Permulaan muda berjaya menggunakan teknologi dalam pengurusan apartmen

Ramai usahawan muda di Ho Chi Minh City telah berani mencipta penyelesaian menggunakan teknologi moden, membawa banyak kemudahan kepada penduduk dan lembaga pengurusan di bangunan pangsapuri.

Pemula "membakar" diri mereka dengan semangat untuk teknologi

Pada masa ini, transformasi digital sedang berlaku dengan kuat dalam banyak bidang, di mana pengurusan dan operasi hartanah dianggap sebagai salah satu bidang yang akan berpeluang "meletup" dalam masa terdekat.

Encik Le Hoai Nhat, pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif Air City (Wad Binh Trung, Ho Chi Minh City) berkata bahawa idea membangunkan penyelesaian teknologi dalam pengurusan dan operasi bangunan telah dibentuk pada penghujung tahun 2021. Pada masa itu, kebanyakan bangunan pangsapuri beroperasi secara manual, tiada sambungan antara jabatan, prosedur pemprosesan yang perlahan, dan maklumat yang berselerak, menjadikan pengurusan tidak berkesan.

"Saya dan rakan sekerja memutuskan untuk menghasilkan penyelesaian untuk menggunakan teknologi moden untuk mencipta nilai baharu, membantu penduduk, lembaga pengurusan dan pelabur bangunan pangsapuri mengakses perkhidmatan dengan lebih pantas dan lebih mudah. ​​Oleh itu, ekosistem Air City dilahirkan dengan banyak produk bersepadu teknologi, daripada pengurusan bangunan dan aplikasi operasi kepada platform carian dan penyewaan untuk bilik dan pangsapuri servis, dan penyelesaian perkongsian data Nhat," Encik.

Pada masa ini, aplikasi perisian pengurusan Air City telah digunakan di lebih daripada 50 bangunan, pangsapuri dan pangsapuri servis di Ho Chi Minh City. Menurut En. Nhat, faedah terbesar transformasi digital dalam pengurusan pangsapuri ialah mengoptimumkan interaksi antara penduduk, lembaga pengurusan dan pasukan teknikal. Daripada invois yuran perkhidmatan, pemberitahuan operasi kepada maklum balas, permintaan pembaikan, dll., semuanya diterima dan diproses pada platform elektronik yang sama. Penduduk boleh menilai kualiti perkhidmatan sebaik sahaja selesai kerja. Ini adalah telus dan meningkatkan tanggungjawab unit operasi.

Menurut Encik Nhat, pada masa ini, aplikasi kecerdasan buatan (AI) dalam operasi pangsapuri semakin popular dan memainkan peranan penting untuk perniagaan hartanah. "Kami merancang untuk membangunkan dua lagi bidang mulai 2026: robot automatik dan robot tik (AI) untuk menyokong pekerjaan berbahaya dan sangat tepat. Penyelesaian ini dijangka menyumbang kepada peningkatan keselamatan dan keselamatan untuk penduduk seperti pengesanan awal kejadian, amaran kebakaran dan letupan, menghantar maklumat secara automatik kepada jabatan berkaitan dan membantu penduduk bertindak balas dengan lebih pantas," tegas Encik Nhat.

"Untuk mempelbagaikan penyelesaian dan produk teknologi, syarikat sedang dalam proses menyelidik dan membangunkan platform teknologi baharu untuk menyokong pembelian dan penjualan perumahan sosial secara telus, automatik dan untuk mengurangkan pelanggaran. Projek ini telah dipilih untuk kerjasama oleh perusahaan terkemuka dalam sektor perumahan sosial di Vietnam dan akan dilaksanakan dalam masa terdekat," kata Encik Vu.

AI secara berkesan menyelesaikan isu keselamatan dan pencegahan kebakaran

Pada masa ini, pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri telah mencapai kemajuan yang ketara sejak penerapan teknologi pintar telah mengurangkan banyak risiko yang berlaku di bangunan pangsapuri. Encik Tran Van Thy, Ketua Lembaga Pengurusan Pangsapuri Landmark PetroVietnam , Wad Binh Trung (Kota Ho Chi Minh) berkata, pada masa lalu, sistem pencegahan dan pemadaman kebakaran mempunyai banyak kelemahan kerana panel kawalan penggera kebakaran diletakkan secara berasingan, di ruang bawah tanah dan jauh dari kedudukan kakitangan teknikal. Apabila terdapat isyarat penggera kebakaran, kakitangan terpaksa bergerak secara berterusan antara panel penggera kebakaran dan lokasi sebenar untuk memeriksa, menyebabkan pembaziran masa dan tenaga kerja.

