Penempatan semula diutamakan - penyelesaian asas untuk menghapuskan "sekatan" pembersihan tanah

Orang ramai membina rumah di kawasan penempatan semula Long Duc (komune Binh An) untuk melaksanakan Projek Lebuhraya Bien Hoa - Vung Tau

Mempercepatkan kemajuan pelaburan dan menyiapkan infrastruktur di kawasan penempatan semula merupakan penyelesaian asas untuk menghapuskan "bottleneck" pembersihan tapak, mewujudkan konsensus di kalangan rakyat, menyumbang untuk memastikan projek dilaksanakan mengikut perancangan.

Keperluan besar untuk penempatan semula

Menurut laporan dari lokaliti, permintaan tanah penempatan semula dari sekarang hingga 2030 di wilayah itu adalah kira-kira 47 ribu lot untuk menyediakan projek infrastruktur trafik, taman perindustrian, kawasan bandar dan kerja bagi tujuan pembangunan sosio -ekonomi, memastikan pertahanan dan keselamatan negara.

Sejak kebelakangan ini, walaupun wilayah dan lokaliti telah memberi perhatian kepada kerja ini, banyak kawasan penempatan semula masih dalam peringkat pembersihan tapak atau pembinaan infrastruktur. Oleh itu, kebanyakan projek tidak memenuhi keperluan pembersihan tapak sebelum pengambilan tanah, yang membawa kepada kemajuan pampasan dan pembersihan tapak yang berpanjangan. Akibat lain ialah orang mengadu dan penyerahan tanah ditangguhkan; kerajaan perlu menganjurkan kempen untuk menggerakkan dan menyebarkan. Pelabur kekurangan tanah yang bersih dan lancar untuk dilaksanakan mengikut jadual. Ini juga membawa kepada pengeluaran modal pelaburan awam yang perlahan, menjejaskan sasaran pertumbuhan ekonomi dua angka yang ditetapkan oleh wilayah itu.

Menurut Encik Pham Van Hoang, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Tran Bien, terdapat satu projek di wad itu yang telah menebus tanah selama 2 tahun sekarang tetapi orang ramai belum lagi diatur untuk penempatan semula. Banyak projek lain sedang dalam proses menuntut tanah tetapi tidak mempunyai lokasi yang sesuai untuk melaksanakan kawasan penempatan semula di tapak.

Menurut Encik Hoang, penempatan semula adalah syarat penting untuk pemulihan tanah, tetapi tanah penempatan semula tidak tersedia atau tidak sesuai untuk kehendak orang ramai. Oleh itu, terdapat projek di mana kerajaan terpaksa "berhutang" penempatan semula atau berpindah ke wad lain.

Di Wad Phuoc Tan, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Thieu Thi Minh Huong berkongsi: Lokaliti sedang melaksanakan dan akan melaksanakan banyak projek infrastruktur tidak lama lagi. Penempatan semula adalah salah satu daripada "kehambatan" utama dalam pembersihan tapak. Lazimnya, Projek Lebuhraya Bien Hoa - Vung Tau dijangka akan dibuka secara teknikal kepada lalu lintas menjelang akhir tahun ini, tetapi infrastruktur kawasan penempatan semula di kawasan itu masih belum siap. Atau Projek Infrastruktur Kawasan Penempatan Semula seluas lebih 49 hektar wad pada masa ini perlu mengatur penempatan semula untuk penempatan semula, manakala wad tidak mempunyai tanah atau perumahan yang tersedia.

Pada masa ini, sangat sedikit komune dan wad di wilayah itu yang mempunyai tanah penempatan semula untuk diperuntukkan kepada orang ramai sebelum pengambilan tanah. Menurut ahli Jawatankuasa Parti Wilayah dan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha, kebanyakan kawasan memerlukan tanah penempatan semula, tetapi kemajuan pelaburan dalam pembinaan infrastruktur di kawasan ini adalah perlahan pada masa lalu, menjejaskan pampasan dan kerja pembersihan tapak bagi banyak projek utama. Wilayah ini dengan jelas mengiktiraf masalah ini dan dalam arahan pengurusannya, sentiasa memerlukan lokaliti untuk mengkaji semula permintaan secara proaktif, merancang dana tanah, memperuntukkan modal atau memajukan bajet wilayah untuk melabur di kawasan penempatan semula dan kawasan bandar penempatan semula, memastikan ia boleh diperuntukkan kepada orang ramai dengan segera apabila diperlukan.

