Wilayah Quang Nam menawarkan pengecualian pajakan tanah maksimum 50 tahun untuk projek insentif pelaburan.

Wilayah Quang Nam akan mengecualikan sewa tanah sehingga 50 tahun untuk projek pelaburan yang layak mendapat insentif. Foto: HQ

Menurut resolusi ini, Quang Nam akan mengecualikan sewa tanah untuk keseluruhan tempoh pajakan sesuatu projek, sehingga maksimum 50 tahun. Ini terpakai kepada projek yang menggunakan tanah untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dalam sektor insentif pelaburan atau dalam kawasan insentif pelaburan seperti yang ditetapkan dalam Perkara a, Fasal 1, Perkara 157 Undang-undang Tanah, dengan syarat ia memenuhi salah satu daripada dua syarat: ia termasuk dalam senarai jenis, kriteria skala dan piawaian untuk projek sosial yang diputuskan oleh Perdana Menteri , atau ia merupakan projek bukan berasaskan keuntungan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang.

Di samping itu, pengecualian cukai tanah akan dikenakan dengan syarat projek tersebut mematuhi peraturan perundangan mengenai perancangan, pelaburan, tanah, pembidaan dan peraturan perundangan lain yang berkaitan; projek tersebut mesti memastikan ia dilaksanakan mengikut jadual, objektif dan skala pelaburan seperti yang diluluskan dan diperakui oleh pihak berkuasa yang berwibawa; dan ia dilaksanakan untuk tujuan yang dimaksudkan dan berkesan.

Ahli Majlis Rakyat meluluskan resolusi tersebut. Foto: Ibu Pejabat

Terutamanya, dalam setiap projek, hanya kawasan tanah yang digunakan untuk tujuan sosial dan bukan keuntungan yang dimaksudkan dikecualikan daripada sewa tanah. Tanah yang digunakan untuk tujuan selain daripada yang dimaksudkan tidak layak mendapat pengecualian ini. Tambahan pula, pengecualian ini tidak terpakai kepada tanah yang digunakan untuk tujuan komersial atau perkhidmatan, atau tanah yang dipajak oleh Negeri melalui lelongan. Pengguna tanah tidak dibenarkan memasukkan sewa tanah yang dikecualikan dalam kos produk atau perkhidmatan yang disediakan kepada masyarakat.

Majlis Rakyat Wilayah telah menugaskan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menentukan tujuan projek guna tanah berdasarkan garis panduan kerajaan pusat, sekali gus menyediakan asas untuk melaksanakan pengecualian yuran pajakan tanah keutamaan mengikut peraturan. Pada masa yang sama, ia bertujuan untuk menyediakan panduan dan pemberitahuan tentang senarai sektor insentif pelaburan, bidang insentif pelaburan, dan peraturan serta prosedur berkaitan mengikut undang-undang untuk memudahkan pelaksanaan.

Memperkukuhkan pengurusan dan penggunaan tanah untuk projek sosial dan bukan berasaskan keuntungan bagi memastikan kecekapan dan keberkesanan kos; memeriksa, menyemak dan memantau secara berkala serta segera mengendalikan pelabur yang gagal melaksanakan projek mengikut komitmen yang diluluskan dan dipersetujui oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Sekiranya sesuatu projek didapati tidak memenuhi syarat untuk menerima layanan istimewa seperti pengecualian daripada sewa tanah seperti yang ditetapkan, ia hendaklah segera dikendalikan atau dilaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pengendalian, pembatalan layanan istimewa, dan pengutipan obligasi kewangan mengikut undang-undang.

Sumber: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html