Permintaan untuk membetulkan kekacauan dalam mengemukakan dokumen untuk membeli dan menjual perumahan sosial

VTV.vn - Baru-baru ini, di beberapa projek perumahan sosial, terdapat kes orang berkumpul, berdesak-desakan dan berebut ruang dalam barisan.

Kementerian Pembinaan meminta untuk membetulkan kekacauan dalam mengemukakan dokumen untuk membeli dan menjual perumahan sosial

Kementerian Pembinaan menilai bahawa permintaan untuk membeli dan menyewa perumahan sosial di banyak kawasan telah meningkat dengan mendadak; orang ramai amat berminat dengan projek yang dibuka untuk jualan dan diumumkan untuk menerima permohonan. Walau bagaimanapun, baru-baru ini, di beberapa projek perumahan sosial, terdapat kes orang ramai berkumpul, berdesak-desakan, dan berebut ruang dalam barisan.

Di banyak projek, orang ramai beratur semalaman, membuat senarai nombor mereka sendiri dan menempah tempat, yang berpotensi menimbulkan risiko pertikaian yang mengganggu keselamatan dan ketenteraman; menimbulkan broker haram, "broker fail", dan mengumpul deposit di luar peraturan, menyebabkan kekecewaan dan menjejaskan imej dan keberkesanan dasar perumahan sosial.

Oleh itu, Kementerian Pembinaan baru sahaja mengeluarkan No. Kiriman Rasmi 13732/BXD-QLN kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar-bandar yang dikendalikan oleh pusat yang meminta untuk membetulkan kerja-kerja menerima permohonan untuk membeli dan memajak perumahan sosial.

Disebabkan situasi di atas, jika tidak diperbetulkan dengan segera, ia bukan sahaja akan menyebabkan kekacauan dan ketidakamanan tetapi juga berpotensi mewujudkan risiko negatif, mewujudkan persekitaran yang menggalakkan untuk semua jenis "broker" dan pengantara untuk menerima wang untuk "menjaga dokumen", mengiklankan "kuota diplomatik "... melanggar peraturan, memutarbelitkan dasar, menjejaskan kepercayaan rakyat tempatan dan menyebabkan Kementerian Pembinaan terjejas dan menyebabkan pengurusan kerajaan terjejas.

Sehubungan itu, Kementerian Pembinaan meminta kawasan setempat melaksanakan banyak penyelesaian bagi memastikan penerimaan permohonan pembelian perumahan sosial dan pajakan beli berlaku dengan teratur, telus, mudah dan mengikut undang-undang. Khususnya, Jabatan Pembinaan dan agensi berkaitan perlu memberi tumpuan untuk menggesa projek perumahan sosial di kawasan itu untuk mempercepatkan kemajuan dan melaksanakan projek itu tidak lama lagi.

Maklumat mesti didedahkan kepada umum untuk semua projek yang dilaksanakan di kawasan itu, sekurang-kurangnya 30 hari sebelum menerima dokumen. Kandungan awam termasuk maklumat: skala projek, bilangan pangsapuri, harga jualan, harga sewa, masa dan tempat mengeluarkan dokumen; masa mula dan tamat untuk menerima dokumen...

Publisiti mesti dijalankan serentak di laman web Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak dan sekurang-kurangnya sekali dalam akhbar yang menjadi corong kerajaan tempatan.

Pada masa yang sama, Jabatan Pembinaan dan agensi berkaitan bertanggungjawab untuk membimbing orang ramai menyediakan dokumen dan kertas yang membuktikan kelayakan dan syarat mereka, mengelak daripada perlu menambah dan melakukan perjalanan berkali-kali; mengarahkan agensi dan unit dengan orang yang mendaftar untuk membeli perumahan sosial atau pihak berkuasa tempatan yang berwibawa untuk mengesahkan kelayakan, syarat pendapatan, dan syarat perumahan bagi subjek mengikut borang Pekeliling Bilangan 32/2025/TT-BXD bertarikh 10 November 2025 Menteri Pembinaan meminda dan menambah beberapa perkara dalam Pekeliling No. 05/20 Perkara Pekeliling Perumahan Bil. Undang-undang.

Pada masa yang sama, kawasan tempatan mengarahkan polis tempatan untuk menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak dan pelabur untuk membangunkan rancangan untuk memastikan keselamatan dan ketenteraman, aliran lalu lintas, dan mengelakkan orang ramai dan berdesak-desakan.

