Kelulusan bayaran pendahuluan hasil dan perbelanjaan sebanyak 43.8 bilion di projek BT

Pada 20 September, Encik Nguyen Van Thi, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa telah menandatangani Keputusan 3364/QD-UBND mengenai meluluskan kutipan yuran penggunaan tanah untuk kawasan kediaman baharu Nam Cong Cheo di bandar Trieu Son, dan merekodkan bayaran pendahuluan kos bagi pelaksanaan projek jalan trafik 5 Son 4, Jalan Daerah Son 14 yang menghubungkan dan Jalan Raya Daerah Trieu 14) buat pertama kali.

Sehubungan itu, berdasarkan dokumen undang-undang yang berkaitan dengan projek itu, bersama-sama dengan cadangan baru-baru ini pada 11 September Pengarah Jabatan Kewangan dalam Dokumen No. 5364/TTr-STC, pemimpin wilayah Thanh Hoa menandatangani untuk meluluskan rakaman pendahuluan hasil dan perbelanjaan di projek BT ​​di atas dengan jumlah lebih daripada 43.8 bilion VND.

Laluan sepanjang 2.7km itu menyebabkan wilayah Thanh Hoa "kehilangan" 3 bidang tanah "cantik" dengan keluasan berpuluh-puluh hektar.

Juga mengikut kandungan dokumen itu, Jabatan Kewangan bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan agensi pemeriksaan, pemeriksaan dan pengauditan, dan agensi yang berkaitan untuk ketepatan data, kandungan perundingan, dan cadangan untuk merekodkan yuran penggunaan tanah untuk kawasan kediaman baharu Nam Cong Cheo di bandar Trieu Son, merekodkan bayaran pendahuluan jalan raya 1 Jalan Provinsi 4 dan Lebuhraya Nasional 4 C. Daerah Trieu Son.

Pada masa yang sama, Jawatankuasa Rakyat daerah Trieu Son juga bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan agensi pemeriksaan, pemeriksaan dan pengauditan, dan agensi berkaitan untuk ketepatan nilai volum disahkan projek trafik yang telah siap menghubungkan Jalan Provinsi 514 dan Lebuhraya Nasional 47C, daerah Trieu Son.

Dalam dokumen itu, Jabatan Kewangan ditugaskan untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Cukai Wilayah Thanh Hoa dan Perbendaharaan Negeri Wilayah Thanh Hoa untuk menjalankan prosedur untuk merekodkan bayaran guna tanah; merekod bayaran pendahuluan bagi pelaksanaan projek jalan trafik yang menghubungkan Jalan Provinsi 514 dan Lebuhraya Nasional 47C, Daerah Trieu Son (kontrak BT) bagi memastikan pematuhan sepenuhnya terhadap peraturan perundangan.

Dalam perbualan telefon pantas dengan Nguoi Dua Tin , ketua Jabatan Kewangan berkata bahawa ini hanyalah kemasukan hasil dan perbelanjaan mengikut amalan perakaunan.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai entri perakaunan ini, bercakap dengan Nguoi Dua Tin , peguam Le Thien, Pengarah Khang Loi Law Company Limited, berkata, berdasarkan Perkara 16 Dekri 69/2019/ND-CP berkuat kuasa mulai 1 Oktober 2019, perakaunan hasil dan perbelanjaan belanjawan Negeri bagi nilai aset awam yang dilaksanakan dalam projek BT ​​adalah merekodkan hasil yang dibayar kepada pelabur. perbelanjaan. Sehubungan itu, terdapat 2 kes: projek telah dimuktamadkan dan belum lagi.

Sekiranya penyelesaian Projek BT ​​telah diluluskan, jika nilai pembayaran sebenar aset awam lebih besar daripada nilai penyelesaian Kontrak BT, maka hasil dan perbelanjaan hendaklah direkodkan mengikut nilai penyelesaian Kontrak BT. Apabila Pelabur BT membayar wang kepada belanjawan Negeri untuk perbezaan antara nilai aset awam dan nilai penyelesaian Kontrak BT, belanjawan Negeri hendaklah direkodkan untuk nilai aset awam mengikut peruntukan undang-undang mengenai belanjawan Negeri. Sekiranya nilai pembayaran sebenar aset awam kurang daripada nilai penyelesaian Kontrak BT, belanjawan Negeri hendaklah direkodkan bagi nilai aset awam mengikut peruntukan undang-undang mengenai belanjawan Negara.

