Menangani kesukaran dan halangan dengan tegas dalam projek dan isu tanah - Bahagian 2: Keputusan awal

Hasil daripada kegigihan, proaktif, dan usaha positif bandar ini, banyak projek dan isu tanah di kawasan tersebut telah diselesaikan, mengatasi kesukaran dan halangan. Dalam Notis No. 340/TB-VP bertarikh 1 Julai 2025, Pejabat Kerajaan menyampaikan kesimpulan Timbalan Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh, yang menyatakan bahawa dengan hampir separuh daripada projek dan isu tanah telah diselesaikan, ini adalah hasil dan kejayaan awal yang dicapai oleh bandar Da Nang.

Banyak projek dan isu berkaitan tanah telah diselesaikan oleh kementerian dan agensi bandar Da Nang dan pusat, dan pembinaan kini sedang dijalankan. Foto: HOANG HIEP

Menyokong pelabur dan perniagaan.

Banyak projek dan isu tanah telah dan sedang ditangani secara langsung oleh pihak bandar, atau cadangan dan syor telah dikemukakan kepada kementerian dan agensi pusat untuk menyelesaikan semua, sebahagian besar atau sebahagian daripada kesukaran dan halangan bagi menyokong pelabur dan perniagaan dalam memanfaatkan sumber, memulakan pembinaan dan menggunakan tanah tersebut...

Sebagai contoh, bandar ini telah menyokong Syarikat Saham Gabungan Trung Thuy dalam menyelesaikan banyak halangan untuk melaksanakan projek Kawasan Eko-pelancongan Nam O, dengan jumlah pembinaan infrastruktur projek mencapai lebih 55% setakat ini, dan jumlah modal pembinaan yang dikeluarkan melebihi 500 bilion VND.

Projek Perumahan dan Kawasan Perkhidmatan Tuyen Son (wad Hoa Cuong) juga telah diselesaikan oleh pihak bandar, mewujudkan keadaan yang menggalakkan bagi pelabur, Landcom Investment Joint Stock Company, untuk memulakan pembinaan projek komponen perumahan rendah dengan jumlah pelaburan sebanyak 980 bilion VND pada Mac 2024. Sehingga kini, banyak rumah bandar dan vila dalam projek komponen ini sedang dalam pembinaan dan hampir siap.

Vila dan rumah rendah di projek Kawasan Perumahan dan Perkhidmatan Tuyen Son (wad Hoa Cuong) sedang disiapkan selepas bandar menyelesaikan kesukaran dan halangan serta menyediakan sokongan, mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelabur memulakan projek tersebut. Foto: HOANG HIEP

Nguyen Xuan Duc, Pengarah Besar Landcom Investment Joint Stock Company, menyatakan: “Kami mengucapkan terima kasih kepada Jawatankuasa Parti Bandar Da Nang, Majlis Rakyat, Jawatankuasa Rakyat, dan jabatan serta agensi berkaitan atas perhatian mereka, menyelesaikan halangan, dan menyokong syarikat dalam menyelesaikan prosedur pembinaan. Ini merupakan asas penting bagi syarikat untuk menyelesaikan pelaburan komprehensif dalam projek Kawasan Perumahan dan Perkhidmatan Tuyen Son mengikut jadual pelaburan yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar.”

Projek vila tepi pantai Mandarin Oriental Da Nang (wad Ngu Hanh Son), kawasan bandar Capital Square 2 (wad An Hai), menara perumahan dan pangsapuri rendah Olalani Riverside Towers (wad Son Tra)... dan banyak lagi projek lain juga telah diselesaikan oleh kementerian dan agensi bandar dan pusat, dan sedang dilaksanakan secara aktif oleh pelabur, membawa aspek positif kepada landskap sosioekonomi bandar.

Baru-baru ini, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengeluarkan Surat Rasmi No. 03/SNNMT-KTĐ yang mengumumkan dasar Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk menyelesaikan isu harga tanah di projek kawasan bandar hijau Dragon City Park, yang dilaburkan oleh Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company; dan pada masa yang sama, menugaskan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar untuk membimbing syarikat dalam menjalankan prosedur pendaftaran dan pemberian sijil hak penggunaan tanah.

Encik Nguyen Tuong Huy, wakil Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon - Da Nang, berkata bahawa dasar bandar ini telah menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk 994 plot tanah dalam projek tersebut, menuju ke arah pemberian sijil hak penggunaan tanah...

Lebih 700 projek dan plot tanah telah diatasi halangannya.

Susulan pengeluaran dasar oleh Jawatankuasa Pusat untuk menangani kesukaran dan halangan berkaitan projek dan isu tanah dalam laporan pemeriksaan, audit dan keputusan mahkamah, Jawatankuasa Parti Bandar Da Nang dan Jawatankuasa Rakyat telah mengeluarkan dokumen dan rancangan untuk pelaksanaan.

Dari tahun 2024 hingga kini, banyak projek dan pembangunan tanah di bandar ini telah dimulakan, asasnya telah diletakkan, dan sedang dalam pembinaan. Foto: HOANG HIEP

Jawatankuasa Rakyat Bandar telah menubuhkan pasukan petugas khusus untuk menyelaras secara proaktif dengan agensi berkaitan dan memantau setiap kumpulan isu dengan teliti bagi melaksanakan langkah-langkah seperti: mendapatkan semula obligasi kewangan; menilai semula harga tanah; menyelesaikan isu tertunggak mengenai tempoh penggunaan tanah; dan menyelesaikan halangan perundangan yang kompleks untuk projek dan tanah di semenanjung Son Tra...