Memastikan hak untuk orang yang tanahnya dipulihkan

Dong Nai merancang untuk membangunkan hampir 90 kawasan penempatan semula baharu mulai sekarang hingga 2030, dengan jumlah bajet lebih 10 trilion VND. Melabur di kawasan ini bukan sahaja memastikan perumahan jangka panjang dan menstabilkan kehidupan rakyat, tetapi juga membantu mengurangkan tekanan ke atas penyerahan tanah, memendekkan masa pelaksanaan projek dan mengehadkan perbelanjaan bajet untuk kediaman sementara.

Wilayah ini memerlukan kawasan penempatan semula baharu untuk membina sistem segerak infrastruktur teknikal dan infrastruktur sosial ke arah yang bertamadun dan moden; memastikan keadaan perumahan baharu adalah setara atau lebih baik daripada perumahan lama. Ini bukan sahaja membantu orang ramai menetap dan menstabilkan kehidupan mereka tetapi juga menyumbang kepada mengekalkan keselamatan dan ketenteraman, mengukuhkan kepercayaan dan mewujudkan konsensus tinggi di kalangan orang ramai mengenai kerja pembersihan tapak.

Mengikut perancangan, kawasan penempatan semula akan dilaburkan pada setiap tahun atau fasa. Keutamaan akan diberikan kepada kawasan penempatan semula bagi projek yang sedang dan akan dilaksanakan. Pada 2026 sahaja, wilayah itu memerlukan unit yang ditugaskan untuk menjadi pelabur dalam projek penempatan semula untuk memulakan pembinaan sekurang-kurangnya satu projek, dan pada tahun-tahun berikutnya, bergantung kepada keperluan, untuk melaksanakan pelaburan. Sebagai tambahan kepada modal pelaburan awam, wilayah itu menggalakkan lokaliti untuk menggerakkan lebih banyak sumber sosial untuk mempercepatkan kemajuan projek penempatan semula.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ho Van Ha berkata: Penempatan semula bukan sahaja mengenai pengaturan perumahan tetapi juga dasar pembangunan manusia, memastikan mata pencarian dan menstabilkan kehidupan rakyat.

Komrad Vo Tan Duc, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, dalam banyak persidangan dan mesyuarat yang berkaitan dengan pelaksanaan projek-projek utama, pengeluaran modal pelaburan awam, dan pelan pertumbuhan ekonomi dua angka, menyatakan: Kawasan mesti memberi perhatian kepada pelaburan dalam pembinaan kawasan penempatan semula untuk kedua-duanya memastikan hak-hak orang ramai yang "tanahnya dipulihkan dan dibuang.

Malah, di lokaliti yang memberi perhatian kepada pelaburan dalam pembinaan kawasan penempatan semula dengan infrastruktur segerak, pengangkutan yang selesa dan terletak berhampiran tapak pengambilan tanah, kerja pembersihan tapak berjalan dengan lancar, kadar muafakat rakyat lebih tinggi, dan terdapat lebih sedikit aduan. Projek Lapangan Terbang Antarabangsa Long Thanh adalah contoh biasa. Sejak awal pengambilan tanah, wilayah itu telah menempatkan kawasan penempatan semula Loc An - Binh Son berhampiran projek dengan infrastruktur teknikal dan sosial yang lengkap dan mencukupi. Persediaan rapi ini telah membantu pampasan dan penyerahan tapak untuk projek utama negara pada asasnya mengikut jadual, mewujudkan kepercayaan dan muafakat di kalangan rakyat.

Ban Mai

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-dinh-cu-di-truoc-giai-phap-can-co-de-thao-nut-that-mat-bang-17a2748/