Penyelesaian teknologi pencegahan kebakaran dan pengesanan awal Air City sedang digunakan di banyak bangunan pangsapuri di Ho Chi Minh City.

Sejak menggunakan teknologi IoT untuk pengurusan dan operasi bangunan, status kabinet penggera kebakaran boleh dipantau terus pada sistem, tentukan lokasi penggera dengan segera dan mengurangkan bilangan penggera kebakaran palsu. Khususnya, sistem membenarkan tetapan semula jauh kabinet selepas pemeriksaan keselamatan, yang tidak mungkin dilakukan sebelum ini.

Selain itu, teknologi juga membantu menyeragamkan proses pengagihan tugas dan memantau operasi harian di bangunan pangsapuri. 100% kakitangan keselamatan, pembersihan dan teknikal menggunakan aplikasi untuk merakam kerja dalam imej, menggantikan sepenuhnya kertas kerja. Lembaga pengurusan boleh menyemak kualiti dalam masa nyata dan membandingkan apabila terdapat maklum balas daripada penduduk.

"Dalam aktiviti pemantauan pengangkutan, pembaikan dan penyelenggaraan, penyelesaian teknologi ini telah membantu melindungi dan mengawal aset yang masuk dan keluar, menilai keadaan lif sebelum dan selepas digunakan, mengehadkan kerosakan dan mengurangkan pertikaian. Ciri khasnya ialah keupayaan untuk mensintesis laporan secara automatik. Sebelum ini, mesyuarat sering kekurangan data perbandingan, tetapi kini Lembaga Pengurusan boleh melihat sepenuhnya laporan untuk menumpukan perhatian kepada peningkatan kualiti perkhidmatan kepada penduduk.

Sistem pemantauan keselamatan menggunakan teknologi kecerdasan buatan (AI), dan kamera keselamatan juga boleh mengenal pasti orang yang tidak dikenali, mengesan pergerakan luar biasa dan memberi amaran apabila seseorang memasuki kawasan larangan. Apabila ada isyarat, pasukan keselamatan akan menerima pemberitahuan segera untuk memeriksa, meningkatkan tahap keselamatan keseluruhan bangunan," tambah En. Thy.

Menggunakan teknologi IoT pada pengurusan dan operasi bangunan boleh memantau status kabinet penggera kebakaran secara langsung pada sistem.

Bagi menggalakkan semangat keusahawanan golongan muda, terutamanya komuniti perniagaan muda, Encik Le Xuan Vu mencadangkan agar Negara perlu menambah baik mekanisme modal, terutamanya memudahkan proses mengurangkan halangan dalam mengakses modal untuk perniagaan permulaan. Pada masa yang sama, perlu ada dasar khusus mengenai masa pengeluaran yang cepat dan sesuai. Malah, dana pelaburan untuk projek permulaan pada masa ini biasanya dikeluarkan dalam tempoh 1-3 bulan dan jangka masa ini boleh digunakan untuk program sokongan Negeri.

“Melalui Resolusi 68, Biro Polit boleh mempertimbangkan untuk membangunkan projek untuk mengutamakan syarikat pemula dan perusahaan kecil dan sederhana untuk mengambil bahagian dalam membida projek Negeri, terutamanya projek dengan skala kurang daripada 20 bilion VND, supaya pemula boleh mempunyai “zon selamat” pada peringkat awal, dan perniagaan boleh mempunyai modal untuk membangunkan perniagaan mereka yang seterusnya dengan lebih kukuh,” dengan harapan Encik V.

Sumber: https://baotintuc.vn/doanh-nghiep-doanh-nhan/startup-tre-thanh-cong-ung-dung-cong-nghe-trong-quan-ly-chung-cu-20251118145018370.htm