Gambaran keseluruhan komune Hiep Hoa, wilayah Tay Ninh
Komune Hiep Hoa ialah satu daripada 96 komune dan wad wilayah Tay Ninh. Dari segi lokasi geografi, utara komune Hiep Hoa bersempadan dengan komune An Ninh; sempadan timur komune Hau Nghia; selatan bersempadan dengan komune Hoa Khanh dan Duc Hue; barat bersempadan dengan komune My Quy dan Dong Thanh.
Isu yang perlu diberi perhatian tentang sumber dokumen perancangan
Analisis di bawah adalah berdasarkan peta pelarasan perancangan guna tanah bagi tempoh 2021 - 2030 daerah Duc Hoa, wilayah Long An . Walau bagaimanapun, tajuk asal merujuk kepada komune Hiep Hoa di wilayah Tay Ninh. Ini adalah ketidakkonsistenan yang perlu dijelaskan. Pengguna maklumat hendaklah mengesahkan dengan teliti dengan pihak berkuasa yang berwibawa sebelum membuat sebarang keputusan berkaitan hartanah atau pelaburan.
Analisis dua laluan yang akan dibuka mengikut perancangan
1. Laluan berserenjang dengan jalan Ho Chi Minh (4.2 km)
Laluan ini berjalan berserenjang dengan jalan Ho Chi Minh. Di dalam komune, satu hujung jalan berhampiran pagoda Phuoc Hoa, hujung satu lagi berhampiran sungai Vam Co Dong, dengan panjang keseluruhan kira-kira 4.2 km.
Ini adalah laluan yang agak panjang, yang boleh mewujudkan paksi trafik baharu yang menghubungkan kawasan rohani (Pagoda Phuoc Hoa) dengan sistem sungai, membuka peluang untuk pembangunan ruang bandar di sepanjang koridor ini.
2. Laluan berserenjang dengan jalan Ho Chi Minh (1 km)
Bahagian kedua jalan juga berjalan berserenjang dengan jalan Ho Chi Minh dan mempunyai satu hujung di jalan ini, hujung satu lagi berhampiran pagoda, dengan panjang kira-kira 1 km.
Laluan yang lebih pendek ini mempunyai peranan yang saling melengkapi, meningkatkan ketersambungan dari paksi trafik utama (jalan Ho Chi Minh) jauh ke kawasan kediaman dan rohani.
Kesan yang berpotensi terhadap pembangunan bandar
Membuka laluan baharu ini, jika dirancang dengan betul, boleh membawa banyak faedah:
- Ketersambungan yang dipertingkatkan: Tingkatkan kebolehcapaian dari Jalan Ho Chi Minh ke kawasan kediaman, rohani dan tepi sungai.
- Mengeksploitasi potensi tanah: Petak tanah di sepanjang laluan baharu boleh meningkat nilainya disebabkan ketersambungan pengangkutan yang lebih baik.
- Pembangunan spatial: Mewujudkan infrastruktur untuk pengembangan ruang bandar yang dirancang.
Amaran dan cadangan penting
1. Mengesahkan nama lokasi: Oleh kerana tidak konsisten antara tajuk (Tay Ninh) dan dokumen sumber (Long An), pengguna maklumat perlu menghubungi terus Jabatan Pembinaan, Jabatan Perancangan dan Seni Bina atau Jawatankuasa Rakyat Wilayah Tay Ninh untuk mengesahkan maklumat.
2. Semak kesahihan: Peta perancangan di atas adalah untuk rujukan sahaja. Perancangan rasmi mesti diluluskan mengikut prosedur undang-undang. Orang ramai dan pelabur perlu meminta pihak berkuasa berwibawa untuk menyediakan dokumen kelulusan rasmi.
3. Masa pelaksanaan: Pelan guna tanah bagi tempoh 2021 - 2030 boleh diselaraskan. Kemajuan laluan bergantung kepada sumber pembiayaan, keutamaan pelaburan dan keperluan sebenar.
4. Risiko pelaburan: Jangan membuat keputusan untuk membeli, menjual atau memindahkan hartanah berdasarkan maklumat perancangan yang tidak disahkan semata-mata. Ia adalah perlu untuk mempertimbangkan sepenuhnya faktor undang-undang, pasaran dan kebolehlaksanaan projek.
buat kesimpulan
Maklumat mengenai jalan yang dirancang untuk dibuka di komune Hiep Hoa harus dipertimbangkan dengan teliti kerana ketidakselarasan nama lokasi dalam dokumen asal. Walaupun laluan yang diterangkan mempunyai potensi untuk pembangunan bandar, kekurangan dokumen rasmi daripada agensi pengurusan wilayah Tay Ninh merupakan had utama. Penduduk dan pelabur perlu menunggu maklumat rasmi daripada agensi negeri yang berwibawa sebelum membuat rancangan khusus.
Nota: Gambar rajah dalam artikel dilukis secara relatif berdasarkan Peta Penyesuaian Perancangan Guna Tanah bagi tempoh 2021 - 2030 daerah Duc Hoa, wilayah Long An.
Sumber: https://baolamdong.vn/quy-hoach-duong-se-mo-o-xa-hiep-hoa-thong-tin-can-lam-ro-404586.html
Komen (0)