DNVN - Menurut New World Wealth Company dan firma penasihat migrasi pelaburan Henley & Partners, dari 2013 hingga akhir 2023, bilangan jutawan di Vietnam meningkat sebanyak 98%, mencecah 19,400 orang. Peningkatan pesat orang kaya memberi Vietnam banyak kelebihan untuk membangunkan hartanah berjenama.
Savills berkata bahawa rantau Asia- Pasifik (CA - TBD) telah menjadi salah satu kawasan panas global untuk hartanah berjenama, menyumbang 23% daripada jumlah bekalan dunia. Sejak projek hartanah berjenama pertama dilancarkan pada 1988, rantau ini telah menyaksikan pertumbuhan yang luar biasa, terutamanya dalam dekad yang lalu.
Sehingga pertengahan 2023, lebih daripada 150 projek hartanah berjenama telah disiapkan di CA - TBD dan lebih daripada 150 projek sedang dalam peringkat pelaksanaan. Pertumbuhan ini bukan sahaja memenuhi trend sejarah tetapi juga menunjukkan potensi pembangunan kukuh segmen hartanah berjenama, dengan jumlah projek meningkat lebih daripada 160% dalam tempoh 10 tahun yang lalu.
Hartanah mewah di CA - TBD bukan sahaja popular di pusat peranginan tetapi juga merebak ke bandar-bandar besar, yang dianggap sebagai kediaman utama bagi golongan kaya. Phuket (Thailand) - salah satu lokasi terkemuka di rantau ini, memiliki bilangan projek siap tertinggi dan dijangka mencapai lebih 40 projek menjelang 2030.
Selain Phuket, bandar lain seperti Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thailand), Kuala Lumpur (Malaysia) dan Manila (Filipina) juga muncul sebagai pasaran utama untuk hartanah berjenama. Kepelbagaian lokasi ini meningkatkan daya tarikan hartanah berjenama, menjadikannya terutamanya menarik kepada pembeli domestik dan antarabangsa.
Encik Matthew Powell - Pengarah Savills Hanoi mengulas bahawa Vietnam pada masa ini mempunyai banyak kelebihan untuk membangunkan hartanah berjenama, terutamanya di kawasan pantai. Ekonomi yang semakin berkembang seiring dengan peningkatan golongan atasan telah mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembangunan ini.
“Menurut firma penasihat migrasi New World Wealth dan migrasi pelaburan Henley & Partners, bilangan jutawan di Vietnam meningkat sebanyak 98% dari 2013 hingga akhir 2023, mencecah 19,400 orang. Peningkatan pesat dalam bilangan orang kaya di Vietnam telah mempromosikan trend memiliki "rumah kedua".
Mereka sering melabur dalam projek resort mewah, untuk menikmati dan mengaut keuntungan melalui program amanah sewa apabila tidak digunakan," kata Encik Matthew Powell.
Terutama, bandar-bandar utama seperti Da Nang, Hanoi dan Ho Chi Minh City secara beransur-ansur menjadi destinasi menarik untuk projek hartanah berjenama. Lazimnya, di Hoi An, 5 projek hartanah berjenama telah disiapkan. Dengan lebih daripada 10 projek dalam pembangunan, Hoi An berjanji untuk terus berada di kedudukan teratas pasaran serantau dari segi bilangan dan skala projek dalam masa terdekat.
Encik Matthew Powell menjelaskan lagi bahawa Vietnam bukan sahaja memiliki landskap semula jadi yang kaya, tetapi juga mempunyai iklim tropika yang menyenangkan sepanjang tahun. Ini adalah faktor utama yang dipertimbangkan oleh pelabur hartanah mewah apabila mencari lokasi untuk membangunkan projek.
Gabungan keindahan semula jadi yang kaya dengan seni bina yang canggih dan perkhidmatan pengurusan kelas tinggi bukan sahaja meningkatkan nilai tetapi juga mewujudkan tarikan yang mampan untuk projek hartanah berjenama di Vietnam.
Walau bagaimanapun, pasaran ini masih mempunyai banyak cabaran untuk diatasi, termasuk cabaran yang berkaitan dengan peraturan undang-undang, prosedur pentadbiran dan persaingan daripada pasaran serantau yang lain.
Ha Anh
Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
Komen (0)