Senarai orang yang layak membeli atau memajak perumahan sosial selepas menandatangani kontrak mesti didedahkan kepada umum dan dikemas kini di Halaman Maklumat Elektronik Jabatan Pembinaan untuk menjalankan kerja pasca pemeriksaan, mengelakkan pertindihan subjek.

Pihak berkuasa akan memeriksa dan mengendalikan pembrokeran haram, "mengumpan", mengutip yuran deposit, mengutip yuran "menjamin kejayaan permohonan", dan menjual "kuota diplomatik" terhadap peraturan. Umumkan secara terbuka organisasi dan individu yang melanggar untuk memberi amaran kepada orang ramai.

Bagi pelabur projek perumahan sosial, Kementerian Pembinaan memerlukan pelaksanaan ketat prosedur untuk membeli dan menjual perumahan sosial mengikut peruntukan undang-undang.

Seiring dengan memaklumkan dan berkomunikasi tentang dasar perumahan sosial di kawasan itu supaya orang ramai dapat memahami dasar dan mengelak daripada ditipu, lokaliti perlu memperkukuh pasca pemeriksaan dan menangani pelanggaran seperti: kerap menyemak status pengurusan dan penggunaan perumahan sosial; mengendalikan dan memulihkan pangsapuri dengan ketat dalam kes pengisytiharan palsu, pemindahan haram atau pemindahan salah.

Bagi pelabur projek perumahan sosial, Kementerian Pembinaan memerlukan pelaksanaan ketat prosedur pembelian dan penjualan perumahan sosial mengikut peruntukan undang-undang. Umumkan maklumat projek perumahan sosial secara terbuka di halaman maklumat perniagaan mereka, dan pada masa yang sama menghantar maklumat projek kepada Jabatan Pembinaan dan Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak untuk pengumuman dan siaran di saluran maklumat tempatan rasmi lain mengikut peraturan.

Dalam kes penyerahan permohonan terus, pelabur dikehendaki mengaturkan beberapa tempat penerimaan; dibahagikan mengikut rangka masa, hari, atau mengikut kawasan kediaman, dengan tanda panduan, dan daya sokongan untuk mengawal dan membahagikan aliran untuk mengelakkan penumpuan pada satu masa.

Pelabur mesti mempunyai pelan sandaran apabila bilangan pemohon melebihi kapasiti. Sekiranya perlu untuk melanjutkan masa untuk menerima permohonan, segera umumkan secara terbuka di lokasi untuk menerima permohonan, media massa dan laporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk memastikan semua pemohon diterima.

Di samping itu, galakkan aplikasi teknologi digital : menerima permohonan dalam talian, beratur secara elektronik, mengedarkan aplikasi dalam talian untuk mengurangkan bilangan orang yang datang sendiri.

Bagi pembeli perumahan sosial, Kementerian Pembinaan mengesyorkan mempelajari secara proaktif tentang peraturan undang-undang untuk mengelak daripada diambil kesempatan dan pencatutan; secara proaktif mencari maklumat tentang perumahan sosial di kawasan itu di saluran rasmi seperti: Halaman Maklumat Elektronik Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat komune di mana projek itu terletak, akhbar yang menjadi corong pihak berkuasa tempatan, dan halaman maklumat rasmi Pelabur.

Pembeli rumah hanya bekerja secara langsung, mengikut arahan kakitangan pelabur; jangan membeli atau menjual melalui "broker", pengantara atau mempercayai "kuota diplomatik", "kuota dalaman"; ikut arahan kakitangan atau pasukan keselamatan di tempat penyerahan permohonan, jangan berdesak-desakan atau menolak; mengisytiharkan dan bertanggungjawab ke atas kejujuran dokumen pendaftaran; hanya serahkan dokumen pada satu projek, jangan minta orang lain berdiri atas nama permohonan.

Kementerian Pembinaan meminta agar Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat memberi perhatian untuk mengarahkan dan melaksanakan secara serius untuk memastikan dasar perumahan sosial dilaksanakan mengikut objektif mereka dan untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan negeri.

Sumber: https://vtv.vn/yeu-cau-chan-chinh-lon-xon-trong-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-100251119180257459.htm