Khususnya, dengan Resolusi Dewan Undangan Negeri No. 170/2024/QH15 dan Dekri Kerajaan No. 76/2025/ND-CP yang memperincikan Resolusi No. 170/2024/QH15 yang berkuat kuasa pada 1 April 2025, bandar ini telah mempercepatkan usaha untuk menghapuskan kesukaran dan halangan bagi projek dan isu tanah, sekali gus memanfaatkan sumber untuk memenuhi pembangunan sosioekonomi bandar.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, pelaksanaan Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo di bandar Da Nang secara beransur-ansur mewujudkan perubahan besar, menunjukkan keazaman politik yang tinggi dan pendekatan sistematik dan serentak oleh kerajaan.

Proses penilaian semula harga tanah, keluasan, tempoh penggunaan tanah, dan sebagainya, telah dijalankan mengikut prosedur dan peraturan perundangan, memastikan ketelusan dan keterbukaan, memudahkan pelabur dalam memenuhi obligasi kewangan mereka, dan menyumbang kepada mempercepatkan kemajuan projek dan penggunaan sumber tanah di kawasan tersebut secara berkesan.

Bandar ini sedang berusaha keras untuk menangani masalah perundangan yang telah lama berlarutan dan secara beransur-ansur menyelesaikan halangan perundangan yang telah lama berlarutan, menyumbang kepada pengukuhan kepercayaan sosial, terutamanya daripada komuniti perniagaan dan rakyat. Bandar ini telah secara proaktif menggalakkan inovasi dan kreativiti dalam mengendalikan situasi tertentu, selaras dengan prinsip bahawa "rakyat dan perniagaan dibenarkan melakukan apa yang tidak dilarang oleh undang-undang."

Usaha bandar ini bukan sahaja menunjukkan pendekatan yang serius dan tegas dalam menangani isu-isu yang tertangguh, tetapi juga meletakkan asas bagi Da Nang untuk secara beransur-ansur memanfaatkan sumber dan menggalakkan pertumbuhan ekonomi dua digit dalam jangka masa panjang.

Khususnya, banyak projek besar telah berjaya menyelesaikan kesukaran dan halangannya, sekali gus membuka sumber pelaburan kira-kira 150,000 bilion VND, menyumbang kepada penggalakan pembangunan sosioekonomi bandar.

Pasaran hartanah Da Nang sedang mengalami dan akan mempunyai bekalan yang sangat banyak tidak lama lagi hasil daripada penyelesaian dan penyingkiran halangan perundangan, yang membolehkan banyak projek meneruskan pembinaan. Foto: HOANG HIEP

Beberapa projek sedang dalam pembinaan atau akan dimulakan, seperti: kompleks bandar pelancongan dan pusat peranginan Lang Van (43,922 bilion VND), projek oleh FPT Group (lebih 5,000 bilion VND), beberapa projek pusat peranginan mewah di sepanjang pantai, sungai dan kawasan semenanjung Son Tra (lebih 60,000 bilion VND), Taman Teknologi Maklumat Viettel Group (lebih 2,000 bilion VND), Kompleks Taman Asia (lebih 43,000 bilion VND)...

Menurut Nguyen Duc Lap, Pengarah Institut Penyelidikan dan Latihan Hartanah (TRI), walaupun banyak tempat masih menghadapi halangan perundangan mengenai projek dan tanah, yang membawa kepada bekalan hartanah yang terhad, Da Nang mempunyai bekalan yang sangat banyak. Banyak perniagaan hartanah besar dan pelabur berpusu-pusu ke Da Nang, dan banyak maklumat positif untuk pasaran hartanah juga tertumpu di Da Nang.

Pada 10 Julai, di persidangan dalam talian Jawatankuasa Hal Ehwal Dalam Negeri Pusat mengenai semakan kerja dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2025 dan pelaksanaan tugas untuk tempoh enam bulan terakhir tahun ini, Ketua Jawatankuasa Hal Ehwal Dalam Negeri Jawatankuasa Parti Bandar Da Nang, Vo Cong Chanh, menyatakan bahawa Da Nang telah menumpukan perhatian untuk melaksanakan Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo secara serius dan berkesan untuk menyelesaikan kesukaran dan halangan bagi 1,342 projek dan isu tanah.

Setakat ini, bandar ini telah menyelesaikan halangan dan membuka sumber bernilai trilion VND daripada 707 projek dan plot tanah, yang berfungsi untuk menarik pelaburan dan membangunkan sektor sosioekonomi bandar, dengan menyasarkan pertumbuhan KDNK dua digit...

Pada persidangan yang meringkaskan pelaksanaan Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo dan Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Undangan Negeri di Bandar Da Nang, Timbalan Perdana Menteri Nguyen Hoa Binh mengakui dan sangat menghargai penglibatan proaktif dan positif Bandar Da Nang dalam melaksanakan arahan dan dasar Kerajaan Pusat mengenai penyelesaian masalah dan halangan berkaitan projek dan isu tanah dalam pemeriksaan, audit dan keputusan mahkamah. Keputusan dan kejayaan awal yang dicapai oleh Da Nang dalam kerja ini merupakan pengajaran berharga yang perlu dipelajari dan direplikasi di kawasan lain di seluruh negara.

Sumber: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html