Pelabur yang diluluskan untuk projek bandar dan padang golf Lien Hong bernilai lebih 11,000 bilion VND

Konsortium pelabur Thai Son - Hoang Hiep telah diluluskan sebagai pelabur projek kawasan bandar baharu dan padang golf Lien Hong bernilai lebih 11,035 bilion VND...

Projek kawasan bandar dan padang golf baharu Lien Hong mempunyai jumlah modal pelaburan lebih daripada 11,035 bilion VND.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Hai Phong baru sahaja memutuskan untuk meluluskan usaha sama Thai Son - Hoang Hiep menjadi pelabur bagi melaksanakan kawasan bandar baharu dan projek padang golf Lien Hong di wad Thach Khoi (Hai Phong Barat).

Projek itu mempunyai jumlah anggaran pelaburan lebih daripada 11,035 bilion VND, yang mana pelabur menyumbang 1,656 bilion VND, pinjaman daripada institusi kredit, dan menggerakkan 9,380 bilion VND daripada sumber lain.

Skala guna tanah projek adalah lebih daripada 126 hektar termasuk zon fungsi utama seperti tanah campuran (tanah kediaman dan perkhidmatan, awam) keluasan lebih daripada 21.2 hektar, tanah perumahan baru lebih daripada 4.25 hektar, tanah hijau dan penggunaan terhad (padang golf 18 lubang dan taman hijau, sukan ) lebih daripada 82.38 hektar. Selain itu, projek itu juga mempunyai lebih 16.4 hektar tanah infrastruktur teknikal, tanah trafik, tanah hijau kediaman, tanah permukaan air.

Di kawasan tanah kediaman dan tanah perkhidmatan, tanah awam seluas lebih 21.2 hektar dirancang menjadi dua kawasan. Kawasan untuk pembinaan perkhidmatan dan kerja-kerja komersial, barangan tambahan dengan perumahan bercampur (perumahan rendah, perumahan bertingkat tinggi) mempunyai keluasan lebih daripada 11.73 hektar dengan kepadatan pembinaan kira-kira 46%, bangunan bertingkat tinggi mempunyai ketinggian maksimum 11 tingkat, perumahan bertingkat rendah mempunyai ketinggian 5 tingkat. Tanah kediaman mempunyai keluasan perancangan seluas 9.97 hektar, kepadatan pembinaan kira-kira 60%, membina rumah dengan ketinggian 5 tingkat.

Kawasan tanah kediaman guna campuran baharu seluas 4.25 hektar itu dirancang untuk dibahagikan kepada 5 kawasan kediaman. Antaranya, bangunan pangsapuri mempunyai ketinggian maksimum 9 tingkat, rumah bertingkat rendah mempunyai ketinggian maksimum 5 tingkat.

Daripada lebih 82.38 hektar tanah yang dirancang untuk kegunaan hijau terhad, 58.85 hektar digunakan untuk membina padang golf 18 lubang. Baki kawasan tanah kawasan ini adalah tanah taman hijau, sukan dan tanah untuk memulihkan bahagian benteng sungai Ke Sat.

Bagi tanah kediaman dan perumahan, Negeri memperuntukkan tanah dengan bayaran guna tanah. Tanah komersial dan perkhidmatan dalam plot bercampur dipajak mengikut peraturan. Tanah padang golf, tanah taman dan tanah sukan dipajak dengan sewa tanah tahunan.

Bagi projek pembinaan padang golf, pelabur perlu menyiapkan pelaburan dalam tempoh 36 bulan dari tarikh keputusan pajakan tanah. Projek ini mempunyai tempoh operasi selama 50 tahun dari tarikh pelabur memperuntukkan atau memajak tanah.

Sebelum projek itu menemui pelabur, mulai 18 April 2025, Jawatankuasa Rakyat wilayah Hai Duong (dahulunya) telah memutuskan untuk meluluskan dasar pelaburan projek kawasan bandar baharu dan padang golf Lien Hong di komune Lien Hong, bandar Hai Duong (kini wad Thach Khoi, Hai Phong).

PV

Sumber: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html