Bandingkan kadar faedah gadai janji terkini bank

Sebelum mengambil gadai janji, pelanggan harus membandingkan kadar faedah daripada bank untuk membuat pilihan terbaik. Berikut adalah kadar faedah gadai janji daripada beberapa bank:

Di BIDV , kadar faedah gadai janji tertentu bergantung pada pakej pinjaman dan tujuan pinjaman, digadai melalui cagaran seperti buku merah, buku merah jambu. Jika meminjam untuk membeli rumah, pelanggan boleh meminjam untuk tempoh sehingga 20 tahun, dengan kadar faedah keutamaan 7.3% dalam tempoh 6 bulan pertama. Selepas tempoh keutamaan, kadar faedah terapung, dikira berdasarkan kadar faedah simpanan 12 bulan + margin 4%.

Di Vietcombank , pelanggan yang meminjam untuk membeli hartanah boleh meminjam sehingga 70% daripada nilai cagaran dengan kadar faedah keutamaan 7.7%/tahun dalam 12 bulan pertama dan 8.7%/tahun dalam 24 bulan pertama.

Di Vietinbank , kadar faedah pinjaman adalah kira-kira 8.6%/tahun. Apabila meminjam untuk membeli rumah, pelanggan boleh meminjam untuk tempoh 5 - 20 tahun.

Di Agribank, mulai 1 Januari 2024, bank melaraskan dasar kadar faedah untuk pinjaman jangka sederhana dan panjang untuk aktiviti pengeluaran dan perniagaan, pinjaman untuk keperluan sara hidup dengan kadar faedah tetap hanya 7.0%/tahun, tempoh berkenaan dilanjutkan daripada 12 bulan kepada 24 bulan. Pada masa yang sama, kadar faedah lantai bagi pinjaman jangka sederhana dan panjang bagi sektor perniagaan hartanah telah diselaraskan turun sebanyak 0.5%/tahun.

Di VPBank, pelanggan pinjaman perumahan menerima kadar faedah 6.90%, dan ansuran pinjaman kereta ialah 7.49%.

Ambil perhatian, kadar faedah tertentu bergantung pada setiap bank, tujuan pinjaman dan tempoh pinjaman.

Cara paling tepat untuk mengira kadar faedah pinjaman bank

Cara pengiraan faedah gadaian bergantung kepada kaedah pengiraan faedah yang bank pakai. Pada masa ini, kaedah biasa untuk mengira faedah gadai janji bank adalah membayar pokok dan faedah setiap bulan. Pengiraan adalah seperti berikut:

Jumlah bayaran bulanan = Bayaran faedah bulanan + Jumlah bayaran pokok bulanan.

Di sana:

Prinsipal Bulanan = Amaun Pinjaman Permulaan ÷ Bilangan Bulan Pinjaman

Faedah bulan pertama = Jumlah pinjaman awal x Kadar faedah bulanan

Faedah bulan ke-2 = (Jumlah pinjaman awal - Prinsipal dibayar) x Kadar faedah bulanan

Begitu juga, mulai bulan ke-3 dan seterusnya, faedah akan dikira ke atas baki yang tinggal.

Bagaimana untuk memilih tempoh pinjaman bank yang paling menguntungkan?

Untuk memilih tempoh pinjaman bank yang paling berfaedah, pelanggan perlu mengambil kira faktor berikut:

Kapasiti kewangan: Kapasiti kewangan perlu dipertimbangkan untuk memastikan pinjaman dapat dibayar tepat pada masanya. Sekiranya kapasiti kewangan terhad, adalah dinasihatkan untuk memilih tempoh pinjaman yang lebih pendek untuk mengurangkan jumlah faedah yang perlu dibayar.

Tujuan pinjaman : Pelanggan perlu menentukan tujuan pinjaman untuk memilih tempoh pinjaman yang sesuai. Jika tujuan pinjaman adalah untuk membeli-belah atau penggunaan, tempoh pinjaman yang lebih pendek harus dipilih. Jika tujuan pinjaman adalah untuk pelaburan, pelanggan boleh memilih tempoh pinjaman yang lebih panjang untuk mempunyai masa membayar balik hutang.

Lagerstroemia (sintesis)

Sumber