terdapat 43 terbitan bon korporat swasta bernilai VND37,995 bilion dan dua terbitan awam bernilai VND11,000 bilion pada Ogos 2024.

Oleh itu, pada bulan Ogos, sejumlah hampir VND 49,000 bilion telah berjaya digerakkan melalui bon korporat.

Secara kumulatif, dari awal tahun sehingga kini, terdapat 227 terbitan swasta bernilai VND215,583 bilion dan 13 terbitan awam bernilai VND22,773 bilion. Bank-bank mendahului perlumbaan mobilisasi modal dengan sehingga VND42,000 bilion bon diterbitkan.

Kumpulan hartanah itu menduduki tempat kedua dalam mobilisasi modal apabila memperoleh hampir VND5,000 bilion melalui 7 terbitan. Dalam laporan mengemas kini keadaan ekonomi Vietnam yang diterbitkan oleh Bank Dunia (WB) baru-baru ini, WB menyatakan bahawa pasaran bon korporat menunjukkan tanda-tanda pemulihan.

Jumlah terbitan bon korporat meningkat 2.5 kali ganda pada separuh pertama 2024 berbanding tempoh yang sama pada 2023 apabila bank mengambil kesempatan daripada persekitaran kadar faedah yang rendah untuk melancarkan hutang bon.

Bagaimanapun, WB berkata bahawa jumlah bon yang matang pada separuh kedua 2024 dianggarkan pada VND139.8 trilion (USD5.6 bilion), di mana bon hartanah menyumbang 42%, mewujudkan tekanan ke atas sektor hartanah dalam keadaan aliran tunai yang sukar.