Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menugaskan kementerian untuk menilai dengan teliti rangka kerja undang-undang dan penyelesaian untuk mewujudkan lantai perdagangan hak guna tanah dan hartanah.
Kandungan ini dinyatakan dalam pengumuman kesimpulan Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha pada mesyuarat mengenai penubuhan hartanah, hak guna tanah, pekerjaan dan lantai perdagangan teknologi.
Penubuhan lantai perdagangan hak guna tanah dan hartanah telah dicadangkan dalam konteks pasaran ini dibentuk dan membangun dengan kukuh tetapi hanya memenuhi sebahagian daripada permintaan. Pada masa ini, tiada asas undang-undang khusus dan bersatu untuk aplikasi, pembangunan dan pengurusan yang telus bagi transaksi ini.
Untuk meminimumkan risiko, memudahkan prosedur pentadbiran dan kos untuk orang ramai dan perniagaan, Kementerian Pembinaan dan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar ditugaskan untuk menilai dengan teliti asas undang-undang, situasi semasa dan penyelesaian untuk menguruskan urus niaga hartanah, termasuk hak guna tanah. Kementerian juga perlu mencadangkan pembangunan dokumen undang-undang sebagai asas untuk menguruskan urus niaga ini. Laporan itu perlu dihantar kepada Perdana Menteri sebelum 8 September.
Pada awal Ogos, Perdana Menteri turut menugaskan dua kementerian untuk mengkaji penubuhan lantai perdagangan hak guna tanah. Pada mesyuarat Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan pada petang 24 Ogos, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha berkata Kerajaan akan membina lantai perdagangan hartanah nasional (dalam bentuk perusahaan atau unit perkhidmatan awam) untuk mengawal semua data dan transaksi. Tingkat ini dipengerusikan oleh Kementerian Pembinaan, menetapkan syarat untuk penjualan harta awam, dan menyediakan perkhidmatan percuma. Transaksi mengenainya akan memastikan kesahihan, maklumat, dan perlindungan kepentingan orang ramai.
Lantai perdagangan ialah tempat di mana barang-barang dikumpulkan, untuk pembeli dan penjual berhubung dan berdagang. Pada masa ini, Vietnam mempunyai bursa saham dan komoditi, dan yang terbaru, bursa bon.
Urus niaga hartanah pada masa ini kebanyakannya dijalankan melalui lantai dagangan persendirian, syarikat broker dan hanya menumpukan pada penjualan beberapa projek, kekurangan maklumat penuh dan kesahihan hartanah tersebut. Oleh itu, Undang-undang Perniagaan Harta Tanah yang disemak juga dijangka akan menggunakan semula syarat penjualan hartanah yang dibentuk pada masa hadapan yang mesti dijalankan melalui peringkat broker, menyebabkan banyak pendapat yang bercanggah.
Pautan sumber
Komen (0)