Sekiranya penyelesaian Projek BT ​​tidak diluluskan, rekodkan hasil belanjawan Negeri bagi nilai aset awam bagi nilai aset awam yang dibayar, rekodkan bayaran pendahuluan belanjawan Negeri sepadan dengan nilai aset awam yang dibayar untuk melaksanakan Projek BT. Apabila agensi Negeri yang berwibawa meluluskan penyelesaian Projek BT, merekodkan nilai Projek BT ​​mengikut nilai penyelesaian dan merekodkan hasil dan pembayaran perbezaan (jika ada) mengikut peruntukan Klausa 2 Perkara ini.

Plot tanah "vip" Nam Cong Cheo di bandar Trieu Son adalah satu daripada tiga bidang tanah yang diberikan oleh wilayah Thanh Hoa kepada Trieu Son BT Company Limited untuk bertindak balas terhadap projek BT.

Menurut refleksi , berkaitan dengan keputusan kelulusan di atas, pada 27 November 2020, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa memperuntukkan tanah pada fasa pertama kepada usaha sama kontraktor, BT Trieu Son Company Limited, dengan keluasan keseluruhan 198,998.8 m2 (hampir 20 hektar), dalam Keputusan No.D50ND6/Q. 5085/QD-UBND, Keputusan 5084/QD-UBND.

Selepas keputusan peruntukan tanah, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Thanh Hoa turut mengeluarkan keputusan meluluskan harga tanah tertentu sebagai asas untuk menentukan bayaran guna tanah yang dibayar kepada bajet Negeri di kawasan tanah projek Nam Cong Cheo, pekan Trieu Son.

Sehubungan itu, pada 3 November 2021, Jawatankuasa Rakyat wilayah Thanh Hoa mengeluarkan harga tanah tertentu sebagai asas untuk menentukan bayaran guna tanah yang perlu dibayar kepada bajet Negeri bagi melaksanakan projek kawasan kediaman baharu Nam Cong Cheo di pekan Trieu Son, daerah Trieu Son (fasa 1). Harga tanah khusus yang sepadan dengan keluasan tanah yang diperuntukkan oleh Negeri dengan bayaran guna tanah, selepas ditolak kos (tidak termasuk kos pembersihan tapak) di tapak ini yang dikira setiap meter persegi ialah 2,201,099 VND/m2.

Harga tanah khusus yang dinyatakan di atas ditentukan di bawah syarat pelabur mesti melabur dalam semua infrastruktur teknikal mengikut projek pelaburan, perancangan terperinci yang diluluskan untuk kawasan tanah yang ditugaskan untuk melaksanakan projek dan Negeri memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah untuk kawasan seluas 34,029.3 meter persegi tanah kediaman.

Projek trafik yang menghubungkan Jalan Provinsi 514 dan Lebuhraya Nasional 47C, daerah Trieu Son ialah projek dengan jumlah modal pelaburan permulaan lebih daripada 79 bilion VND, dilaksanakan oleh Usaha Sama Syarikat Saham Bersama Pembinaan Tien Dat - Syarikat Saham Bersama Viet Thanh (BT Trieu Son Company Limited). Ini adalah salah satu projek terakhir di wilayah Thanh Hoa yang akan dilaksanakan dalam bentuk perkongsian awam-swasta, jenis kontrak BT (bina - pindahan), sebelum jenis ini secara rasmi "dibunuh" (berkuatkuasa mulai 1 Januari 2021.

Untuk melaksanakan projek ini, wilayah Thanh Hoa pada mulanya merancang untuk menggunakan 5 bidang tanah yang indah, dengan keluasan keseluruhan hampir 28 hektar di bandar Trieu Son dan komune jiran daerah Trieu Son untuk membuat bayaran rakan sejawat bagi projek itu.

Walau bagaimanapun, selepas menyemak dan mengira semula, wilayah Thanh Hoa secara rasmi memutuskan untuk melaraskan pembayaran rakan sejawatan daripada 5 kawasan kepada hanya 3 kawasan tanah yang dinyatakan di atas, bersamaan dengan pengurangan 9.3 hektar atas alasan "lebihan rakan sejawatan", selepas mempertimbangkan untuk memastikan prinsip pariti mengikut peruntukan Undang-undang Pengurusan dan Penggunaan Aset Awam dan lain-lain yang berkaitan 2017 Dis .

Viet Phuong

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/thanh-hoa-phe-duyet-ghi-thu-ghi-chi-tam-ung-43-8-ty-tai-du-an-bt-a628323.html