Minimum 300m² tanah diperuntukkan untuk aktiviti komuniti di kawasan etnik minoriti.

Jawatankuasa Rakyat Hanoi akan mengemukakan kepada Majlis Rakyat untuk pertimbangan dan pengisytiharan Resolusi yang menetapkan dasar tanah untuk etnik minoriti yang tinggal di bandar ini.

Pada Sesi ke-3 Majlis Rakyat Bandar Hanoi ke-17, yang dijadualkan berlangsung pada 2 Jun 2026, Jawatankuasa Rakyat Bandar akan mengemukakan kepada Majlis Rakyat untuk pertimbangan dan pengisytiharan Resolusi yang menetapkan dasar tanah untuk etnik minoriti yang tinggal di bandar tersebut.

Menurut penyerahan Jawatankuasa Rakyat Bandar, draf Resolusi telah dibangunkan untuk mengkonkritkan Fasal 6, Perkara 16 Undang-undang Tanah 2024 mengenai dasar tanah untuk etnik minoriti, selaras dengan keadaan tempatan.

Salah satu peruntukan penting dalam draf tersebut ialah peraturan yang menetapkan bahawa kawasan perumahan, kampung, dan dusun di kawasan etnik minoriti hendaklah diperuntukkan dan dirancang dengan tanah kediaman komuniti mengikut adat, tradisi, kepercayaan, identiti budaya, dan keadaan sebenar setiap wilayah, dengan keluasan minimum 300 m² atau lebih.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Hanoi, cadangan untuk keluasan minimum 300 m² adalah berdasarkan norma penggunaan tanah untuk pusat kebudayaan kampung yang ditetapkan dalam Pekeliling No. 01/2017/TT-BTNMT Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar , dan juga menggabungkan maklum balas daripada Jabatan Perancangan dan Seni Bina.

Peraturan ini bertujuan untuk memastikan tanah yang mencukupi untuk pembinaan kemudahan komuniti dan tujuan awam lain di kawasan yang didiami oleh etnik minoriti.

Draf itu juga mencadangkan dasar untuk menyediakan sokongan tanah awal kepada individu daripada kumpulan etnik minoriti yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti di dalam bandar.

Sehubungan itu, individu yang layak diperuntukkan tanah kediaman dalam had yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar dan dikecualikan daripada yuran penggunaan tanah; mereka juga dibenarkan untuk menukar tujuan penggunaan tanah kepada tanah kediaman dalam had tanah kediaman yang diperuntukkan dan dikecualikan daripada yuran penggunaan tanah seperti yang ditetapkan.

Bagi tujuan pengeluaran dan perniagaan, draf peraturan menetapkan bahawa tanah bukan pertanian (tidak termasuk tanah kediaman) boleh dipajak tanpa lelongan dan dengan pengurangan sewa sebanyak 50%; kawasan yang dipajak akan diputuskan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune berdasarkan keadaan sebenar dan dana tanah tempatan.

Di samping itu, draf Resolusi mencadangkan dasar sokongan untuk kes-kes di mana Negeri telah memperuntukkan atau memajak tanah tetapi kini tidak lagi mempunyai tanah atau mempunyai tanah yang tidak mencukupi berbanding had yang diperuntukkan, dan isi rumah ini diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin atau hampir miskin di kawasan etnik minoriti.

Dalam kes di mana tiada lagi tanah kediaman yang tersedia, tanah boleh diperuntukkan untuk tujuan kediaman atau kebenaran boleh diberikan untuk menukar tujuan penggunaan tanah kepada tanah kediaman dalam had yang ditetapkan, dan yuran penggunaan tanah akan dikecualikan.

Dalam kes di mana tiada lagi tanah pertanian yang tersedia atau keluasan tanah pertanian yang sedang digunakan adalah kurang daripada 50% daripada had tanah pertanian yang diperuntukkan, tanah pertanian tambahan dalam had tersebut boleh diperuntukkan, atau tanah bukan pertanian boleh dipajak untuk tujuan pengeluaran dan perniagaan dengan pengurangan sewa tanah sebanyak 50%.

Menurut laporan daripada Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, pada 15 Januari 2026, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah meluluskan senarai 6 buah kampung di kawasan minoriti etnik dan pergunungan, termasuk kampung Dong Ke (komune Tran Phu) dan kampung Dong Vang, Co Rua, Dong Am, Tran Voi, dan Dong Vo (komune Phu Cat); dan juga meluluskan 5 komune di kawasan minoriti etnik dan pergunungan, termasuk Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, dan Yen Bai, untuk tempoh 2025-2030.

Keputusan kajian semula isi rumah miskin dan hampir miskin pada akhir tahun 2025 menunjukkan bahawa Hanoi tidak lagi mempunyai isi rumah miskin; seluruh bandar masih mempunyai 7,565 isi rumah hampir miskin. Khususnya, komun Yen Xuan, My Duc, Ba Vi, Suoi Hai, Yen Bai, Tran Phu, dan Phu Cat masih mempunyai 525 isi rumah hampir miskin dengan 1,319 orang.

Menurut Jawatankuasa Rakyat Hanoi, pengeluaran Resolusi tersebut bertujuan untuk mewujudkan asas perundangan bagi melaksanakan dasar sokongan tanah, menyumbang kepada penstabilan mata pencarian dan meningkatkan kualiti hidup bagi penduduk etnik minoriti yang tinggal di ibu kota.

​

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp