Tarikan pasaran hartanah Tasik Barat

(Dan Tri) - Infrastruktur trafik yang telah siap, projek komersial dan perkhidmatan yang besar serta perancangan ibu pejabat kementerian membantu hartanah Tay Ho menjadi menarik dan mempunyai prospek kenaikan harga dari semasa ke semasa.

Menurut Perancangan dalam Program Pembangunan Bandar Hanoi hingga 2030, dengan visi strategik hingga 2050, Daerah Tay Ho dikenal pasti sebagai pusat perkhidmatan - pelancongan . Dalam 5 tahun yang lalu, Tay Ho telah menjadi salah satu kawasan dengan pelaburan infrastruktur segerak dengan beberapa siri projek besar, menarik berbilion USD dalam modal pelaburan.

Secara khusus, Tay Ho memiliki sistem trafik yang mengagumkan dengan 8-10 lorong jalan arteri yang menghubungkan terus ke daerah jiran seperti Jalan Vo Chi Cong; Sambungan Jalan Nguyen Van Huyen. Jalan Nguyen Hoang Ton sedang dikembangkan dan Tay Thang Long Avenue yang berjalan terus dari Tay Ho - Ba Vi juga sedang dalam pembinaan. Laluan kereta api bandar No. 2, sepanjang 11.5km dari Nam Thang Long ke Tran Hung Dao pada masa hadapan, akan membantu penduduk melakukan perjalanan dengan lebih mudah.

Tay Ho juga mengalu-alukan perancangan utama untuk infrastruktur perkhidmatan. Banyak projek mega antarabangsa seperti Pusat R&D Kumpulan Samsung akan beroperasi mulai 23 Disember 2022; Lotte Mall - sebuah kompleks dengan modal pelaburan sehingga 600 juta USD akan dibuka mulai 22 September 2023; Rumah Opera paling moden di Vietnam juga akan digunakan.

Mengikut rancangan menjelang 2030, daerah Tay Ho akan mempunyai 36 lagi ibu pejabat kementerian, jabatan dan cawangan, bersama-sama dengan 13 pejabat kedutaan dan pertubuhan bukan kerajaan, mewujudkan "Tay Ho baharu" - pusat pentadbiran dan ekonomi multinasional yang paling dinamik.

Menurut pakar, pembangunan infrastruktur bukan sahaja tuil untuk membantu nilai hartanah Tay Ho berkembang dengan mantap tetapi juga membawa kepada kemunculan banyak projek hartanah berskala besar dan berkelas.

Menurut tinjauan oleh Batdongsan.com.vn, kawasan Tasik Barat ( Hanoi ) sentiasa berada di bahagian atas kawasan transaksi pasaran. Dari 2021 hingga sekarang, kadar kenaikan harga pangsapuri di kawasan ini sentiasa lebih tinggi daripada purata 7-15%.

Kawasan Bandar Ciputra - Kawasan "terkaya" di Tasik Barat Barat.

Projek di Tasik Barat secara beransur-ansur meletakkan diri mereka dalam segmen mewah, malah sangat mewah. Beberapa projek sedang disiapkan seperti Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA oleh KITA, Noble… West Lake ialah tempat berkumpulnya pemaju hartanah berskala besar dengan rangkaian produk mewah yang meletakkan jenama mereka sendiri untuk kawasan ini.

Syarikat broker hartanah mengatakan bahawa walaupun harga tinggi, urus niaga hartanah di West Lake sentiasa stabil. Walau bagaimanapun, tidak banyak tanah yang tinggal di kawasan Tasik Barat. Pada masa ini, bilangan projek di pasaran agak terhad.

Tinjauan sebenar menunjukkan bahawa menjelang akhir tahun 2024, hanya terdapat 164 vila mewah dalam projek GIA by KITA yang dibangunkan oleh KITA Group yang bersedia untuk dilancarkan di pasaran.

Pembahagian GIA22 - GIA oleh KITA - Kompleks vila mewah yang terletak di teras kawasan bandar Ciputra.

Projek ini mempunyai skala lebih daripada 22 hektar termasuk lebih daripada 400 vila mewah dan kompleks 14 pangsapuri super mewah, bangunan komersial dan perkhidmatan dengan lebih daripada 100 utiliti mewah. Mewarisi kompleks utiliti antarabangsa di teras Ciputra dan bersebelahan taman super hijau seluas 65 hektar, GIA by KITA membawa ruang kediaman kelas cemerlang kepada golongan atasan.

Kemunculan GIA oleh KITA pada penghujung tahun 2024 membawa satu kejayaan besar kepada hartanah Tay Ho, kedua-duanya menghilangkan dahaga untuk bekalan dan membawa produk hartanah super mewah ke pasaran.

GIA22 Subdivision - GIA oleh KITA - Karya seni bina.

Menilai kawasan Tay Ho, Cik Trinh Huynh Mai - Timbalan Pengarah Jabatan Pajakan Komersial Savills Hanoi berkata: "Terdapat beberapa kawasan di pasar Hanoi yang mempunyai pemandangan Tasik Barat dan terletak di jalan-jalan utama dengan akses mudah ke daerah-daerah seperti Tay Ho. Dari kawasan ini, penduduk boleh dengan mudah mengakses kawasan-kawasan utama seperti pusat ibu kota, bandar raya baharu Noi Bai di masa hadapan, malah bandar raya baharu Noi Bai di masa hadapan".

Berkongsi pendapat yang sama dengan Cik Mai, pakar juga mengatakan bahawa Tay Ho mempunyai kepadatan pembinaan paling rendah antara pintu masuk di Hanoi. Terletak betul-betul di sebelah Sungai Merah, infrastruktur landskap serta ekosistem utiliti di kawasan ini telah berkembang dengan pesat. Harga hartanah Tay Ho dijangka terus meletus pada masa akan datang, terutamanya projek yang mengintegrasikan utiliti perkhidmatan kelas tinggi dan penyertaan pengendali antarabangsa terus menjadi destinasi komuniti penduduk yang makmur dan menarik perhatian pelabur mampan.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm